וילה זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. סוג הנכס הוא וילה נפרדת, המציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 160 מ"ר ושטח קרקע של 450 מ"ר. מחיר הנכס מתחיל ב-1,100,000 אירו. הוילה שופצה לאחרונה, נהנית מנוף לים ומרפסת פרטית. היא ממוקמת במיקום מעולה קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, עם גישה טובה לתחבורה.
אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן. לדוגמה, 'אייאנה אסטפונה' מתחילה מ-985,000 €, 'מירדור דה אסטפונה הילס' מ-847,000 €, ו-'דה ספיר' מ-850,000 €. בהשוואה לפרויקטים אלה, מחיר ההתחלה של נכס זה, 1,100,000 €, עשוי לשקף את מיקומו על קו החוף, השיפוץ האחרון והמאפיינים הייחודיים שלו. עם זאת, באופן כללי, אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של נכסים, מווילות יוקרה ועד דירות, כדי להתאים לתקציבים והעדפות שונות. האזור ידוע במיקומו המעולה, האקלים המתון ושפע ההזדמנויות הפנאי, מה שהופך אותו לשוק נדל"ן אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה בריביירה של השמש (קוסטה דל סול). הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור הסובב מציע שפע של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לחיי היום-יום.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים רגוע בקרבת החוף והמתקנים העירוניים. שטחי המגורים המרווחים, המרפסת הפרטית והמתקנים המשותפים המוצעים על ידי הקהילה, כגון בריכות שחייה ומגרשי טניס, הופכים אותה למתאימה למגורים נוחים.
נכס זה הוא וילה נפרדת משופצת, לא פרויקט חדש. מצבה המעולה וגימורה המודרני מעידים על כך שטופלה היטב. הקהילה עשויה לכלול אלמנטים חדשים או משופצים, אך הווילה עצמה קיימת.
זוהי וילה קיימת, ולכן אינה כפופה לאחריות של יזמים חדשים. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הנופים הפנורמיים הספציפיים עשויים להיות מוגבלים על ידי מבנים או צמחייה סובבים. הנכס אינו מציע גינה פרטית, אלא גינה קהילתית משותפת.
וילה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני באזור תוסס הסמוך לחוף ולשירותים עירוניים. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים גישה למגוון אפשרויות אוכל, קניות ובידור במרחק הליכה. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר ופארקים מספקת נוחות. חובבי חוצות יעריכו את מרכזי הספורט הסמוכים, החופים ומגרשי הגולף. מיקום הנכס הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור קונים בינלאומיים המחפשים גישה נוחה לשדה התעופה (34 ק"מ) ונהנים מאקלים מתון לאורך כל השנה (12-28 מעלות צלזיוס).
הווילה שופצה להפליא והיא במצב מצוין, ומציגה פנים מודרני. העיצוב כולל סלון פתוח עם מטבח מודרני מאובזר במלואו. בקומה התחתונה יש חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בעוד שהקומה העליונה כוללת שתי חדרי שינה נוספים וחדר רחצה נוסף. הנכס כולל ריצוף שיש וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד והפחתת רעש. מערכת מיזוג האוויר מספקת אוויר קר וחם, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית והבלקון מציעים שטחי חוץ לאכילה ומנוחה, תוך הנאה מהנוף לים.
נכס זה מתחיל ב-1,100,000 אירו. באזור אסטפונה, זה מייצג ערך אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב במיקומו על קו החוף ובמצבו המשופץ לאחרונה. הווילה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 160 מ"ר ושטח קרקע של 450 מ"ר, כוללת תמחור התואם את החלל המוצע, המתקנים והקרבה לאטרקציות עיקריות כמו חופים ומגרשי גולף. בהתחשב בכך שהנכס ממוקם באזור מבוקש, המחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים הספציפיים, רמת הגימור ונוף הים.
העיר אסטפונה היא אזור תוסס בריביירה של השמש, המשתרע על פני כ-137 קמ"ר, עם עמק פורה ורכס הרי סיירה ברמחה הפראי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם שפע של שמש - 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. באזור מתגוררים 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה המצביע על אוכלוסייה מקומית פעילה. התיירות פורחת גם היא, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. שירותי הבריאות כוללים 2 מרכזי בריאות. שוק הנדל"ן פעיל, כאשר בשנה האחרונה התבצעו 3,163 עסקאות.
העיר אסטפונה היא אזור מקסים בריביירה של השמש, עשיר בהיסטוריה ומתקנים מודרניים. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, ממוקמת באזור הכולל עמק פורה ואת רכס הרי סיירה ברמחה הדרמטי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C ושפע אור השמש (3,848 שעות) מעודדים אורח חיים נעים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025) ו-24 מלונות עם 6,897 מיטות, האזור מתגאה בתיירות משגשגת ובקהילה מקומית. שירותי החינוך והבריאות חזקים גם הם, עם 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. שוק הנדל"ן פעיל, כאשר 3,163 עסקאות הושלמו בשנה האחרונה.
המפה מציגה את מיקום הנכס באסטפונה. הנכס ממוקם באזור עירוני סמוך לחוף, מוקף במגוון מתקנים. המפה מציגה גם מרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, שדה תעופה והעיר, ומספקת סקירה גיאוגרפית של האזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית בריביירה של השמש. היא שוכנת בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, ידוע בעמקים הפוריים שלו ובהרי סיירה ברמחה הציוריים. הקרבה של אסטפונה לערים פופולריות אחרות מציעה לתושבים הזדמנות לחקור את כל הריביירה של השמש, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מהחיים על החוף הדרומי של ספרד.
הנכס ממוקם במיקום נוח במיוחד, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה, 769 מטר מלרדה ו-1.6 ק"מ מפלאיה דל קריסטו. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרש הגולף ואלה רומנו במרחק 4.1 ק"מ ואת אזה גולף במרחק 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים קל, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. העיר מוקפת בהרי סיירה ברמחה, כשהנקודה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטר, מה שמוסיף יופי טבעי לנוף. השטח הוא בדרך כלל שטוח, עם שיפוע של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בכמה חופים יפים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני פולידפורטיבו מוניציפלי (0.4 ק"מ). ישנם גם שני מרינות באזור: פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), כמו גם מספר נקודות תצפית.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית בריביירה של השמש. היא שוכנת בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, ידוע בעמקים הפוריים שלו ובהרי סיירה ברמחה הציוריים. הקרבה של אסטפונה לערים פופולריות אחרות מציעה לתושבים הזדמנות לחקור את כל הריביירה של השמש, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מהחיים על החוף הדרומי של ספרד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL699888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID