Esta villa independiente se encuentra en una zona residencial tranquila de Estepona, a solo cinco minutos en coche del centro de la ciudad y de todos sus servicios. Con una generosa parcela de 935 m², la propiedad ofrece privacidad, amplitud y un estilo de vida confortable rodeado de vegetación, lo que la convierte en una opción ideal tanto como hogar familiar como retiro vacacional. La villa cuenta con 224 m² de espacio habitable distribuidos en un solo nivel, con estancias luminosas y aireadas.
La villa ofrecida en Estepona se posiciona en precio en el segmento medio-alto de propiedades comparables en la región. Con un precio de entrada de 988.000 €, se encuentra en la gama de proyectos como Ayana Estepona (985.000 €), que presentan especificaciones similares. En comparación, propiedades como Atalaya Emotions (720.000 €) y Brisas del Mar (730.000 €) son más asequibles, pero pueden ofrecer tamaños de parcela más pequeños o características de equipamiento menos completas. Estepona en sí se caracteriza por una buena infraestructura y una mezcla de ofertas turísticas y calidad de vida local. La proximidad a la playa y la accesibilidad a pie a los servicios son aquí fuertes argumentos de venta que justifican el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona residencial consolidada de Estepona, a poca distancia a pie de playas y servicios urbanos. La proximidad a supermercados, farmacias y al centro de la ciudad facilita el acceso a las necesidades diarias. La ubicación ofrece un equilibrio entre conexión urbana y la tranquilidad de una zona residencial.
La propiedad está dirigida a compradores que valoran el espacio, la privacidad y una buena conexión con los servicios. El espacio habitable en una sola planta, el jardín privado con piscina y la cercanía al mar atraen a familias y a quienes buscan tranquilidad. Habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para la oficina en casa o pasatiempos.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, no de una nueva construcción. La descripción se refiere a la estructura de construcción existente y su equipamiento. El enfoque está en las características y la ubicación de la villa tal como existen actualmente.
Se trata de una propiedad existente. La información sobre desarrollos futuros o renovaciones planificadas no forma parte de la descripción. La villa no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al jardín y a la piscina. La conexión con el transporte público está presente, pero se recomienda un vehículo para una movilidad completa.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, tanto cerca de la playa como bien comunicada. Es ideal para familias que valoran el espacio al aire libre y la privacidad, así como para parejas o personas solas que desean un refugio tranquilo con todas las comodidades al alcance. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) la hacen atractiva también para viajeros frecuentes o amantes del golf. La propiedad es adecuada como residencia principal, secundaria o como casa de vacaciones potencialmente alquilable, ya que Estepona es un destino turístico popular.
La villa se presenta en buen estado con un equipamiento cuidado que apoya el estilo de vida mediterráneo. Los suelos de mármol en toda la zona de estar confieren a las estancias un aspecto elegante y son fáciles de mantener. La cocina equipada ofrece funcionalidad, con la opción de transformarla en un concepto de sala de estar abierta. El doble acristalamiento moderno proporciona confort térmico y aislamiento acústico. Las terrazas cubiertas amplían el espacio vital hacia el exterior, permitiendo su uso en diversas condiciones climáticas. La entrega amueblada simplifica la mudanza. Una piscina privada y zonas de barbacoa en el exterior subrayan el enfoque en el ocio y la relajación.
La villa independiente en Estepona se ofrece a partir de 988.000 €. Este precio refleja la ubicación en una región costera solicitada, el tamaño de la parcela de 935 m² y la superficie habitable de 224 m². La oferta incluye 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad está amueblada y en buen estado, lo que permite su uso inmediato. La fijación de precios es competitiva en comparación con propiedades similares en Estepona que ofrecen una combinación comparable de tamaño de parcela, ubicación y equipamiento.
Esta villa en Estepona representa un estilo de vida que combina la comodidad urbana con la relajación mediterránea. La ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y del animado puerto deportivo, permite escapadas espontáneas al mar o a la ciudad. La proximidad inmediata a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) facilita enormemente el día a día. La villa en sí ofrece 224 m² de espacio habitable para el desarrollo personal, mientras que la parcela de 935 m² proporciona privacidad y diversas oportunidades de ocio al aire libre, como la piscina privada. La orientación sur-este asegura abundante luz natural en el interior, contribuyendo a una atmósfera de vida agradable. Los alrededores, caracterizados por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, ofrecen un entorno de vida tranquilo.
La ubicación en Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Las playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, al igual que los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m). El puerto deportivo de Estepona (1,7 km) es un centro de gastronomía y deportes náuticos. La zona se caracteriza por una mezcla de edificios urbanos y espacios verdes, con una altitud media de 15 m sobre el nivel del mar. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión a las autopistas A-7 y AP-7 facilitan las excursiones por la región.
Esta villa está estratégicamente ubicada en Estepona, muy cerca de las playas y de los servicios urbanos. El mapa ilustra la accesibilidad a pie a supermercados, farmacias y al mar, así como la proximidad a las principales vías de transporte para excursiones por la región.
La villa se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona está situada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por sus playas, campos de golf y su clima suave. Estepona en sí ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. La ubicación permite excursiones fáciles a otros lugares conocidos de la Costa del Sol, como Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, así como una buena conexión con el aeropuerto internacional de Málaga.
La villa está bien comunicada. La playa está a solo 524 m. Supermercados y farmacias son accesibles a pie (104 m y 236 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga está a unos 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran en las inmediaciones. La conexión con la red de transporte público está garantizada por 8 líneas y 50 paradas, aunque un coche es ventajoso para explorar la región en su totalidad. El acceso a la autopista A-7 es rápido.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una media de 3.848 horas de sol al año y una temperatura media de 19,2°C. Las temperaturas oscilan a lo largo del año entre inviernos suaves de 12°C y veranos de 28°C. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,9%) contribuyen a un clima agradable. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y ofrece interesantes condiciones climáticas y diversidad paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está a pocos minutos a pie de la playa, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su paisaje costero. Para los golfistas, varios campos se encuentran cerca, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La región también ofrece numerosas instalaciones deportivas, incluyendo 134 instalaciones como el Polideportivo Municipal (0,4 km). El cercano puerto deportivo, Puerto Estepona (1,7 km), ofrece más oportunidades de ocio y acceso a actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona está situada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por sus playas, campos de golf y su clima suave. Estepona en sí ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. La ubicación permite excursiones fáciles a otros lugares conocidos de la Costa del Sol, como Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, así como una buena conexión con el aeropuerto internacional de Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL991100
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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