Deze vrijstaande villa in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 450 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning recentelijk gerenoveerd en instapklaar. De ligging is een van de belangrijkste troeven: direct aan het strand en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dit project combineert kustleven met stedelijk gemak, met goede bereikbaarheid naar Malaga luchthaven en omliggende golfbanen.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985,000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847,000) en The Sapphire (vanaf €850,000), positioneert deze villa zich met een prijs van €1,100,000 in het hogere segment, wat verklaard wordt door de directe strandligging en recente renovaties. Projecten zoals Ayana Estepona en Mirador de Estepona Hills lijken zich meer te richten op nieuwbouw met privé faciliteiten, terwijl deze villa een bestaand object met directe strandtoegang en gemeenschappelijke voorzieningen vertegenwoordigt. De stedelijke omgeving van Estepona, met 79,621 inwoners en een bloeiend toerisme, biedt een stabiele markt. De gemiddelde transactieprijs in de regio suggereert dat de vraag naar kustwoningen hoog blijft. Deze villa onderscheidt zich door de combinatie van een bestaand huis dat volledig is gemoderniseerd en de zeldzame directe toegang tot het strand, wat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van andere projecten die mogelijk iets verder van de kustlijn liggen of nog in de bouwfase verkeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, direct aan het strand van Estepona. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en diverse sportfaciliteiten verrijkt het dagelijks leven.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een instapklare residentie aan de kust met directe toegang tot strand en zee. De indeling met drie slaapkamers en een ruime open woonkamer, in combinatie met een gemeenschappelijke tuin en zwembaden, biedt comfort en recreatiemogelijkheden.
Hoewel de villa recentelijk is gerenoveerd en als uitstekende staat wordt beschouwd, betreft het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De renovatie omvat moderne afwerkingen en installaties, waardoor de woning voldoet aan hedendaagse woonstandaarden.
Het project biedt geen privé zwembad of privé tuin, deze zijn gemeenschappelijk. Parkeren is uitsluitend op straatniveau. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat veel zonlicht garandeert, maar minder schaduw op het zuidelijk georiënteerde terras biedt gedurende de middag.
Deze villa past bij een koper die een directe strandlocatie zoekt met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De recente renovatie en instapklare staat spreken aan bij wie zonder lange wachttijden wil verhuizen of starten met verhuur. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot watersporten, golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand) en sportcentra, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie regelmatig reist, is de afstand van 34 km tot de luchthaven van Malaga een significant voordeel. Het biedt een leefomgeving die zowel rustig is door de nabijheid van de zee, als levendig door de stedelijke infrastructuur van Estepona.
De villa is uitstekend onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat resulteert in een hoge afwerkingsgraad. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en een strakke afwerking. De elektrische zonwering zorgt voor controle over zonlicht en privacy. De badkamers zijn eveneens modern uitgerust. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de moderne en lichte uitstraling van het interieur versterkt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1,100,000. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 450 m². De villa is reeds gerenoveerd en direct beschikbaar. Er zijn geen prijsvariaties bekend voor dit specifieke object, aangezien het een individuele verkoop betreft. De prijsstelling weerspiegelt de locatie aan het strand, de recente renovaties en de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving.
Deze villa in Estepona bevindt zich in een dynamische kustzone, waar het geluid van de zee direct hoorbaar is. De directe toegang tot Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m) maakt het een aantrekkelijke locatie voor strandliefhebbers. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder 50 restaurants, 18 apotheken en diverse parken en cafés. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) verhoogt het dagelijkse gemak aanzienlijk. De woning zelf, met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 450 m², is recent gerenoveerd en beschikt over moderne afwerkingen. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder vijf zwembaden en tennisbanen, bieden extra recreatiemogelijkheden. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van strandactiviteiten, culinaire ontdekkingen en stedelijke bereikbaarheid.
Het leven in deze villa draait om de nabijheid van de zee en de stedelijke faciliteiten van Estepona. Met de stranden La Rada en Playa de Estepona op loopafstand (hemelsbreed 769 m en 524 m), is het strandleven centraal. De omgeving is stedelijk, met een dichtheid van voorzieningen zoals 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Het lokale openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes bevordert mobiliteit zonder auto. De provincie Málaga heeft een gemiddeld inkomen van €16,450, wat de lokale economische context schetst.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona. De nadruk ligt op de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. Ook de stedelijke context met voorzieningen en de bereikbaarheid per auto naar omliggende steden en de luchthaven worden geïllustreerd.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. De stad wordt gekenmerkt door de nabijheid van de bergen van de Sierra Bermeja en de uitgestrekte kustlijn. De gemeente beslaat een oppervlakte van 137 km². De ligging tussen Marbella en de grens met Andalusië plaatst Estepona centraal in een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkelingen.
De villa is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand ( Playa de Estepona hemelsbreed 524 m). De luchthaven van Malaga ligt op 34 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, waardoor mobiliteit zonder auto goed mogelijk is. Diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), zijn binnen korte reistijd bereikbaar per auto. Een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn eveneens op loopafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3,848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 1.9% naar het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtige omgeving, terwijl de kustlijn zorgt voor maritieme invloeden. De 34 lokale feestdagen kunnen bijdragen aan een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de stranden La Rada (hemelsbreed 769 m) en Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) is een belangrijk kenmerk. Er zijn meerdere sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De regio biedt ook diverse golfbanen, zoals Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 2 parken binnen de gemeente indiceert een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. De stad wordt gekenmerkt door de nabijheid van de bergen van de Sierra Bermeja en de uitgestrekte kustlijn. De gemeente beslaat een oppervlakte van 137 km². De ligging tussen Marbella en de grens met Andalusië plaatst Estepona centraal in een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkelingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL699888
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
