Denne nyligt renoverede fritliggende villa ligger i Estepona, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Med sin beliggenhed nær stranden og talrige faciliteter tilbyder den en attraktiv base for dagligdagen. Ejendommen kombinerer moderne renoveringer med nærhed til fordelene ved et bymiljø. Området drager fordel af et etableret boligmiljø, der lover både ro og adgang til byens infrastruktur. De gode forbindelser til kystvejen og Malaga lufthavn bidrager til attraktiviteten.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000), Mirador de Estepona Hills (fra €847.000) og The Sapphire (fra €850.000), placerer denne villa sig med en pris på €1.100.000 i den øvre ende, hvilket sandsynligvis er relateret til den nylige renovering og den umiddelbare nærhed til stranden. Ayana Estepona og Mirador de Estepona Hills tilbyder nybyggeri, som ofte berettiger højere priser på grund af moderne design og specifikke faciliteter. The Sapphire, ligeledes prissat under €1.000.000, kan variere i type og finish. Fokus for dette specifikke objekt på en 'strandnær' beliggenhed og en 'fremragende' renoveret stand adskiller det fra projekter, der muligvis ligger mere inde i landet eller i en urbanisation uden direkte strandadgang. Prisen afspejler kombinationen af beliggenhed, vedligeholdelsesstand og eksklusiviteten ved den direkte kystbeliggenhed i en bymæssig kontekst, hvilket kan være et attraktivt valg for købere, der prioriterer disse specifikke egenskaber frem for nybyggeri eller en lavere prisklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Estepona, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona og La Rada, kun få minutters gang derfra, præger beliggenheden. Bymiljøet er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter såsom butikker, restauranter og sundhedsydelser inden for en radius af få kilometer. Beliggenheden tilbyder en balance mellem strandnærhed og bymæssig tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderniseret ejendom med god infrastrukturforbindelse. Nærheden til strande, butikker og offentlig transport understøtter en aktiv livsstil. God tilgængelighed til Malaga lufthavn og nærhed til golfbaner appellerer til både fastboende og feriegæster. Den overdækkede terrasse og nærheden til havet fremmer den middelhavsinspirerede livsstil.
Objektet er en renoveret bestående ejendom og ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Renoveringerne omfatter nyt udstyr og forbedret funktionalitet. Fokus er på den nuværende tilstand og kvaliteten af det udførte arbejde, der sigter mod en høj levestandard. Renoveringen har til formål at maksimere boligkomforten og forberede ejendommen til en moderne livsstil.
Dette er en renoveret bestående ejendom, ikke en ny bygning. Den private have er ikke til stede; i stedet anvendes en fælles have med swimmingpool. Parkeringsmulighederne er begrænsede til parkering på gaden. Varme- og klimaanlægget (varm og kold luft) er til stede, men der gives ingen detaljeret information om dets effektivitet eller specifikke teknologi.
Dette hus passer til købere, der søger en indflytningsklar bolig med fokus på kystlivsstilen, kombineret med fordelene ved byens faciliteter. Det er ideelt for dem, der værdsætter bekvemmelighed, såsom nærhed til butikker, restauranter og stranden i gåafstand. Personer, der rejser ofte, vil sætte pris på den korte afstand til Malaga lufthavn (34 km i luftlinje). Golfentusiaster vil også finde sig til rette med flere golfbaner inden for 5 km. Familier kan drage fordel af nærheden til skoler og sundhedspleje. Renoveringen og fællesfaciliteter som swimmingpools og sportsbaner gør den attraktiv for dem, der søger komfort og rekreative muligheder. Beliggenheden mellem Estepona og Duquesa giver også fleksibilitet til udflugter langs kysten.
Villaen er for nylig fremragende renoveret, hvilket indikerer et højt niveau af finish. Opholdsrummet i stueetagen er åbent og har et fuldt udstyret moderne køkken. Marmorgulve og dobbeltglas er anvendt, hvilket bidrager til kvalitet og komfort. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe. Badeværelserne er moderne indrettet. Ejendommens generelle stand beskrives som 'fremragende'. Klimaanlægget (varm og kold luft) sikrer klimakontrol. Tilstedeværelsen af elektriske skodder øger komforten og sikkerheden. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og en marmorstænkplade, hvilket understreger den æstetiske kvalitet.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Estepona er €1.100.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 160 m² på en grund på 450 m². Prissætningen placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for renoverede villaer i regionen. Der er ingen oplysninger tilgængelige om prisvariationer inden for projektet, da det er en individuel ejendom. Prisen inkluderer ikke yderligere omkostninger som overdragelsesskat, notargebyrer og registreringsafgifter. Detaljerede oplysninger om tilgængelighed er ikke specificeret, men ejendommen udbydes som 'Resale', hvilket antyder, at den er umiddelbart tilgængelig efter køb. Der er ingen indikation på en projektudvikler, der sælger flere enheder, hvilket tyder på et individuelt salg.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et livligt bymiljø med fokus på kysten. Boligen ligger i gåafstand fra stranden, hvilket giver daglig nærhed til havet. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er også inden for gåafstand, hvilket bidrager til et praktisk og behageligt dagligliv. Området er en blanding af boligrol og bydynamik, typisk for mange kystbyer i Andalusien. Området tiltrækker både fastboende og turister, hvilket sikrer en livlig atmosfære året rundt. Nærheden til Sierra Bermeja tilføjer en naturlig kontrast til kystlinjen. I umiddelbar nærhed findes sportsfaciliteter, herunder et kommunalt sportscenter i gåafstand (0,4 km), der tilbyder muligheder for aktiv rekreation.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, kendetegnes ved en middelhavslivsstil med en stærk forbindelse til havet. Boligen ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, hvilket gør daglige strandbesøg nemme. Bymiljøet tilbyder talrige faciliteter inden for rækkevidde: et supermarked i 104 meters afstand, et apotek i 236 meters afstand og et hospital i 4,4 km afstand. For sport og fritid er der mange muligheder, herunder sportsfaciliteter i gåafstand (0,4 km) og golfbaner som Valle Romano Golf i 4,1 km afstand. Byen Estepona har ca. 79.621 indbyggere (2025) og byder på en livlig atmosfære med 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km.
Dette objekt ligger i den urbane kerne af Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Det umiddelbare nærområde er præget af en blanding af beboelsesejendomme, faciliteter og nærhed til Middelhavet. Kortet viser fremragende adgang til strande, butikker og restauranter i gåafstand, samt den relativt korte afstand til golfbaner og lufthavnen.
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og grænsen til provinsen Cádiz. Den er en del af comarca Costa del Sol Occidental. Byen dækker et område på 137 km², fra kystsletten til det bjergrige Sierra Bermeja. Dens beliggenhed tilbyder en god forbindelse til andre vigtige byer som Marbella (ca. 30 km østpå) og hovedstaden Málaga (ca. 85 km østpå). Nærheden til Malaga lufthavn (64 km i luftlinje) letter internationale rejser. Estepona betragtes ofte som et roligere alternativ til de mere travle feriesteder længere nede ad kysten, samtidig med at den giver adgang til faciliteter og klimaet på Costa del Sol.
Tilgængeligheden til denne villa i Estepona er god. Stranden Playa de Estepona ligger 524 m i luftlinje, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Malaga lufthavn ligger ca. 64 km i luftlinje (34 km i luftlinje til Gibraltar). Et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) ligger i gåafstand. Sundhedspleje er tæt på med et hospital i 4,4 km afstand. Forskellige golfbaner ligger inden for få kilometers afstand, såsom Valle Romano Golf i 4,1 km afstand. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stoppesteder i området. Tilgængeligheden med bil er god, med kystvejen tæt på og en ladestation til elbiler på 1,3 km afstand. Selve byen er også let tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 19,2°C og en gennemsnitstemperatur, der varierer mellem 12°C og 28°C i løbet af året. Området har historisk set 3.848 solskinstimer om året, hvilket garanterer en lang periode med solrigt vejr. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. 5 måneder. Beliggenheden ved kysten, kun 15 meter over havets overflade, sikrer behagelige havbriser. Nærheden til Sierra Bermeja (op til 1449 m højde) giver en bjergrig kontrast og muligheder for vandreture i et andet naturområde. Hældningen mod stranden er meget flad, med 1,9%, hvilket letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Estepona byder på flere strande, med Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) i gåafstand. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Disse strande suppleres af rekreative faciliteter som golfbaner. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og en anden filial af Azata Golf (4,6 km) ligger i kort køreafstand. Sportsentusiaster kan besøge sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaen Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder maritime rekreative muligheder. Der er også flere udsigtspunkter, såsom Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), der tilbyder panoramaudsigt over kysten og Middelhavet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og grænsen til provinsen Cádiz. Den er en del af comarca Costa del Sol Occidental. Byen dækker et område på 137 km², fra kystsletten til det bjergrige Sierra Bermeja. Dens beliggenhed tilbyder en god forbindelse til andre vigtige byer som Marbella (ca. 30 km østpå) og hovedstaden Málaga (ca. 85 km østpå). Nærheden til Malaga lufthavn (64 km i luftlinje) letter internationale rejser. Estepona betragtes ofte som et roligere alternativ til de mere travle feriesteder længere nede ad kysten, samtidig med at den giver adgang til faciliteter og klimaet på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL699888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
