Denna fristående villa i Estepona, Málaga, erbjuder 142 m² boyta på en 738 m² stor tomt, vilket utgör en solid grund för ett hem på Costa del Sol. Som en redan färdigställd fastighet till ett pris av 738 m² riktar den sig till köpare som överväger en renovering. Villan är strategiskt belägen för att dra nytta av både närheten till stranden och stadens bekvämligheter.
Jämfört med andra projekt i Estepona som 'Atalaya Emotions' (från €720.000) och 'Brisas del Mar' (från €730.000), som kan vara modernare eller nyckelfärdiga, erbjuder denna fristående villa ett ingångspris från €650.000. Detta gör den till ett potentiellt mer kostnadseffektivt alternativ för köpare som är villiga att investera i en renovering. 'Azure Estepona' (från €530.000) är billigare, men kan skilja sig i storlek eller läge. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sitt läge i en etablerad urban zon som erbjuder hög tillgänglighet till fots till bekvämligheter som stranden och butiker. Detta är en väsentlig fördel jämfört med projekt som ligger längre från centra. Potentialen för installation av en pool och möjligheten att anpassa fastigheten efter egna önskemål är viktiga faktorer som definierar det relativa värdet av denna 'renoveringsbehövande' fastighet jämfört med 'nybyggda' projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Estepona, med gångavstånd till bekvämligheter som stranden (524 m) och apoteket (236 m). Närheten till mataffärer och vårdinrättningar understryker dess praktiska läge för vardagen. Samtidigt ligger fastigheten relativt nära golfbanor och hamnen.
Med tre sovrum och två badrum erbjuder villan utrymme för familjer eller par som söker ett extra rum för gäster eller ett arbetsrum. Trädgården och möjligheten att installera en pool tilltalar köpare som värdesätter utomhusutrymmen och avskildhet. Befintliga bekvämligheter som inbyggda garderober och marmorgolv kan tjäna som grund för en personlig design.
Fastigheten är redan färdigställd och erbjuder därmed möjlighet till omedelbart övertagande efter slutfört köp. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med potential för modernisering och värdeökning. Köpare bör planera för den tid och de kostnader som krävs för en omfattande renovering.
Projektet beskrivs som renoveringsbehövande, vilket innebär att interiören, inklusive kök och badrum, måste förnyas. Möblering ingår ej. Parkeringsmöjligheterna är utomhus och utan tak. En pool finns för närvarande inte, men kan potentiellt anläggas på tomten, vilket kräver ytterligare planering och kostnader.
Denna villa passar för köpare som vill ha en bostad på Costa del Sol med direkt inflytande över dess utformning. Den är lämplig för personer med hantverksmässiga färdigheter eller de som är villiga att engagera nödvändiga medel för en omfattande renovering för att skapa ett skräddarsytt hem. Investerare som söker ett projekt med potential för värdeökning i ett område under utveckling kan också finna den lämplig. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter gör den attraktiv för köpare som strävar efter en aktiv livsstil, men ändå uppskattar lugnet på en egen tomt. Den befintliga infrastrukturen stöder också ett boende året runt, inte bara säsongsbruk.
Villan är för närvarande omöblerad och köket är inte utrustat. Den kräver en fullständig renovering, inklusive nya fönster, ett nytt kök och nya badrum. Marmorgolv och inbyggda garderober finns och kan tjäna som grund. Konstruktionen och befintliga element som eldstaden och den täckta terrassen erbjuder potential. Beskrivningen av skicket ('Renoveringsbehov', 'Restaureringsbehov') indikerar att stommen finns, men att utförande och utrustning är föråldrad. Köpare måste räkna med ytterligare kostnader för förnyelse av VVS, elinstallationer och ytskikt.
Den fristående villan erbjuds från €650.000. Priset återspeglar läget, tomtstorleken på 738 m² och boytan på 142 m². Eftersom det är en fastighet som kräver renovering, kan detta pris vara attraktivt för köpare som är villiga att investera i modernisering för att öka värdet. Tillgängligheten är garanterad eftersom projektet redan är färdigställt. Utbudet av liknande fastigheter i regionen varierar, vilket framgår av jämförelseprojekten (Atalaya Emotions från €720.000, Brisas del Mar från €730.000).
Denna villa i Estepona ligger i en livlig stadsmiljö som möjliggör ett aktivt vardagsliv. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), samt en mängd butiker, restauranger och tjänster inom 2 km radie, präglar bilden. Mobiliteten underlättas av gång- och cykelvänliga vägar, vilket minskar beroendet av bil. Estepona i sig är en stad med över 79 000 invånare, som erbjuder en stabil grund av infrastruktur, inklusive utbildningsinstitutioner, vårdcentraler och många sport- och fritidsmöjligheter. Projektet ligger också nära golfbanan Valle Romano, vilket är attraktivt för golfentusiaster. Läget kombinerar därmed stadens bekvämligheter med närheten till kusten och rekreationsmöjligheter.
Att bo i Estepona erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och kustliv. Villan ligger på gångavstånd från bekvämligheter: en mataffär ligger bara 104 m bort, ett apotek 236 m. Stranden Playa de Estepona är tillgänglig på 524 m. För sjukvård finns ett sjukhus 4,4 km bort. Kulturella erbjudanden och restauranger är många i Estepona stad. Omgivningen präglas av en urban struktur med parker, butiker och kaféer, men också av närheten till naturen som Sierra Bermeja. Med 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader erbjuder regionen ett medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter.
Denna villa ligger i Estepona, en etablerad kustort på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga transportförbindelser. Omgivningen präglas av stadsinfrastruktur och havets påverkan, samt närliggande golfbanor.
Villan är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, i hjärtat av Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet. Estepona erbjuder goda förbindelser till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 85 km). Läget möjliggör både tillgång till Costa del Sols turistcentra och utforskning av inlandet med dess berg som Sierra Bermeja. Närheten till Málaga flygplats (34 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Villan är väl ansluten. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, La Rada 769 m. Málaga flygplats ligger 34 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) nås inom några minuters bilresa. Lokal mobilitet underlättas av närheten till mataffärer (104 m), apotek (236 m) och Esteponas centrum. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket stöder användningen av alternativa transportmedel. Bilanslutningen är också god, med en laddningsstation för elbilar på 1,3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 28°C och över 3 800 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka fem månader. Villan ligger på en höjd av 15 meter över havet, och landskapet präglas av en bördig slätt med små bäckar och utlöpare av Sierra Bermeja, som når upp till 1 449 meter. Den låga lutningen på 1,9% mot stranden underlättar tillgången. Dessa geografiska förhållanden ger milda vintrar och varma, torra somrar, typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Villan ligger bara några minuters promenad från Medelhavet. Stranden Playa de Estepona ligger 524 m bort, La Rada 769 m och Playa del Cristo 1,6 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. I närheten finns ett flertal sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km). Regionen är välutrustad för fritidsaktiviteter med totalt 134 sportanläggningar och ett stort antal restauranger (50 inom 2 km radie) och kaféer. Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtturer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, i hjärtat av Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet. Estepona erbjuder goda förbindelser till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 85 km). Läget möjliggör både tillgång till Costa del Sols turistcentra och utforskning av inlandet med dess berg som Sierra Bermeja. Närheten till Málaga flygplats (34 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL523864
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID