Нови пројекат у Естепони, на престижној Коста дел Сол, нуди луксузне самосталне виле са 3 спаваће собе и 3 купатила. Смештене у урбаном окружењу, ове некретнине пружају модеран дизајн и висококвалитетну завршну обраду, са погледом на планине. Пројекат је осмишљен за удобност и стил живота, са приватним базеном и близином свих потребних садржаја, што га чини атрактивном опцијом за становање или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, са лаком приступачношћу продавницама, школама и градским центрима. Ова позиција обезбеђује одличну везу са околним подручјима, истовремено пружајући приступ погодностима на пешачкој удаљености, што доприноси лагодном свакодневном животу.
Виле су пројектоване да задовоље потребе савремених породица и појединаца који траже комфор и функционалност. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуде довољно простора за живот, госте и рад. Приватни базен и тераса додатно обогаћују искуство живљења на отвореном.
Овај пројекат представља нову изградњу, што гарантује модерну конструкцију и најновије грађевинске стандарде. У фази је изградње, са предвиђеним роковима који ће бити благовремено саопштени. Купци могу очекивати некретнину са најсавременијим карактеристикама.
Пројекат не нуди намештај, те ће будући власници морати сами да га обезбеде. Упркос близини града, не може се очекивати потпуна тишина због урбаног окружења. Такође, ово је нови пројекат, тако да недостају успостављена заједница и дугорочна историја локације.
Ref: VL775730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за међународне купце који траже модеран дом на Коста дел Сол, било за стални боравак, породични одмор или као инвестицију. Идеалан је за оне који цене близину градских садржаја, али желе и приватност и простор своје виле са базеном. Парцела од 512 м² нуди довољно простора за уживање на отвореном. Купци који траже нову градњу са савременим функцијама, као што су клима уређај, двоструко застакљивање и брзи интернет (фибер оптиц), наћи ће ову понуду привлачном. Поглед на планине додаје додатну вредност.
Виле се одликују високим квалитетом завршне обраде. Укључују уграђене ормаре, приватне терасе и ен-суите купатила за додатни комфор. Кухиње су потпуно опремљене, спремне за употребу. Уграђена су двострука стакла за бољу изолацију и смањење буке, као и систем клима уређаја за целогодишњу удобност. Предуђен је и подрум, као и соба за одлагање и помоћна просторија, што пружа одличну организацију простора. Употреба соларних панела за грејање воде доприноси енергетској ефикасности.
Цена за ову самосталну вилу почиње од 1.300.000 евра. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 230 м² стамбеног простора на парцели од 512 м², ова цена одражава квалитет градње и локацију. Доступност се може мењати, стога се препоручује провера тренутног статуса. Оријентација југоисток обезбеђује добро природно осветљење током дана, што доприноси пријатном амбијенту.
Естепона нуди динамичан урбани живот са близином продавница, ресторана и школа, све на пешачкој удаљености. Позиција у оквиру урбанизације обезбеђује организовано окружење, док је приватни базен и тераса идеално место за опуштање. Поглед на планине додаје природни амбијент, стварајући равнотежу између урбане погодности и спокојног живота. Локација подстиче активан животни стил, са могућностима за спортске активности и лаким приступом плажи.
Естепона, као општина, обухвата 137 км² и нуди разноврсност од плодних долина до планинских подручја. Са популацијом од око 79.621 становника (2025), град има одмерену урбану динамику. Околина обилује ресторанима (50 у радијусу од 2 км), школама (6), апотекама (18) и парковима (2), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године.
Виле су лоциране у оквиру Естепоне, познате по својим плажама и близини Сијера Бермеха. Ова локација комбинује урбане погодности са природним окружењем, пружајући уравнотежен начин живота на Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), што пружа добру географску позицију. Главни град Малага је удаљен 73 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим градским центрима, док сама Естепона задржава свој карактер мирнијег, али добро повезаног града.
Пројекат је смештен на 524 метра од плаже Ла Рада и 1,6 км од плаже Ел Кристо, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што пружа изузетну погодност. У близини се налазе и голф терени, попут Ваље Романо Голфа (4,1 км) и Азата Голфа (4,4 км). Болница је удаљена 4,4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, у којем се налази Естепона, познат је по својој медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 5 месеци ( када температура воде пређе 20°C), подручје је идеално за активности на отвореном. Надморска висина од 15 метара у близини обале и благи нагиб према мору (1.9%) доприносе угодном окружењу. Планински пејзаж Сијера Бермеха у близини пружа додатну природну лепоту и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је значајна предност, са плажом Ла Рада на 800 метара и Плаја дел Кристо на 2,4 км. Регион нуди и бројне спортске садржаје, укључујући фудбалски центар (Polideportivo Municipal) на 400 метара и неколико спортских центара у близини. Постоји и 134 спортска објекта у ширем подручју. За љубитеље голфа, голф терени као што су Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км) су лако доступни. Луке Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) нуде могућности за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), што пружа добру географску позицију. Главни град Малага је удаљен 73 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим градским центрима, док сама Естепона задржава свој карактер мирнијег, али добро повезаног града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Пројекат се налази у Естепони, која нуди опције по цени од 965.000 евра (Ayana Estepona) до 1.550.000 евра (Aurea Villas). Тренутна понуда, са ценом од 1.300.000 евра, позиционира се у средњем ценовном рангу за самосталне виле у овој области. Док су пројекти попут Ayana Estepona и Eleven41 (од 1.040.000 евра) такође доступни, овај пројекат се истиче својом комбинацијом урбане локације, близине плаже и директног погледа на планине, што може бити кључни фактор за одређене купце. Поређење са Aurea Villas, која је скупља, сугерише да овај пројекат нуди добру вредност за новац с обзиром на карактеристике и локацију. Популација Естепоне (79.621) и туристички капацитет (6897 кревета) указују на стабилно тржиште некретнина са 3.163 трансакције, што поткрепљује потенцијал за улагање. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (147.958 становника) или Малаге (579.076 становника), Естепона нуди мирнији, али и даље добро повезан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
