Ta samostojna vila se nahaja v Esteponi na Costa del Sol. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in sodoben življenjski slog, z 160 m² bivalne površine na 450 m² velikem zemljišču. Projekt ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, kar ga uvršča med bolj prostrane nepremičnine v regiji. Območje Estepona je znano po svoji obalni lepoti in široki ponudbi storitev.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od €985.000), Mirador de Estepona Hills (od €847.000) in The Sapphire (od €850.000), ta samostojna vila z začetno ceno 1.100.000 € predstavlja dražjo, a tudi drugače pozicionirano ponudbo. Medtem ko navedeni projekti pogosto ponujajo nove gradnje z modernimi objekti, ta vila izstopa po svoji lokaciji ob obali ('Beachfront') in nedavni prenovi. Poudarek na 'resale' kategoriji z odličnim stanjem in popolno opremljenostjo lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo in manjše tveganje, povezano z novo gradnjo. Blizu 1.6 km oddaljena plaža Playa del Cristo in 1.7 km oddaljeno pristanišče Puerto Estepona ponujata dodatne atrakcije, ki jih projekti v notranjosti morda nimajo. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več sodobnih funkcij ali boljše energetske ocene, ta vila cilja na kupce, ki dajejo prednost lokaciji ob morju in že urejenemu bivalnemu okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, le streljaj od plaže. Bližina mestnih storitev in prometnih povezav zagotavlja priročno lokacijo za vsakdanje življenje in mobilnost. Lega je usmerjena proti jugu, kar omogoča optimalno izrabo sončne svetlobe.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udoben dom z lažjim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Z dvema terasama in balkonom ponuja več prostora za preživljanje prostega časa na prostem. Območje z urbanimi dobrinami dopolnjuje željo po dostopnosti in povezanosti.
Čeprav je ta vila nedavno prenovljena, ni del novega gradbenega projekta. Poudarek je na kakovosti obstoječe strukture in sodobni prenovi, ki je izvedena v odličnem stanju. Prenova vključuje sodobno kuhinjo in opremljene omare.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta, saj je vrt skupen. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ne ustreza vsem. Čeprav je blizu plaže, ta vila ni popolnoma samostojna v smislu zasebnosti, saj deli nekatere ugodnosti z urbanizacijo, kot so bazeni.
Ta vila bi bila primerna za posameznika ali par, ki ceni bližino plaže in mestnih dobrin ter išče nepremičnino, ki jo je mogoče takoj uporabljati. Ker je vila opremljena in nedavno prenovljena, je idealna za tiste, ki želijo minimizirati začetne stroške prenove in se takoj preseliti ali oddajati nepremičnino v turistične namene, kar omogoča turistična licenca. Ljudje, ki iščejo počitniško hišo ali želijo preživeti večino leta v Španiji, bodo cenili sončno orientacijo in bližino številnih restavracij in kavarn (50 restavracij, 22 kavarn v 2 km radiju). Tudi tisti, ki se zanimajo za golf, bodo našli več igrišč v bližini (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km). Tisti, ki cenijo mir, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani, bodo našli ravnovesje v tej urbanizaciji s skupnimi bazeni in športnimi objekti, vendar z enostavnim dostopom do mestnega utripa Estepone.
Vila je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju, kar kaže na visoko kakovost zaključka. V notranjosti prevladujejo sodobni elementi, vključno z v celoti opremljeno moderno kuhinjo s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki, kot nakazujejo fotografije kuhinje z marmornato oblogo. Tla so iz marmorja, kar daje notranjosti eleganten videz in zagotavlja trajnost. Dvokrilna okna izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k udobju bivanja, še posebej ob upoštevanju, da je objekt opremljen s klimatsko napravo s hladnim in toplim načinom. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost za shranjevanje. Električno upravljane rolete izboljšujejo varnost in udobje. Skupni vrt dopolnjuje sliko, čeprav je zasebni zunanji prostor omejen na terase in balkon.
Vila je na voljo po ceni od 1.100.000 €. Ta cena odraža lokacijo v bližini plaže in območja z visokim turističnim potencialom v Esteponi. Število spalnic (3) in kopalnic (2) na 160 m² bivalne površine ter 450 m² zemljišča predstavlja standardno ponudbo za družinske vile v tem cenovnem razredu na Costa del Sol. Zaradi lokacije v priljubljeni soseski in nedavne prenove se pričakuje, da bo nepremičnina dobro sprejeta na trgu. Nepremičnina je v kategoriji 'Beachfront, Luxury, Resale', kar dodatno upravičuje njeno ceno. Aktivna turistična licenca lahko predstavlja dodaten finančni potencial za lastnika.
