Цей новий проект із окремо розташованими віллами розташований в Естепоні, провінція Малага, на популярному узбережжі Коста-дель-Соль. Ця резиденція пропонує поєднання сучасного дизайну та зручного розташування, поєднуючи спокійне життя з близькістю до міських зручностей. Проект має на меті задовольнити потреби тих, хто шукає сучасний будинок із доступом до пляжу та гольф-полів, забезпечуючи збалансований спосіб життя в південній Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на відстані короткої прогулянки від узбережжя, цей проект пропонує прямий доступ до пляжів Естепони. Близькість до центру міста забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг, сприяючи зручному міському способу життя. Розташування в урбанізованому районі гарантує наявність необхідної інфраструктури та зручностей для щоденного проживання.
Цей проект адресований покупцям, які шукають сучасне житло з окремою ділянкою та приватним басейном. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Орієнтація на південний схід гарантує хороше природне освітлення протягом дня, створюючи комфортні умови проживання.
Проект являє собою новобудову, що означає сучасні будівельні стандарти та дизайн. Вілли ще будуються, що дає можливість потенційним покупцям отримати нове, невикористовуване житло. Деталі щодо термінів завершення будівництва відсутні, але статус новобудови передбачає сучасні системи та оздоблення.
У цьому проекті відсутнє меблювання, що вимагає від покупців самостійного облаштування. Також немає згадок про спільні зручності, такі як спільні басейни або зони відпочинку, фокусуючись на приватному просторі. Відсутня інформація про енергоефективність, крім сонячного підігріву води, що може вимагати додаткового вивчення.
Ref: VL775730
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект може бути привабливим для тих, хто шукає сучасний будинок біля моря, але не бажає відмовлятися від міських зручностей. Він підходить для сімей, які цінують наявність шкіл у межах пішої досяжності та безпечне середовище. Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість Естепони та кількість готелів (24) і ліжок (6897) у регіоні. Люди, які прагнуть до активного способу життя, знайдуть тут багато можливостей завдяки близькості до пляжів, спортивних центрів (3 поліспортивних комплекси в радіусі 0.4 км) і численних полів для гольфу. Також, його розташування недалеко від аеропорту Малага (34 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує.
Ця окремо розташована вілла пропонує сучасний рівень оздоблення, що відповідає новому будівництву. Стандартно передбачено кондиціонування повітря для контролю клімату, а також подвійне скління для кращої тепло- та звукоізоляції. Встановлені повністю обладнана кухня та вбудовані шафи, що забезпечує функціональність та економію простору. Наявність приватної тераси, критої тераси та підвалу надає додатковий простір для відпочинку та зберігання. Сонячні панелі для підігріву води вказують на певний рівень енергоефективності. Додаткові зручності, такі як Wi-Fi та оптоволоконне підключення, забезпечують сучасні комунікаційні можливості.
Початкова ціна для цього окремо розташованого будинку становить 1,300,000 євро. Ця ціна відображає тип нерухомості (окрема вілла), розмір (230 м² житлової площі на ділянці 512 м²) та її розташування в популярному районі Естепони. Наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат також впливає на вартість. Ціна за квадратний метр становить приблизно 5,652 євро. Цей рівень цін позиціонує проект у верхньому сегменті ринку нерухомості в регіоні, що відповідає новобудові з приватним басейном та близькістю до зручностей.
Життя в цьому проекті в Естепоні передбачає поєднання зручності міського життя та близькості до узбережжя. Розташування в урбанізованому районі означає, що основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку або прогулянок. Наявність близько 79 621 мешканця в муніципалітеті Естепона свідчить про жваве місцеве життя, але з можливістю знайти спокій у своєму приватному будинку. Висота над рівнем моря 15 метрів сприяє приємному клімату. Місцевість рівнинна, з невеликим ухилом до пляжу (1.9%), що робить прогулянки комфортними. Загальна кількість спортивних споруд (134) та закладів харчування (50 ресторанів, 22 кафе) у радіусі 2 км свідчить про активне суспільне життя.
Естепона, де розташований цей проект, є динамічним муніципалітетом на узбережжі Коста-дель-Соль. З населенням близько 79,621 мешканців (2025 рік), місто пропонує міський ритм життя з усіма необхідними зручностями. Наявність 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банків та 2 парків у межах 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Оскільки проект знаходиться в урбанізованому районі, доступ до повсякденних товарів і послуг є легким. Близькість до шкіл (6 закладів у радіусі 2 км) робить його привабливим для сімей. Хоча загальна площа муніципалітету становить 137 км², житловий проект розташований у зоні з щільною забудовою, що забезпечує зручність, але може мати менше відчуття усамітнення порівняно з сільськими районами.
Цей проект знаходиться в межах міста Естепона, на узбережжі Коста-дель-Соль. Карта показує його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, таких як магазини та ресторани. Оточення характеризується міською забудовою з можливим доступом до зелених зон та спортивних об'єктів.
Проект розташований в місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Естепона знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїми пляжами та гольф-полями. Місто розташоване приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи доступ до різноманітних регіональних визначних пам'яток. Близькість до аеропорту Малага (34 км) полегшує міжнародні подорожі. Регіон характеризується поєднанням міських центрів, прибережних зон та гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, що створює різноманітний ландшафт.
Проект має вигідне розташування щодо транспортної доступності та основних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 34 км (або 64 км по прямій), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних мандрівників. Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться на відстані 0.8 км, а інші пляжі, такі як Плайя-дель-Крісто, доступні протягом 1.6-2.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4.1-4.6 км. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками в радіусі 2 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, середня температура якого коливається від 12°C до 28°C, а середня річна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,848, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що сприяє комфортному мікроклімату. Хоча проект розташований у міській забудові, близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, пропонує можливості для дослідження природи. Ухил до пляжу становить 1.9%, що є дуже плавним і комфортним для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проекту знаходиться кілька пляжів, включаючи Ла Рада (0.8 км) та Плайя-дель-Крісто (1.6 км), які мають статус пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто Естепона також пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи спортивні центри Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, розташовані на відстані 0.4 км. Загальна кількість спортивних споруд у регіоні становить 134, що забезпечує широкий вибір для активного відпочинку. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) також доступна для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект розташований в місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Естепона знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїми пляжами та гольф-полями. Місто розташоване приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи доступ до різноманітних регіональних визначних пам'яток. Близькість до аеропорту Малага (34 км) полегшує міжнародні подорожі. Регіон характеризується поєднанням міських центрів, прибережних зон та гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, що створює різноманітний ландшафт.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Ayana Estepona (від €985,000) та Eleven41 (від €1,020,000), цей проект, що стартує від €1,300,000, позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути пов'язано з характеристиками вілли, площею ділянки або конкретними зручностями. Aurea Villas, що починається від €1,550,000, представляє ще дорожчий сегмент. Загалом, Естепона пропонує широкий діапазон цін, від більш доступних апартаментів до ексклюзивних вілл. Середня вартість нерухомості в регіоні відображає його популярність як туристичного та інвестиційного напрямку. Ціни на нерухомість на Коста-дель-Соль загалом стабільні, але можуть коливатися залежно від розташування, типу нерухомості та близькості до моря або полів для гольфу. Проект виділяється своєю урбанізованою локацією, яка забезпечує зручний доступ до інфраструктури, що може бути перевагою порівняно з більш віддаленими віллами, які часто вимагають автомобіля для повсякденних потреб. Наявність 3,163 операцій з нерухомості в регіоні свідчить про активний ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
