Dit project in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, presenteert een vrijstaande villa met een focus op stedelijk wonen dicht bij voorzieningen. De woning biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 230 m² op een perceel van 512 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en een breed scala aan lokale faciliteiten, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Het project is gesitueerd in een gevestigde stedelijke omgeving die zowel rust als toegankelijkheid biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, een kustplaats in Andalusië, op een locatie die een stedelijke leefomgeving combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. De omgeving is voorzien van diverse voorzieningen op loopafstand, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Dit biedt een balans tussen de drukte van een stad en de ontspanning van de kust.
Voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden, biedt dit project uitkomst. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten. De nabijheid van winkels, scholen en het strand faciliteert een actieve en comfortabele levensstijl.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, momenteel in aanbouw. De specificaties duiden op moderne bouwtechnieken en afwerkingen, ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden. De verwachte oplevering is nog indicatief en zal nader gespecificeerd worden. De constructie volgt de huidige normen voor nieuwbouwprojecten in de regio.
Het project is gelegen in een stedelijke urbanisatie, wat betekent dat er minder privacy kan zijn dan in landelijkere gebieden. De woning is momenteel niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om eigen keuzes te maken. Hoewel er uitzicht op de bergen is, is het directe zeezicht vanuit de woning niet gegarandeerd.
Ref: VL775730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij een koper die waarde hecht aan een stedelijke levensstijl met de Middellandse Zee binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor investeerders die zoeken naar een object in een regio met een stabiele vastgoedmarkt en een hoge toeristische aantrekkingskracht, kan dit project interessant zijn. De woning, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt voldoende ruimte voor permanente bewoning of als luxueus vakantieverblijf. De ligging op loopafstand van voorzieningen vermindert de noodzaak van een auto voor dagelijkse activiteiten, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het is een optie voor wie een nieuwbouwwoning zoekt met moderne voorzieningen en een comfortabele indeling, gecombineerd met de voordelen van een gevestigde kustplaats.
De constructie van deze villa is gericht op moderne woonnormen, zoals aangegeven door de specificatie van dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is voorzien van zonneboiler voor warm water. De afwerkingen omvatten onder andere inbouwkasten, een eigen terras en een privézwembad. De aanleg van de tuin is eveneens onderdeel van het project. Er is aandacht besteed aan de praktische aspecten met een aparte berging en bijkeuken. De beschikbaarheid van glasvezelinternet is een pluspunt voor de connectiviteit. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de flexibiliteit geeft om de interieurinrichting naar eigen smaak te bepalen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa start bij €1.300.000. Dit betreft een van de beschikbare woningen binnen het project, waarbij de prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kavel en afwerkingen. Het project omvat meerdere vergelijkbare woningen, wat duidt op een potentieel aanbod met diverse opties binnen een bepaalde prijsklasse. De regio Estepona kent een actieve vastgoedmarkt met een significant aantal transacties per jaar, wat de dynamiek van de markt aangeeft.
Dit project is gelegen in Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, scholen en gezondheidscentra, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Het strand van Estepona is nabij, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 400 meter draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging binnen een urbanisatie suggereert een georganiseerde woonomgeving met potentieel voor gemeenschappelijke ruimtes of een gestructureerd straatbeeld. Het gebied biedt een mix van lokale bewoners en toeristen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar onderstrepen de aantrekkelijkheid van de locatie voor het buitenleven.
Het leven in deze urbanisatie in Estepona biedt een stedelijke woonervaring dicht bij de voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk toegankelijk. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. De gemeentelijke sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal, liggen op slechts 400 meter afstand, wat mogelijkheden biedt voor sport en recreatie. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt ontspanning en recreatie aan de kust. De omgeving is relatief vlak met een lichte helling naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Deze kaart toont de ligging van het project in Estepona, aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Vergelijkingspunten zoals golfbanen en stranden zijn ook weergegeven, wat de ruimtelijke context van de locatie verduidelijkt.
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een belangrijke stad binnen de regio, strategisch gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het toerisme van de bredere Costa del Sol, terwijl Estepona zelf een meer authentieke Andalusische sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. De regio Andalusië staat bekend om zijn rijke cultuur en historische steden, die vanuit Estepona goed te verkennen zijn.
De locatie in Estepona is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede 524 meter, terwijl La Rada op 769 meter ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. De stedelijke omgeving garandeert een breed scala aan winkels, restaurants en gezondheidszorg binnen een paar kilometer. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met parkeergelegenheid bij de woning.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot aangename waarden. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor een mild klimaat, zonder de extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden kunnen ervaren. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt landschappelijke variatie en potentieel voor uitstapjes naar koelere, bergachtige gebieden. De helling naar het strand is met 1.9% zeer gering, wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waarvan Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed liggen. Playa del Cristo, met een lengte van 2.4 km, ligt op 1.6 km hemelsbreed en staat bekend om zijn rustigere karakter. De regio biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder 134 sportfaciliteiten en 22 cafés. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) bevinden zich binnen een korte rijafstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een belangrijke stad binnen de regio, strategisch gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het toerisme van de bredere Costa del Sol, terwijl Estepona zelf een meer authentieke Andalusische sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. De regio Andalusië staat bekend om zijn rijke cultuur en historische steden, die vanuit Estepona goed te verkennen zijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerd vastgoedlandschap. Vergeleken met projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.020.000), positioneert dit project zich in het hogere segment met een startprijs van €1.300.000. Aurea Villas, dat begint bij €1.550.000, vertegenwoordigt een nog luxere optie in de nabije omgeving. De focus van dit project op een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt het van projecten die zich meer richten op exclusieve golfresorts of afgelegen locaties. De aangeboden faciliteiten, zoals een privézwembad en moderne afwerkingen, zijn consistent met de verwachtingen voor nieuwbouw in deze prijsklasse aan de Costa del Sol. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga en een scala aan sport- en recreatiefaciliteiten versterken de aantrekkelijkheid voor internationale kopers die zowel levensstijl als investeringspotentieel zoeken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
