Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η περιοχή συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο και αποτελεί δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, αυτή η βίλα τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας-υψηλής τιμής, με τιμή εκκίνησης €1,100,000. Συγκριτικά, έργα όπως το Ayana Estepona ξεκινούν από €985,000, ενώ το Mirador de Estepona Hills και το The Sapphire είναι διαθέσιμα από €847,000 και €850,000 αντίστοιχα. Η διαφορά στην τιμή αυτής της βίλας, παρά το γεγονός ότι πρόκειται για μεταπώληση, μπορεί να αποδοθεί στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία της, την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας και τις ανεμπόδιστες θέες θάλασσα, χαρακτηριστικά που συχνά συνεπάγονται υψηλότερο κόστος στην Costa del Sol. Τα συγκρινόμενα έργα είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές ή βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Εστεπόνας, προσφέροντας διαφορετικά πλεονεκτήματα όπως μεγαλύτερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή της στην παραλία και την αστική ευκολία, στοιχεία που αποτελούν ισχυρά κίνητρα για αγοραστές που αναζητούν έναν καθιερωμένο και άνετο τρόπο ζωής στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την παραλιακή πεζογέφυρα. Βρίσκεται κοντά σε λιμάνια και μαρίνες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν τη ζωή δίπλα στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με άμεση πρόσβαση στην παραλία και πανοραμική θέα θάλασσα. Η διάταξη με ανοιχτή κουζίνα και βεράντες προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο κατασκευή, η κατάστασή του εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και ετοιμότητα για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο κήπος είναι κοινόχρηστος. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο, και το ακίνητο είναι επιπλωμένο, κάτι που μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις προτιμήσεις όσων επιθυμούν να επιπλώσουν τον χώρο με δικά τους αντικείμενα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζωή και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς μεγάλες μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της Εστεπόνας. Οι πρόσφατα ανακαινισμένοι χώροι, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα 3 υπνοδωμάτια το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η βεράντα και το μπαλκόνι με θέα θάλασσα προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Επιπλέον, η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για εκμίσθωση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση και την πρόσφατη ανακαίνισή της. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και μοντέρνο σχεδιασμό. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ασφάλεια ενισχύεται από ηλεκτρικά ρολά. Η διακόσμηση είναι μοντέρνα, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα είναι €1,100,000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. σε οικόπεδο 450 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις πανοραμικές θέες θάλασσα. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων αυτής της ποιότητας και τοποθεσίας στην περιοχή είναι περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τις μελλοντικές διακυμάνσεις τιμών. Ως μεταπώληση, η κατάστασή της είναι άριστη, μειώνοντας την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις μετά την αγορά.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Εστεπόνας, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία La Rada. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ). Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Estepona (1.7χλμ) προσθέτει στη γοητεία της τοποθεσίας, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Το επίπεδο έδαφος (1.9% κλίση προς την παραλία) και οι 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο, υπαίθριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γαλήνης και αστικής ζωντάνιας. Η πυκνότητα των κατοίκων (79.621 το 2025) σε συνδυασμό με την τουριστική υποδομή (6897 κλίνες) υποδηλώνει μια περιοχή με συνεχή δραστηριότητα, αλλά και δυνατότητες για ησυχία, ειδικά εκτός της αιχμής της τουριστικής περιόδου. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χλμ διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) και μαρίνες (1.7χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας και 19+10 δημόσια σχολεία, εξασφαλίζοντας υποδομές για μόνιμους κατοίκους.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Costa del Sol, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια, σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Εστεπόνας και του λιμανιού Duquesa. Απέχει 34 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις και διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει επίσης δυνατότητες για εναλλακτικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες με τα πόδια. Το σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και το φαρμακείο 236 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χλμ (34 χλμ αερογραμμή). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη (1.9% κλίση προς την παραλία) και βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja. Αυτό το γεωγραφικό προφίλ προσφέρει ευχάριστο κλίμα και όμορφες φυσικές εικόνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες La Rada (0.8 χλμ) και Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Εστεπόνας και του λιμανιού Duquesa. Απέχει 34 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις και διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει επίσης δυνατότητες για εναλλακτικές δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL699888
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID