Denna fristående villa ligger i Estepona, en etablerad kuststad på Costa del Sol. Projektet kombinerar ett stadsläge med närhet till stranden och erbjuder praktisk tillgång till lokala bekvämligheter. Fastigheten är en del av en urbanisering och kännetecknas av sin sydliga orientering och privata pool. Den representerar en boendemöjlighet i en region känd för sitt medelhavsklimat och sin livsstil. Arkitekturen är modern och utformad för komfort, med fokus på ljus och funktionalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en urban miljö i Estepona, vilket innebär att affärer och stranden är inom gångavstånd. Detta läge erbjuder en bra balans mellan stadens bekvämlighet och kustens lugn. Närheten till nödvändiga tjänster som apotek och mataffärer underlättar vardagen avsevärt. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus och bekvämligheter, vilket bidrar till platsens attraktionskraft.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en modern fristående villa med privata utomhusutrymmen och pool. Fastigheten är lämplig för dem som värdesätter en plats som erbjuder både god tillgång till bekvämligheter och närhet till havet. Faciliteterna, såsom luftkonditionering och ett fullt utrustat kök, uppfyller vanliga boendew önskemål. Ett separat källarutrymme erbjuder ytterligare användbar yta.
Villan är en del av ett nybyggt projekt och säljs omöblerad, vilket ger köparna friheten att anpassa inredningen efter eget tycke. Byggfasen innebär moderna byggstandarder och samtida utrustning. Färdigställandet förväntas ske vid ett senare tillfälle, vilket ger utrymme för individuell planering. Orienteringen åt sydost och utsikten över bergen är fasta delar av designen.
Villan erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om stranden är inom gångavstånd. Möbleringen ingår inte, vilket innebär extra kostnader och ansträngning för inredning. Även om luftkonditionering finns, specificeras inte värmesystemet. Villan är en del av en urbanisering, vilket innebär att det kan finnas gemensamma aspekter eller grannar, vilket erbjuder en annan typ av integritet jämfört med ett isolerat läge.
Ref: VL775730
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som söker en modern fastighet nära stranden och som värdesätter en välutvecklad urban infrastruktur. Tänk dig att njuta av morgonsolen på din privata terrass (sydostlig orientering) och sedan promenera till Esteponas strand, bara några minuters promenad bort. För familjer erbjuder läget fördelar genom närheten till skolor (6 inom 2 km) och sportcenter (Polideportivo Municipal endast 0,4 km bort). Golfentusiaster hittar flera banor i närheten, med de första banorna som Valle Romano Golf bara cirka 4,1 km bort. Par eller singlar som söker en tillflyktsort med god tillgänglighet för regelbundna besök eller som permanentbostad kommer att uppskatta bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger, som alla ligger nära. Denna fastighet kan också vara av intresse för investerare, eftersom Estepona är en eftertraktad destination på Costa del Sol med stabil efterfrågan. Närheten till Malagas flygplats (34 km) underlättar resor för internationella köpare.
Villan är designad som ett nybyggnadsprojekt och drar nytta av moderna byggstandarder och material. Beskrivningen 'Fitted Wardrobes' (inbyggda garderober), 'Ensuite Bathroom' (egen badrum) och 'Double Glazing' (dubbelglas) antyder en solid och funktionell inredning. Köket är 'Fully Fitted' (fullt utrustat), vilket innebär att det har inbyggda skåp och nödvändiga anslutningar, men levereras omöblerat, vilket ger utrymme för individuell anpassning. Användningen av luftkonditionering för klimatanläggning och tillgången till fiberoptik för snabbt internet uppfyller moderna boendekrav. Solvärme för varmvatten nämns som en del av de allmännyttiga tjänsterna, vilket syftar till viss energieffektivitet. Närvaron av en källare och ett förråd erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Beskrivningen 'Covered Terrace' (takad terrass) och 'Private Terrace' (privat terrass) antyder väl genomtänkta utomhusutrymmen för avkoppling.