Ta samostojna vila v Esteponi predstavlja privlačno možnost za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog ob obali z udobjem mestnega okolja. Z le 104 metrov oddaljenim supermarketom in 236 metrov oddaljeno lekarno so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Projekt je del urbanizacije, ki ponuja skupne bazene, teniška igrišča in telovadnico, kar prispeva k aktivnemu načinu življenja. Estepona, kot občina z 137 km² površine, nudi raznoliko okolje od obalnih območij do goratih predelov Sierra Bermeja, kar daje prebivalcem možnost izbire med sprostitvijo ob morju in raziskovanjem narave. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur letno podpirata življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Ta vila ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino obale. Nahaja se v urbanizaciji, ki omogoča enostaven dostop do plaže, pristanišča in marine. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in številne druge storitve, kot so restavracije (50) in kavarne (22) v radiju 2 km. To pomeni, da večino dnevnih opravkov lahko opravite peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne nakupe. S 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost dodatno olajšana. Vendar pa je pomembno omeniti, da je v bližini tudi več športnih centrov in marina, kar nakazuje na lahko aktivno in družabno okolje. Estepona kot regija z 79.621 prebivalci (2025) in 24 hoteli ponuja živahno vzdušje, a obenem območje z gorami Sierra Bermeja kot ozadjem zagotavlja tudi mirnejše kotičke.
Ta vila se nahaja v obalnem mestu Estepona na južni obali Španije. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže in mestnih centrov, kar poudarja njeno priročno lokacijo v urbaniziranem območju s pogledom na morje. Območje ponuja dobro povezljivost z drugimi ključnimi destinacijami na Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno strateško lociranje med Marbelli na vzhodu in Sotogrande na zahodu jo postavlja v dinamično območje s številnimi turističnimi in rezidenčnimi možnostmi. Občina obsega 137 km² in sega od obalne črte do goratega območja Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike pokrajine. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje. Bližina pristanišč in golf igrišč poudarja njen pomen kot priljubljene destinacije za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo obalne lege in dostopa do storitev.
Lokacija vile v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa del Cristo, so prav tako v dosegljivi razdalji (2.4 km). Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol znaša približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je letališče Gibraltar bližje (36 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5-6 km, vključno z Azata Golf in Estepona Golf. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1.5 km). Ta koncentracija storitev in rekreacijskih možnosti v relativno majhnem območju poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in izjemno visoko stopnjo sončnih ur, kar 3.848 letno. To omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem, saj se lahko vodne aktivnosti na plažah, kot je La Rada, izvajajo približno 5 mesecev na leto, ko je temperatura vode nad 20°C. Lega vile na nadmorski višini 15 metrov nad morjem in relativno raven teren (1.9% naklon do plaže) olajšujeta dostopnost in prijetno bivanje. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja kontrast in možnost za raziskovanje naravnih lepot, ki se nahajajo le kratek čas vožnje stran od obale. Te naravne značilnosti, skupaj s prijetnim podnebjem, prispevajo k visoki kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone je bogato z obalnimi in rekreativnimi možnostmi. Najbližji plaži La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (2.4 km) sta lahko dostopni za sprostitev in vodne športe. Urbanizacija, v kateri se nahaja vila, ponuja dodatne športne objekte, kot so 5 bazenov in teniška igrišča, poleg tega pa še telovadnico. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies. Za tiste, ki uživajo v jadranju ali pomorskem življenju, sta v bližini dve marini: Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Skupno 134 športnih objektov v regiji zagotavlja široko paleto možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno strateško lociranje med Marbelli na vzhodu in Sotogrande na zahodu jo postavlja v dinamično območje s številnimi turističnimi in rezidenčnimi možnostmi. Občina obsega 137 km² in sega od obalne črte do goratega območja Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike pokrajine. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje. Bližina pristanišč in golf igrišč poudarja njen pomen kot priljubljene destinacije za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo obalne lege in dostopa do storitev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL699888
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID