Dieses kürzlich renovierte Einfamilienhaus liegt in Estepona, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit seiner Lage nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet es eine attraktive Basis für das tägliche Leben. Die Immobilie kombiniert moderne Renovierungen mit der Nähe zu den Vorteilen einer städtischen Umgebung. Die Gegend profitiert von einem etablierten Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischer Infrastruktur verspricht. Die guten Verbindungen zur Küstenautobahn und zum Flughafen Málaga tragen zur Attraktivität bei.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), positioneert deze villa zich met een prijs van €1,100,000 aan de hogere kant, wat waarschijnlijk verband houdt met de recente renovatie en directe strandnabijheid. Ayana Estepona en Mirador de Estepona Hills bieden nieuwbouwopties, die vaak hogere prijzen rechtvaardigen door moderne ontwerpen en specifieke voorzieningen. The Sapphire, eveneens geprijsd onder de €1.000.000, kan variëren in type en afwerking. De focus van dit specifieke object op een 'beachfront' setting en 'excellent' gerenoveerde staat onderscheidt het van projecten die mogelijk meer landinwaarts of in een urbanisatie zonder directe strandtoegang liggen. De prijs reflecteert de combinatie van locatie, staat van onderhoud en de exclusiviteit van de directe kustligging in een stedelijke context, wat een aantrekkelijke keuze kan zijn voor kopers die prioriteit geven aan deze specifieke kenmerken boven nieuwbouw of een lagere prijsklasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Estepona, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, prägt die Lage. Die städtische Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten im Umkreis von wenigen Kilometern charakterisiert. Die Lage bietet eine Balance zwischen Strandnähe und städtischer Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine modernisierte Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu Golfplätzen sprechen sowohl Residenten als auch Feriengäste an. Die überdachte Terrasse und die Nähe zum Meer fördern das mediterrane Wohngefühl.
Das Objekt ist eine renovierte Bestandsimmobilie und keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Die Modernisierungen umfassen eine neue Ausstattung und verbesserte Funktionalität. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und der Qualität der durchgeführten Arbeiten, die auf ein hohes Wohnniveau abzielen. Die Renovierung zielt darauf ab, den Wohnkomfort zu maximieren und die Immobilie für den modernen Lebensstil vorzubereiten.
Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau. Der private Garten ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftsgarten mit Pool genutzt. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Die Heizungs- und Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) ist vorhanden, jedoch wird keine detaillierte Information über deren Effizienz oder spezifische Technologie bereitgestellt.
Dit huis past bij kopers die een instapklare woning zoeken met een focus op de kustlevensstijl, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor personen die waarde hechten aan gemak, zoals de nabijheid van winkels, restaurants en het strand op loopafstand. Mensen die regelmatig reizen, zullen de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) waarderen. Ook golfenthousiastelingen komen aan hun trekken met diverse golfbanen binnen een straal van 5 km. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. De renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvelden maken het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en recreatiemogelijkheden. De ligging tussen Estepona en Duquesa biedt bovendien flexibiliteit in de keuze voor uitstapjes langs de kust.
De villa is recentelijk uitstekend gerenoveerd, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De leefruimte op de begane grond is open opgezet en beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken. Er is gebruikgemaakt van marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de kwaliteit en het comfort. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers zijn modern afgewerkt. De algemene staat van de woning wordt beschreven als 'excellent'. De airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van elektrische rolluiken verhoogt het comfort en de veiligheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en een marmeren achterwand, wat de esthetische kwaliteit onderstreept.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1,100,000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 450 m². De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt voor gerenoveerde villa's in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project, aangezien het om een individuele woning gaat. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten. Gedetailleerde beschikbaarheidsinformatie is niet gespecificeerd, maar het object wordt aangeboden als 'Resale', wat suggereert dat het direct beschikbaar is na de aankoop. Er zijn geen indicaties van een projectontwikkelaar die meerdere eenheden verkoopt, wat wijst op een individuele verkoop.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op de kust. De woning ligt op loopafstand van het strand, wat een dagelijkse nabijheid tot de zee mogelijk maakt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn eveneens te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel dagelijks leven. De omgeving is een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, kenmerkend voor veel kustplaatsen in Andalusië. Het gebied trekt zowel permanente bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. In de directe omgeving bevinden zich sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor actieve recreatie.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een mediterrane levensstijl met een sterke verbinding met de zee. De woning ligt op slechts 524 meter van het Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, waardoor dagelijkse bezoeken aan het strand eenvoudig zijn. De stedelijke omgeving biedt tal van voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 km afstand. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties, waaronder sportcentra op loopafstand (0.4 km) en golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4,1 km afstand. De stad Estepona telt ongeveer 79.621 inwoners (2025) en biedt een levendige sfeer met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km.
Dit object bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De directe omgeving is gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing, voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart toont de uitstekende toegankelijkheid van stranden, winkels en restaurants op loopafstand, evenals de relatief korte afstand tot golfbanen en de luchthaven.
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. De stad beslaat een gebied van 137 km², variërend van de kustvlakte tot de bergachtige Sierra Bermeja. De ligging biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de hoofdstad Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen. Estepona wordt vaak beschouwd als een rustiger alternatief voor de meer drukke badplaatsen verderop aan de kust, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en het klimaat van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is goed te noemen. Het strand Playa de Estepona ligt hemelsbreed op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed (34 km hemelsbreed naar Gibraltar). Een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Gezondheidszorg is nabij met een ziekenhuis op 4,4 km. Diverse golfbanen zijn binnen een paar kilometer te vinden, zoals Valle Romano Golf op 4,1 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, met de kustweg nabij en een EV-laadpaal op 1,3 km afstand. De stad zelf is ook goed bereikbaar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19,2°C en een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het gebied telt historisch 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeebriesjes. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt een bergachtig contrast en mogelijkheden voor wandelingen in een andere natuurlijke omgeving. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. Deze stranden worden aangevuld door recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en een andere vestiging van Azata Golf (4,6 km) bevinden zich op korte rijafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,4 km). De jachthaven Puerto Estepona (1,7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Er zijn ook diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), die panoramische vergezichten bieden over de kust en de Middellandse Zee.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. De stad beslaat een gebied van 137 km², variërend van de kustvlakte tot de bergachtige Sierra Bermeja. De ligging biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de hoofdstad Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen. Estepona wordt vaak beschouwd als een rustiger alternatief voor de meer drukke badplaatsen verderop aan de kust, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en het klimaat van de Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL699888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