Den fristående villan erbjuds från 1 300 000 €. Detta pris återspeglar läget i Estepona, tomtens storlek och boytan på 230 m². Villan har 3 sovrum och 3 badrum, vilket gör den attraktiv för familjer eller som fritidshus. Den är en del av ett nybyggnadsprojekt, vilket tyder på att priserna fortfarande kan påverkas av den slutliga färdigställandet och marknadsutvecklingen. Liknande fastigheter i Estepona, som Ayana Estepona (från 985 000 €) och Eleven41 (från 1 020 000 €), ligger i ett jämförbart prissegment, medan Aurea Villas (från 1 550 000 €) befinner sig i den högre delen. Exakt tillgänglighet och specifika utrustningsdetaljer kan variera beroende på byggnadsstatus.
Denna fristående villa i Estepona positionerar sig som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av strandnära läge och stadsbaserad infrastruktur. Läget i en urbanisering innebär att du drar nytta av ett välutvecklat grannskap, med snabb tillgång till mataffärer (104 m), apotek (236 m) och stranden i Estepona (524 m). Området präglas av en blandning av bostäder och serviceinrättningar, vilket underlättar vardagen. Närheten till många restauranger (50 inom 2 km) och kaféer (22 inom 2 km) utlovar en livlig atmosfär. Omgivningen erbjuder också ett bra urval av utbildningsinstitutioner, inklusive 19 grundskolor och 10 gymnasier, samt två vårdcentraler för medicinsk behandling. Med 3 848 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong (vattentemperaturer ≥20°C) erbjuder regionen ett medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C understryker det behagliga klimatet året runt. Villan i sig, med 230 m² boyta och en tomt på 512 m², är väl dimensionerad och erbjuder både avskildhet och utomhusutrymme.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en livlig miljö med en stark lokal gemenskap och turistattraktion. Staden i sig har nästan 80 000 invånare (2025), vilket indikerar en betydande lokal befolkning året runt, utöver turister. Närvaron av 24 hotell och nästan 7 000 bäddar understryker turismsektorn. Villan omedelbara omgivning kännetecknas av en hög koncentration av bekvämligheter: 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek och 4 banker finns inom en radie av 2 km. Detta skapar en miljö där dagliga behov enkelt kan tillgodoses. För familjer finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor tillgängliga, samt 2 vårdcentraler för medicinsk vård. Närheten till sportanläggningar, såsom Polideportivo Municipal (0,4 km), och fritidsaktiviteter som marinor (Puerto Estepona på 1,7 km) och olika stränder (La Rada på 0,8 km) berikar det lokala livet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år uppmuntrar till ett utomhusliv.
Detta projekt ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar dess läge i förhållande till kustlinjen, viktiga stränder och Esteponas urbana centrum. Närheten till bekvämligheter som mataffärer och apotek är direkt synlig, liksom det relativt korta avståndet till Malagas flygplats.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, känt för sin attraktiva kustlinje och sina bekvämligheter. Staden ligger inom provinsen Málaga och drar nytta av närheten till andra välkända destinationer som Marbella (cirka 25 km österut) och den populära marinan Puerto Banús. Regionen är rik på golfbanor och naturparker, inklusive naturparken Sierra Bermeja, som utgör bakgrunden till Estepona. Dess läge på 15 meters höjd över havet, med en jämn lutning mot stranden, gör kusten lättillgänglig. Provinsen Málaga i sig, med sin huvudstad med samma namn och internationella flygplats (AGP, 64 km fågelvägen), fungerar som ett viktigt nav för regionen. Costa del Sol är internationellt erkänt för sitt milda klimat, sin infrastruktur och sin livskvalitet, och Estepona erbjuder här ett lugnare alternativ jämfört med de mer livliga delarna av kusten.
Villan har utmärkt tillgänglighet och är strategiskt belägen i förhållande till olika bekvämligheter. Stranden Playa de Estepona ligger endast 524 meter fågelvägen, vilket innebär en kort promenad. Andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) ligger också nära. För dagliga inköp finns en mataffär 104 meter bort och ett apotek 236 meter bort. Esteponas centrum är tillgängligt till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Malagas internationella flygplats (AGP) ligger 64 km fågelvägen (cirka 34 km från projektdata), vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Regionen betjänas av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ utöver bilen. Tillgängligheten med bil är god, med närhet till lokala vägar och anslutningar till större nätverk.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med ett temperaturintervall som vanligtvis ligger mellan 12°C och 28°C. Med imponerande 3 848 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Detta klimat möjliggör friluftsaktiviteter året runt. Badssäsongen, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, varar cirka fem månader, vilket gör sommarmånaderna till en idealisk tid för strandaktiviteter. Esteponas fysiska miljö formas av kustlinjen och inlandet, som domineras av Sierra Bermeja-bergen, som når 1 449 meters höjd. Detta landskap erbjuder inte bara pittoreska vyer utan också möjligheter till vandring och naturutforskning. Villans egen höjd är 15 meter över havet, vilket innebär en jämn lutning mot stranden (1,9%) och bidrar till enkel tillgång till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen runt Estepona erbjuder en variation av stränder, idealiska för både avkoppling och vattensporter. Playa de Estepona ligger 524 m bort, La Rada 769 m och Playa del Cristo 1,6 km fågelvägen. Dessa stränder har ofta Blå Flagg-certifiering, vilket indikerar höga miljöstandarder och faciliteter. Utöver stränderna finns det många fritidsmöjligheter. Det finns 134 sportanläggningar i regionen, från sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) till vattensportsmöjligheter vid kusten. Området är känt för sina golfbanor; Valle Romano Golf ligger 4,1 km bort och Azata Golf 4,4 km. Det finns också två marinor, Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km), som erbjuder möjligheter för båtentusiaster och maritima aktiviteter. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) erbjuder panoramavyer över kusten och Medelhavet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, känt för sin attraktiva kustlinje och sina bekvämligheter. Staden ligger inom provinsen Málaga och drar nytta av närheten till andra välkända destinationer som Marbella (cirka 25 km österut) och den populära marinan Puerto Banús. Regionen är rik på golfbanor och naturparker, inklusive naturparken Sierra Bermeja, som utgör bakgrunden till Estepona. Dess läge på 15 meters höjd över havet, med en jämn lutning mot stranden, gör kusten lättillgänglig. Provinsen Málaga i sig, med sin huvudstad med samma namn och internationella flygplats (AGP, 64 km fågelvägen), fungerar som ett viktigt nav för regionen. Costa del Sol är internationellt erkänt för sitt milda klimat, sin infrastruktur och sin livskvalitet, och Estepona erbjuder här ett lugnare alternativ jämfört med de mer livliga delarna av kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom Ayana Estepona (från 985 000 €) och Eleven41 (från 1 020 000 €), positionerar sig denna villa i det övre mellanklasssegmentet med ett pris från 1 300 000 €. Aurea Villas (1 550 000 €) är dyrare, vilket tyder på att detta projekt kan erbjuda ett mer fördelaktigt pris-kvalitetsförhållande för den som söker en rymlig, modern villa med privat pool. Läget, inom gångavstånd till stranden och bekvämligheter, är en gemensam styrka för många projekt i Estepona, som är känt för sin balans mellan en livlig stad och ett avslappnat kustliv. Dock ger det specifika avståndet till stranden (524 m) och närheten till en mataffär (104 m) detta projekt en konkret fördel när det gäller dagliga bekvämligheter. Fokus på en privat pool och sydostlig orientering är typiskt för Costa del Sol, men närvaron av en källare och de specifika bergsvyerna kan vara utmärkande faktorer jämfört med projekt som främst fokuserar på havsutsikt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
