エステポナ地域は、多様な不動産オプションを提供しています。例えば、アヤナ・エステポナは985,000ユーロから、ミラドール・デ・エステポナ・ヒルズは847,000ユーロから、ザ・サファイアは850,000ユーロからとなっています。これらのプロジェクトと比較すると、この物件の開始価格1,100,000ユーロは、海辺のロケーション、最近の改装、そしてユニークな特徴を反映している可能性があります。しかし、全体として、エステポナ地域は、さまざまな予算や好みに合わせて、高級ヴィラからアパートメントまで、幅広い不動産を提供しています。この地域は、その優れたロケーション、穏やかな気候、そして豊富なレクリエーションの機会で知られており、魅力的な不動産市場となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・デル・ソルにあるエステポナの町にあります。都市環境に位置していますが、ビーチまでわずか数歩です。周辺地域には、店舗、レストラン、薬局など、徒歩圏内に多くの施設があり、日常生活を便利にしています。
このヴィラは、ビーチや都市部の施設に近い静かなライフスタイルを求める個人または家族に最適です。広々とした室内空間、プライベートテラス、そしてコミュニティが提供するプールやテニスコートなどの共有施設は、快適な生活に適しています。
この物件は、新しいプロジェクトではなく、改装済みの独立型ヴィラです。その優れた状態とモダンな内装は、適切に維持されてきたことを示しています。コミュニティには新しい、または改装された要素が含まれる場合がありますが、ヴィラ自体は既存のものです。
これは既存のヴィラであり、新しい開発業者の保証はありません。さらに、海の景色はありますが、特定のパノラマビューは周囲の建物や植生によって制限される場合があります。物件はプライベートガーデンを提供していませんが、共有のコミュニティガーデンがあります。
このヴィラは、ビーチや都市部の施設に近い活気ある地域で、地中海式のライフスタイルを楽しみたい方に最適です。徒歩圏内に様々な飲食店、ショップ、エンターテイメント施設へのアクセスを高く評価する方に理想的です。家族連れには、学校や公園への近さが便利さを提供します。アウトドア愛好家は、近くのスポーツセンター、ビーチ、ゴルフコースを高く評価するでしょう。物件のロケーションは、空港へのアクセスが容易（34km）で、一年中穏やかな気候（12～28℃）を楽しみたい国際的な買い手にとっても魅力的です。
ヴィラは美しく改装され、素晴らしい状態にあり、モダンなインテリアを備えています。デザインには、設備の整ったモダンなキッチンを備えたオープンリビングエリアが含まれています。下の階にはベッドルーム1室とバスルーム1室があり、上の階にはさらに2つのベッドルームと別のバスルームがあります。物件は、断熱性と遮音性を向上させるために、大理石の床と二重ガラス窓を備えています。空調システムは、一年中の快適さを保証する冷暖房を提供します。プライベートテラスとバルコニーは、海の景色を楽しみながら、食事やリラックスのための屋外スペースを提供します。
この物件の価格は1,100,000ユーロからとなっています。エステポナ地域では、特に海辺のロケーションと最近の改装状態を考慮すると、魅力的な価値を表しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、160㎡の建築面積、450㎡の敷地面積を持つこのヴィラは、提供されるスペース、アメニティ、そしてビーチやゴルフコースなどの主要なアトラクションへの近さに見合った価格設定となっています。物件が需要の高い地域にあることを考慮すると、価格は具体的な特徴、仕上げレベル、海の眺めによって異なる場合があります。
エステポナの町は、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある地域で、面積は約137平方キロメートル、肥沃な谷と険しいシエラ・ベルメハ山脈があります。年平均気温は19.2℃で、豊富な日照時間（年間3,848時間）はアウトドアアクティビティに最適です。この地域には79,621人の住民（2025年推定）がおり、活気ある地域人口を示しています。観光も盛んで、24軒のホテルと6,897のベッドがあります。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育機会を提供しています。医療サービスには2つの医療センターが含まれます。不動産市場は活発で、昨年は3,163件の取引がありました。
エステポナの町は、豊かな歴史とモダンな設備を持つ、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な地域です。137平方キロメートルのこの町は、肥沃な谷とドラマチックなシエラ・ベルメハ山脈を擁する地域に位置しています。平均年間気温19.2℃と豊富な日照時間（3,848時間）は、快適なライフスタイルを促進します。79,621人の住民（2025年推定）、24軒のホテル、6,897のベッドを持つこの地域は、観光と地域社会が盛んです。教育および医療サービスも充実しており、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあります。不動産市場は活発で、昨年は3,163件の取引が完了しました。
この地図は、エステポナにある物件の場所を示しています。物件はビーチ近くの都市部に位置し、様々なアメニティに囲まれています。地図には、近くのビーチ、ゴルフコース、空港、町への距離も示されており、地域全体の概要を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。スペイン南部のアンダルシア自治州に位置しています。137平方キロメートルのこの地域は、肥沃な谷と絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈で知られています。エステポナが他の人気のある町に近いことは、住民にコスタ・デル・ソル全体を探索する機会を提供し、スペイン南部の海岸沿いの生活を楽しむための理想的な拠点となっています。
この物件は非常に便利な場所にあり、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダから769メートル、プラヤ・デル・クリストから1.6キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約36キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル先にあり、日用品へのアクセスが容易です。最寄りの病院は4.4キロメートル先にあります。ゴルファーは、4.1キロメートル先のバジェ・ロマノ・ゴルフや4.4キロメートル先のアザータ・ゴルフを利用できます。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年平均気温19.2℃、平均気温12℃から28℃の範囲で、穏やかな気候を楽しんでいます。年間3,848時間の太陽光があれば、この地域はアウトドアアクティビティに理想的です。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。町はシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、最高峰は1,449メートルに達し、景観に自然の美しさを加えています。地形は一般的に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.9％であり、ハイキングやサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含むいくつかの美しいビーチがあります。プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートル先にあります。この地域には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースもいくつかあります。さらに、ポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンター（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。この地域には、エステポナ・マリーナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）の2つのマリーナと、いくつかの展望台もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。スペイン南部のアンダルシア自治州に位置しています。137平方キロメートルのこの地域は、肥沃な谷と絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈で知られています。エステポナが他の人気のある町に近いことは、住民にコスタ・デル・ソル全体を探索する機会を提供し、スペイン南部の海岸沿いの生活を楽しむための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL699888
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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