Denne fritliggende villa ligger i Estepona, en etableret kystby på Costa del Sol. Projektet kombinerer en bymæssig beliggenhed med nærhed til stranden og tilbyder praktisk adgang til lokale faciliteter. Ejendommen er en del af en urbanisering og karakteriseres af sin sydlige orientering og private pool. Den repræsenterer en boligmulighed i en region kendt for sit middelhavsklima og sin livsstil. Arkitekturen er moderne og designet til komfort, med fokus på lys og funktionalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Estepona, hvilket betyder, at butikker og stranden er inden for gåafstand. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystens ro. Nærheden til essentielle services som apoteker og supermarkeder letter hverdagen betydeligt. Området er præget af en blanding af boligbygninger og faciliteter, hvilket bidrager til stedets attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne, fritliggende villa med private udendørsarealer og pool. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både god adgang til faciliteter og nærhed til havet. Faciliteterne, såsom aircondition og et fuldt udstyret køkken, opfylder almindelige boligønsker. Et separat kælderrum giver yderligere anvendelig plads.
Villaen er en del af et nybyggeri og sælges umøbleret, hvilket giver køberne frihed til at tilpasse indretningen efter egen smag. Byggefase indebærer moderne byggestandarder og nutidigt udstyr. Færdiggørelse forventes på et senere tidspunkt, hvilket giver plads til individuel planlægning. Den sydøstlige orientering og bjergudsigten er faste elementer i designet.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom stranden er inden for gåafstand. Møblering er ikke inkluderet, hvilket medfører ekstra omkostninger og anstrengelser til indretning. Selvom der er aircondition, er opvarmningstypen ikke specifikt detaljeret. Villaen er en del af en urbanisering, hvilket betyder, at der kan være fælles aspekter eller naboer, hvilket tilbyder en anden form for privatliv sammenlignet med en isoleret beliggenhed.
Ref: VL775730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en moderne ejendom tæt på stranden og som værdsætter en veludviklet byinfrastruktur. Forestil dig at nyde morgensolen på din private terrasse (sydøstlig orientering) og derefter gå en tur til Estepona-stranden, kun få minutters gang derfra. For familier tilbyder beliggenheden fordele gennem nærheden til skoler (6 inden for 2 km) og sportscentre (Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk). Golfentusiaster finder flere baner i området, med de første baner som Valle Romano Golf kun ca. 4,1 km væk. Par eller singler, der søger et fristed med god tilgængelighed til regelmæssige besøg eller som permanent bopæl, vil sætte pris på faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, der alle ligger tæt på. Denne ejendom kan også være interessant for investorer, da Estepona er en eftertragtet destination på Costa del Sol med stabil efterspørgsel. Nærheden til Malaga lufthavn (34 km) letter rejser for internationale købere.
Villaen er designet som et nybyggeri og drager fordel af moderne byggestandarder og materialer. Beskrivelsen 'Fitted Wardrobes' (indbyggede skabe), 'Ensuite Bathroom' (eget badeværelse) og 'Double Glazing' (termoruder) antyder en solid og funktionel indretning. Køkkenet er 'Fully Fitted' (fuldt udstyret), hvilket betyder, at det har indbyggede skabe og de nødvendige tilslutninger, men leveres umøbleret, hvilket giver muligheder for personlig tilpasning. Brugen af aircondition til klimastyring og tilgængeligheden af fiberoptik til hurtig internetforbindelse opfylder moderne boligkrav. Solvarme til varmt vand er nævnt som en del af forsyningerne, med henblik på visse energieffektivitet. Tilstedeværelsen af en kælder og et opbevaringsrum giver yderligere lagerplads. Beskrivelsen 'Covered Terrace' (overdækket terrasse) og 'Private Terrace' (privat terrasse) antyder gennemtænkte udendørsarealer til afslapning.
Den fritliggende villa udbydes fra €1.300.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i Estepona, grundens størrelse og boligarealet på 230 m². Villaen har 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller som feriebolig. Den er en del af et nybyggeri, hvilket antyder, at priserne kan blive yderligere påvirket af den endelige færdiggørelse og markedsudviklingen. Lignende ejendomme i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000), ligger i et sammenligneligt prissegment, mens Aurea Villas (fra €1.550.000) er placeret i den øvre ende. Den nøjagtige tilgængelighed og specifikke detaljer om finish kan variere afhængigt af byggeprocessens fremdrift.
Denne fritliggende villa i Estepona positionerer sig som en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssig infrastruktur. Beliggenheden i en urbanisering betyder, at du vil drage fordel af et veludviklet kvarter med hurtig adgang til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og Estepona-stranden (524 m). Området er præget af en blanding af boligbebyggelse og servicefunktioner, hvilket letter hverdagen. Nærheden til mange restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) lover en livlig atmosfære. Omgivelserne tilbyder også et godt udvalg af uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 10 gymnasier, samt to sundhedscentre til medicinsk behandling. Med 3.848 solskinstimer om året og en fem-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) tilbyder regionen et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C understreger det behagelige klima året rundt. Selve villaen, med 230 m² boligareal og en grund på 512 m², er velproportioneret og tilbyder både privatliv og uderum.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et livligt miljø med et stærkt lokalt samfund og turisttiltrækning. Byen i sig selv har næsten 80.000 indbyggere (2025), hvilket indikerer en betydelig lokal befolkning året rundt ud over turisterne. Tilstedeværelsen af 24 hoteller og næsten 7.000 sengepladser understreger turismeindustrien. Villaens umiddelbare omgivelser er præget af en høj koncentration af faciliteter: 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker ligger inden for en radius af 2 km. Dette skaber et miljø, hvor daglige behov let kan opfyldes. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier tilgængelige, samt 2 sundhedscentre til medicinsk behandling. Nærheden til sportsfaciliteter, såsom Polideportivo Municipal (0,4 km), og fritidsmuligheder som marinaer (Puerto Estepona på 1,7 km) og forskellige strande (La Rada på 0,8 km) beriger det lokale liv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året opmuntrer til et udendørs liv.
