Ontdek deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en uitgestrekte kustlijn. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand, biedt deze woning een combinatie van comfort en directe toegang tot voorzieningen. Met een perceel van 935 m² en 224 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt deze villa een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De nabijheid van essentiële diensten en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
In Estepona en omgeving varieert het aanbod aan vrijstaande villa's aanzienlijk. Vergeleken met Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment, wat kan duiden op een groter perceel, een meer exclusieve locatie of recentere bouw en afwerking. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, is qua prijsstelling het meest vergelijkbaar, wat suggereert dat beide projecten zich richten op een vergelijkbaar marktsegment binnen Estepona. De specifieke kenmerken van deze villa, zoals het ruime perceel (935 m²) en de ligging op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met de genoemde projecten. De analyse van de regio toont een diverse markt, waarbij de exacte locatie en de omvang van de privé buitenruimte de prijs significant beïnvloeden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijk gebied van Estepona, met het strand op loopafstand en diverse voorzieningen binnen handbereik. Deze ligging faciliteert een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen plaatsvinden, wat bijdraagt aan het woongemak. De nabijheid van de kustlijn en de dorpskern van Estepona biedt een dynamische omgeving.
Deze vrijstaande villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan zowel privacy als gemak. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 224 m², biedt ruimte voor gezinnen of stellen. De ruime kavel van 935 m² met privézwembad en terras is ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Deze vrijstaande villa is momenteel in de fase van afwerking of recente oplevering, met een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en ingebouwde kasten. De oriëntatie (zuid-oost) en de beschikbare ruimte op het perceel bieden potentieel voor verdere personalisatie en aanpassing aan de wensen van de koper, binnen de geldende bouwvoorschriften.
Deze woning biedt geen directe maritieme ligging aan een jachthaven, hoewel deze wel nabij is. Het perceel is omringd door stedelijke bebouwing, wat invloed kan hebben op de mate van stilte vergeleken met landelijkere gebieden. Er is geen vermelding van een specifiek energielabel of kadastrale referentie in de projectdata.
Dit object past bij kopers die een woning zoeken met de faciliteiten van een vrijstaande villa, maar tegelijkertijd de voordelen van een stedelijke omgeving willen benutten. Het is een geschikte keuze voor hen die graag dicht bij voorzieningen wonen; met een supermarkt op 104 meter en de boulevard op minder dan een kilometer afstand, is dit project ideaal voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (6 stuks binnen 2 km) en sportfaciliteiten (0.4 km) waarderen. Ook investeerders die een woning zoeken met potentieel voor verhuur, kunnen de ligging nabij stranden en toeristische attracties als een pluspunt zien. De ruime kavel en het privézwembad bieden daarnaast de gewenste privacy en ontspanningsmogelijkheden, wat aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De villa is afgewerkt met aandacht voor detail en duurzaamheid. De woning is voorzien van een marmeren vloer, wat zorgt voor een elegante uitstraling en goede warmtegeleiding. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, vooral tijdens extremere weersomstandigheden. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De keuken is gescheiden, wat mogelijkheden biedt voor zowel behoud van de huidige indeling als voor een eventuele ombouw naar een open concept. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning garandeert een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe woonklare oplossing biedt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €988.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 224 m² woonoppervlak op een perceel van 935 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Estepona, een gewilde regio aan de Costa del Sol, evenals de omvang van het perceel en de aanwezigheid van privévoorzieningen zoals een zwembad. Gezien de concurrentie in de regio, met vergelijkbare projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt. Variatie in aanbod kan zich uiten in de afwerkingsmogelijkheden of specifieke perceelkenmerken, maar de basisprijs is vastgelegd.
Deze vrijstaande villa in Estepona is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij zowel het strand als een breed scala aan voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) garandeert dat dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar zijn. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich binnen een redelijke afstand, met respectievelijk 6 en 4.4 km. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten; met sportfaciliteiten op 0.4 km afstand en diverse stranden zoals Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, is een actieve levensstijl goed ondersteund. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het wooncomfort. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot het benutten van de uitgebreide buitenruimte, inclusief het privézwembad en de terrassen.
Het leven in Estepona, Málaga, kenmerkt zich door een dynamische mediterrane levensstijl, versterkt door de nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Het strand, La Rada, is slechts 800 meter verderop, ideaal voor dagelijkse wandelingen of ontspanning. De omgeving telt 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, is de educatieve infrastructuur robuust. De 137 km² grote gemeente, met delen die reiken tot de Sierra Bermeja, biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, ondersteund door 134 sportfaciliteiten in de regio.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Estepona, Málaga. U ziet de directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants. De kaart illustreert de ligging ten opzichte van belangrijke lokale routes en de kustlijn, wat een visueel overzicht geeft van de bereikbaarheid en de omgeving.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de mondaine gebieden van Marbella en Sotogrande. De stad zelf, met een oppervlakte van 137 km², is divers met zowel kustvlaktes als bergachtig achterland tot aan de Sierra Bermeja. De bevolkingsdichtheid, met 79.621 inwoners (2025), duidt op een levendige stad. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) positioneert Estepona strategisch voor internationale reizigers, terwijl het de authentieke Andalusische sfeer behoudt, onderscheidend van de meer toeristische centra verderop langs de kust.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is hemelsbreed 524 meter verwijderd, met een nagenoeg vlakke helling van 1.9%. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van de A-7 en AP-7 snelwegen (niet expliciet vermeld, maar impliciet door locatie) verbetert de connectiviteit met andere steden aan de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.848 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, nabij de kust, vermijdt extreme temperaturen. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig contrast toe aan het kustlandschap, hoewel de directe omgeving van de villa overwegend vlak is met een lichte helling naar de zee. De 137 km² grote gemeente omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein, wat diversiteit in natuurlijke omgeving biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, terwijl La Rada op 769 meter ligt. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor watersport en ontspanning. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder lokale sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de nabije omgeving. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de mondaine gebieden van Marbella en Sotogrande. De stad zelf, met een oppervlakte van 137 km², is divers met zowel kustvlaktes als bergachtig achterland tot aan de Sierra Bermeja. De bevolkingsdichtheid, met 79.621 inwoners (2025), duidt op een levendige stad. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) positioneert Estepona strategisch voor internationale reizigers, terwijl het de authentieke Andalusische sfeer behoudt, onderscheidend van de meer toeristische centra verderop langs de kust.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL991100
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
