Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 209 m² de superficie habitable en una parcela de 655 m². Completada en 2025, la propiedad forma parte de una urbanización consolidada y se encuentra a poca distancia de playas y servicios urbanos. La villa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños y promete abundante luz natural gracias a su orientación sur. Representa una oportunidad para compradores que buscan una ubicación privilegiada en la Costa del Sol con buena conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano en Estepona, que presenta una alta densidad de servicios. Se puede acceder a varias playas a pie, así como a un supermercado y una farmacia. La proximidad a los centros urbanos y la buena conectividad son características esenciales de esta ubicación.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una ubicación establecida con acceso directo a servicios. La proximidad a pie de playas, tiendas y restaurantes, así como la cercanía a campos de golf y centros deportivos, atraen a un público amplio que prefiere un estilo de vida activo y confortable.
La villa se completó en 2025 y se encuentra en excelente estado. El enfoque está en un edificio existente, listo para ser ocupado de inmediato. No se prevén más fases de construcción; la propiedad está lista para su uso inmediato.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni la posibilidad de personalización en términos de fase de construcción. La villa es un edificio existente con las características que tenía en el momento de su finalización. No hay componentes de construcción sin terminar ni desarrollos futuros asociados con esta oferta.
Ref: VL932178
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una ciudad costera bien conectada. Es ideal para familias que valoran la proximidad a pie de escuelas y playas, así como para parejas o personas solteras que prefieren un barrio residencial establecido con buena infraestructura. Los inversores podrían ver la ubicación entre Gibraltar y Marbella como una ventaja para obtener ingresos de alquiler potenciales, especialmente debido a la proximidad a centros turísticos y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga. La villa es una opción para compradores que desean un estilo de vida mediterráneo en una comunidad establecida con acceso a actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos, sin renunciar a las comodidades urbanas.
La villa está terminada y en excelente estado, habiendo sido recientemente reformada en parte. Dispone de suelos de mármol y baño en suite, lo que indica un acabado sólido y de calidad. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Las vistas al mar, la montaña y la piscina desde las terrazas y posiblemente desde el solárium contribuyen a la calidad de vida. Las comodidades como WiFi, trastero y terraza cubierta son características prácticas que mejoran el confort. El uso de materiales de alta calidad como el mármol subraya el carácter de la propiedad como una residencia de alto nivel.
La villa independiente se ofrece a partir de 560.000 €. Con 3 dormitorios y 3 baños en 209 m² de superficie habitable y una parcela de 655 m², este precio representa la oferta en una zona urbana consolidada de Estepona. La propiedad está disponible inmediatamente ya que está terminada. Dada la demanda en la región y las características, la villa se posiciona como una oferta en el segmento de precio medio para villas unifamiliares en esta ubicación, comparable a otras propiedades cercanas, como Azure Estepona a partir de 530.000 €.
Esta villa está situada en una zona urbana de Estepona que ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la playa y la vida urbana. El entorno inmediato se caracteriza por una alta concentración de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y atención médica, todos accesibles a pie. Esto crea un entorno diario en el que muchas tareas se pueden realizar sin coche, lo que contribuye a un ritmo de vida flexible y cómodo. La proximidad a las playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite excursiones espontáneas al mar. Al mismo tiempo, los campos de golf y los centros deportivos están al alcance, lo que aumenta su atractivo para las actividades de ocio. La ubicación en una provincia con un sector turístico establecido y una población en crecimiento sugiere un entorno dinámico pero bien organizado, atractivo tanto para residentes permanentes como para turistas.
La vida diaria en esta villa está marcada por la proximidad a diversos servicios y oportunidades de ocio. La proximidad a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite visitas regulares al mar. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) también están muy cerca, lo que facilita las compras diarias. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) son accesibles. La ciudad de Estepona en sí ofrece una amplia gama de ofertas culturales y gastronómicas, complementadas por numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y paisaje costero mediterráneo.
Esta villa se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte, lo que subraya la práctica ubicación de la propiedad.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol, una conocida región costera en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está estratégicamente situada entre las conocidas localidades de Marbella y el Peñón de Gibraltar. Esta posición permite el acceso a los centros turísticos y económicos de ambas ciudades, mientras que Estepona conserva un carácter más tranquilo pero vibrante.
La villa está bien comunicada y ofrece una alta densidad de servicios. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Estepona, 524 m). El aeropuerto de Málaga está a 34 km en línea recta, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 6,2 km, incluyendo Azata Golf. La infraestructura urbana de Estepona está bien desarrollada, con una multitud de restaurantes, escuelas y centros de salud en un radio de 2 km. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 28 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La ubicación al pie de Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece un telón de fondo pintoresco e influye en el microclima local. La altitud media de 15 m sobre el nivel del mar garantiza una agradable proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas de fácil acceso. Para los entusiastas de los deportes acuáticos y de playa, la costa de Estepona ofrece diversas opciones. La región también es conocida por sus numerosos campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), que se encuentran muy cerca. Además, hay una amplia gama de centros deportivos e instalaciones de ocio (134 en total), que contribuyen a opciones de recreación activa. La proximidad a los puertos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) amplía la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol, una conocida región costera en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está estratégicamente situada entre las conocidas localidades de Marbella y el Peñón de Gibraltar. Esta posición permite el acceso a los centros turísticos y económicos de ambas ciudades, mientras que Estepona conserva un carácter más tranquilo pero vibrante.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de precio medio-alto, lo que podría justificarse por el tamaño de la parcela y la proximidad inmediata a la playa. Atalaya Emotions, desde 720.000 €, tiene un precio más elevado, lo que sugiere características más exclusivas o una ubicación diferente. La villa descrita aquí ofrece una estructura construida y establecida en una zona urbana, a diferencia de desarrollos más recientes que podrían estar más alejados del centro. Los precios en Estepona varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y el año de construcción. Esta propiedad, como villa terminada cerca de la playa, ofrece una solución de vivienda inmediata, mientras que los nuevos proyectos suelen implicar tiempos de espera más largos y la posibilidad de personalización. La proximidad a los servicios y la buena conexión con el aeropuerto son factores constantes que influyen en el atractivo de las propiedades de Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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