Dette projekt er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser dens placering i forhold til kystlinjen, vigtige strande og Esteponas bymidte. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker er direkte synlig, ligesom den relativt korte afstand til Malaga lufthavn.
Estepona er strategisk beliggende ved den vestlige Costa del Sol, kendt for sin attraktive kystlinje og faciliteter. Byen ligger i provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til andre kendte destinationer som Marbella (ca. 25 km østpå) og den populære marina Puerto Banús. Regionen er rig på golfbaner og naturområder, herunder naturparken Sierra Bermeja, som danner baggrunden for Estepona. Dens beliggenhed 15 meter over havets overflade, med en flad hældning mod stranden, gør kysten let tilgængelig. Provinsen Málaga selv, med sin hovedstad af samme navn og internationale lufthavn (AGP, 64 km i luftlinje), fungerer som et vigtigt knudepunkt for regionen. Costa del Sol er internationalt anerkendt for sit milde klima, sin infrastruktur og sin livskvalitet, og Estepona tilbyder her et roligere alternativ sammenlignet med de mere travle dele af kysten.
Villaen har fremragende tilgængelighed og er strategisk placeret i forhold til forskellige faciliteter. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter i luftlinje, hvilket er en kort gåtur. Andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også tæt på. Til dagligvarer er et supermarked 104 meter væk og et apotek 236 meter væk. Esteponas centrum er tilgængeligt til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige gøremål. Malaga internationale lufthavn (AGP) ligger 64 km i luftlinje (ca. 34 km fra projektdata), hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Regionen betjenes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver yderligere mobilitetsmuligheder ud over bilen. Tilgængeligheden i bil er god, med nærhed til lokale veje og forbindelser til større netværk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima, præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med et temperaturområde, der normalt ligger mellem 12°C og 28°C. Med imponerende 3.848 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Dette klima gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. fem måneder, hvilket gør sommermånederne til en ideel periode for strandaktiviteter. Esteponas fysiske omgivelser er formet af kystlinjen og baglandet, der domineres af Sierra Bermeja-bjergene, som når 1.449 meters højde. Dette landskab tilbyder ikke kun maleriske udsigter, men også muligheder for vandreture og naturoplevelser. Villaens egen højde er 15 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad hældning mod stranden (1,9%) og bidrager til nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring Estepona byder på en række strande, ideelle til både afslapning og vandsport. Playa de Estepona ligger 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km i luftlinje. Disse strande har ofte Blå Flag-certificering, hvilket indikerer høje miljøstandarder og faciliteter. Udover strandene er der talrige fritidsmuligheder. Der er 134 sportsfaciliteter i regionen, lige fra sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) til vandsportsmuligheder ved kysten. Området er kendt for sine golfbaner; Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk og Azata Golf 4,4 km. Der er også to marinaer, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), der tilbyder muligheder for sejlere og maritime aktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyder panoramaudsigt over kysten og Middelhavet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende ved den vestlige Costa del Sol, kendt for sin attraktive kystlinje og faciliteter. Byen ligger i provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til andre kendte destinationer som Marbella (ca. 25 km østpå) og den populære marina Puerto Banús. Regionen er rig på golfbaner og naturområder, herunder naturparken Sierra Bermeja, som danner baggrunden for Estepona. Dens beliggenhed 15 meter over havets overflade, med en flad hældning mod stranden, gør kysten let tilgængelig. Provinsen Málaga selv, med sin hovedstad af samme navn og internationale lufthavn (AGP, 64 km i luftlinje), fungerer som et vigtigt knudepunkt for regionen. Costa del Sol er internationalt anerkendt for sit milde klima, sin infrastruktur og sin livskvalitet, og Estepona tilbyder her et roligere alternativ sammenlignet med de mere travle dele af kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000), positionerer denne villa sig i det øvre mellemsegment med en pris fra €1.300.000. Aurea Villas (€1.550.000) er dyrere, hvilket antyder, at dette projekt muligvis tilbyder et mere gunstigt pris-kvalitetsforhold for dem, der søger en rummelig, moderne villa med privat pool. Beliggenheden, inden for gåafstand til stranden og faciliteter, er et fælles stærkt punkt for mange udviklinger i Estepona, kendt for sin balance mellem en livlig by og et afslappet kystliv. Afstanden til stranden (524 m) og nærheden til et supermarked (104 m) giver dog dette projekt en konkret fordel med hensyn til daglig bekvemmelighed. Fokus på en privat pool og sydøstlig orientering er typisk for Costa del Sol, men tilstedeværelsen af en kælder og de specifikke bjergudsigter kan være udmærkelsestegn i forhold til projekter, der primært fokuserer på havudsigt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
