Αυτό το σύγχρονο, υπό κατασκευή, απομονωμένο αρχοντικό βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή στην Costa del Sol. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια επιφάνεια 230 m², με οικόπεδο 512 m² και ιδιωτική πισίνα. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα σε καταστήματα και αστικές ανέσεις με την ηρεμία, ενώ η προσανατολισμός του προς νοτιοανατολικά υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και την πόλη καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η θέση του στην ενδοχώρα παρέχει θέα στα βουνά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικότητα και ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και η εγγύτητα σε αστικές παροχές καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να έχουν μια νέα, σύγχρονη κατοικία. Η διαδικασία κατασκευής σημαίνει ότι υπάρχει η δυνατότητα για ενδεχόμενες προσαρμογές, ενώ η ολοκλήρωση αναμένεται σε εύλογο χρονικό διάστημα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έπιπλα, απαιτώντας από τον αγοραστή να διακοσμήσει και να εξοπλίσει πλήρως τους χώρους. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα, ενώ η θέα στα βουνά δεν περιλαμβάνει άμεση θέα στη θάλασσα.
Ref: VL775730
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκαίνουργια κατοικία στην ηλιόλουστη Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Ιδανικό για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και την αστική ζωή, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα άνετο μέρος για διακοπές ή μια δεύτερη κατοικία. Η θέση του σε αστική περιοχή, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, καθιστά την καθημερινή ζωή εύκολη, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει χαλάρωση. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του για λάτρεις του καλοκαιρινού τρόπου ζωής και του αθλητισμού. Το γεγονός ότι είναι υπό κατασκευή επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν ορισμένες πτυχές, ενώ η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά εξασφαλίζει άφθονο φως.
Η κατασκευή της βίλας είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και εγκατεστημένη οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η βίλα περιλαμβάνει επίσης υπόγειο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση ή επιπλέον χώρο διαβίωσης, καθώς και δωμάτιο αποθήκης και βοηθητικό δωμάτιο. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι ηλεκτρικές περσίδες προσθέτουν ευκολία και ασφάλεια. Η προτεραιότητα δίνεται στην ποιότητα κατασκευής για να εξασφαλιστεί η αντοχή και η άνεση.
Η τιμή για αυτή την απομονωμένη βίλα ξεκινά από €1,300,000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 230 m² και οικόπεδο 512 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol, καθώς και το γεγονός ότι πρόκειται για νέα κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλες πολυτελείς νέες κατασκευές στην περιοχή, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα που κυμαίνονται από €985.000 έως €1,550.000.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την υπαίθρια απόλαυση. Η παρουσία 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 19 δημόσια σχολεία και 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο αριθμός των 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί υποδεικνύει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα (104 m), φαρμακεία (236 m) και σούπερ μάρκετ. Το Πολυλειτουργικό Αθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέροντας ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Για όσους αναζητούν χαλάρωση, η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ ο Puerto Estepona βρίσκεται 1,7 χιλιόμετρα μακριά. Το περιβάλλον είναι αστικοποιημένο, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, καθιστώντας την μετακίνηση εύκολη. Υπάρχουν 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες, και 2 κέντρα υγείας για την παροχή ιατρικής φροντίδας. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Σημειώνονται οι κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, ο αερολιμένας, καθώς και η πυκνότητα των καταστημάτων, των εστιατορίων και των σχολείων στην περιοχή. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική επισκόπηση της εγγύτητας σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, αναδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης και τις διαθέσιμες δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, και αποτελεί σημαντικό δήμο της κομάρκας. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της ακτογραμμής και της ορεινής περιοχής της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Málaga, και κοντά στο Γιβραλτάρ. Η πόλη έχει αναπτυχθεί ως ένα δημοφιλές τουριστικό και οικιστικό κέντρο, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της ως παραδοσιακή ισπανική πόλη. Η πυκνότητα τουρισμού και η δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων υποδηλώνουν τη στρατηγική της σημασία στην περιφερειακή οικονομία.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4,4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών Ο.Π. διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 m), φαρμακεία (236 m) και νοσοκομείο (4,4 km) εξασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση θερμοκρασία 19,2°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γύρω περιοχή περιλαμβάνει και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1,9%, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και επίπεδη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις κοιλάδες της που διασχίζονται από μικρά ρυάκια, προσφέροντας μια ευχάριστη αντίθεση με την παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα παραλιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα και είναι γνωστή για την κεντρική της θέση και τις ανέσεις της. Η Playa del Cristo, 2,4 χιλιόμετρα μακριά, είναι μια όμορφη παραλία με ήρεμα νερά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5,1 km) και το Estepona Golf (6,2 km). Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 km), και δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1,7 km) και το Puerto Deportivo (1,9 km), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, και αποτελεί σημαντικό δήμο της κομάρκας. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της ακτογραμμής και της ορεινής περιοχής της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Málaga, και κοντά στο Γιβραλτάρ. Η πόλη έχει αναπτυχθεί ως ένα δημοφιλές τουριστικό και οικιστικό κέντρο, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της ως παραδοσιακή ισπανική πόλη. Η πυκνότητα τουρισμού και η δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων υποδηλώνουν τη στρατηγική της σημασία στην περιφερειακή οικονομία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Το Ayana Estepona, με τιμή εκκίνησης €985.000, προσφέρει επίσης νέες κατασκευές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες εντός της ευρύτερης περιοχής. Το Eleven41, στα €1.020.000, αποτελεί ένα άλλο σημείο αναφοράς για νέες κατασκευές. Το Aurea Villas, με τιμή εκκίνησης €1.550.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια, πολυτελέστερες ανέσεις ή προνομιακότερη θέση. Η παρούσα απομονωμένη βίλα, με τιμή €1.300.000, βρίσκεται στο μέσο αυτού του φάσματος, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών, όπως 3 υπνοδωμάτια, 230 m² εσωτερικού χώρου και 512 m² οικοπέδου. Σε σύγκριση με την υπόλοιπη Costa del Sol, η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μια υγιή αγορά, με αυξημένη ζήτηση για νέες κατασκευές και ακίνητα κοντά σε ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
