Diese freistehende Villa befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Das Objekt wurde vollständig renoviert und bietet von vielen Punkten aus einen schönen Panoramablick auf das Meer. Es liegt in zweiter Reihe zum Strand, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, und vereint Privatsphäre mit offenen Ausblicken. Die Villa ist bezugsfertig und kombiniert Charakter, Ausblick und Lage, ideal für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung. Nahegelegene Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und urbaner Infrastruktur.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine vollständig renovierte Immobilie mit Meerblick und Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und mehreren Bädern, inklusive eines Hamman, sowie die möblierte Küche und der Jacuzzi auf der Terrasse, erfüllen moderne Wohnansprüche.
Der Baustatus ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine vollständig renovierte Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Die Villa bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Fotos zeigen einen Gemeinschaftsgarten. Es gibt ein gemeinschaftliches Schwimmbad und einen Gemeinschaftsgarten, nicht ausschließlich private Außenbereiche. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit erwähnt.
Ref: VL991969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, renovierte Villa in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich als dauerhafter Wohnsitz für eine Familie oder ein Paar, das die Annehmlichkeiten von Estepona schätzt und Wert auf eine gute Infrastruktur legt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Strand macht es praktisch für den Alltag. Für Personen, die häufig reisen, ist die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km) ein wichtiger Faktor, auch wenn Gibraltar näher liegt (36 km). Die Villa könnte auch als Feriendomizil dienen, das einfach vermietet werden kann, da sie sich in einer beliebten Touristengegend befindet und über Annehmlichkeiten wie einen Jacuzzi verfügt. Investoren könnten die attraktive Lage und den renovierten Zustand als Basis für eine Wertsteigerung oder zur Vermietung nutzen. Die geringe Entfernung zu Golfplätzen (ab 4,1 km) und Sportzentren (ab 0,4 km) spricht zudem Sportbegeisterte an.
Die Villa präsentiert sich nach einer Komplettrenovierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine überdachte Terrasse, ergänzt durch eine weitere private Terrasse und ein Solarium. Ein Stauraum und eine Sauna sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind großzügig bemessen und lassen viel natürliches Licht herein. Die Bäder sind modern gestaltet, eines davon mit Hamman-Funktion. Die Außenterrasse verfügt über einen Jacuzzi. Die Ausrichtung nach Süden und die Nähe zum Strand (zweite Reihe) unterstreichen die Wohnqualität.
Die freistehende Villa in Estepona wird zu einem Preis ab €1.050.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die hier beschriebene Immobilie. Es handelt sich um eine vollständig renovierte Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf einem Grundstück von 321 m². Das Wohnangebot umfasst 180 m² Wohnfläche. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie sofort zur Verfügung. Der angegebene Preis ist der Einstiegspreis für dieses spezifische Objekt. Änderungen der Verfügbarkeit und des Preises sind möglich.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, ist eine Stadt, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort aus. Mit nur 524 Metern zum Playa de Estepona und 769 Metern zur Playa de La Rada ist der Strand sehr gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und ein Krankenhaus 4,4 km. Zahlreiche Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22) sowie Parks (2) prägen das städtische Leben. Die Gegend ist gut für Fußgänger und Radfahrer geeignet, was alltägliche Erledigungen erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und die zahlreichen Sportzentren (4 im Umkreis von 0,4 km) sprechen aktive Bewohner an. Die historische Altstadt von Estepona mit ihren weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen lädt zum Bummeln ein. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen bietet die Region ein mediterranes Klima.
Estepona bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit einer guten Mischung aus Strandleben und städtischem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht tägliche Strandspaziergänge. Die urbane Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen aus: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Die Stadt Estepona selbst hat eine Fläche von 137 km² und eine Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern, was eine lebendige Atmosphäre garantiert, besonders während der Tourismussaison mit 24 Hotels. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus (4,4 km) gewährleistet. Es gibt zahlreiche Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, mit 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern Outdoor-Aktivitäten.
Diese Villa liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga ist ebenfalls ein wichtiger lokaler Faktor.
Estepona ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern ist Estepona eine bedeutende Stadt in der Region. Die Lage der Villa, in zweiter Reihe zum Strand und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, positioniert sie als attraktiv für diejenigen, die die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und die Provinzhauptstadt Málaga.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit Playa de Estepona nur 524 Meter und Playa de La Rada 769 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Estepona mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 64 km entfernt (ca. 34 km Luftlinie zum Projekt), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Gibraltar (GIB) ist näher gelegen (ca. 36 km Luftlinie). Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 4 bis 5 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf. Die Mobilität in der Umgebung ist hoch, da viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Zufahrt mit dem Auto ist unkompliziert, und eine EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Die Region ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für Wanderungen genutzt werden kann. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel. Der Schwimmseizoen dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die sanfte Hangneigung zum Strand von nur 1,9% sorgt für eine angenehme und flache Annäherung an die Küste. Die Luft ist durch die Nähe zum Meer und die landeinwärts liegenden Berge oft frisch und rein. Die Lage bietet sowohl Meerblick als auch die Möglichkeit, die natürliche Berglandschaft im Hinterland zu erkunden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, Playa de La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Alle diese Strände sind über kurze Wege erreichbar und bieten Gelegenheit für Erholung und Wassersport. Estepona ist auch für seine Golfplätze bekannt; Valle Romano Golf ist 4,1 km entfernt, Azata Golf 4,4 km. Insgesamt gibt es mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportzentren zur Verfügung, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Es gibt insgesamt 134 Sporteinrichtungen in der Region. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zu Entdeckungen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern ist Estepona eine bedeutende Stadt in der Region. Die Lage der Villa, in zweiter Reihe zum Strand und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, positioniert sie als attraktiv für diejenigen, die die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und die Provinzhauptstadt Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab €985.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und The Sapphire (ab €850.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab €1.050.000 im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Estepona liegen und oft als Neubauten oder in Wohnanlagen konzipiert sind, bietet diese Immobilie den Vorteil einer vollständigen Renovierung und direkten Strandnähe. Die Fläche von 180 m² Wohnfläche auf 321 m² Grundstück ist typisch für freistehende Häuser in dieser begehrten Küstenlage. Die Ausstattung, einschließlich Jacuzzi und Sauna, hebt sie von einfacheren Angeboten ab. Die urbane Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand unterscheidet sie von Projekten, die weiter außerhalb in abgeschiedeneren Lagen angesiedelt sind. Die 'Gereed'-Bauphase bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit, was bei Neubauprojekten oft nicht der Fall ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die allgemeine Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Urlaubsort unterstützen die Preisgestaltung.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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