Cette villa individuelle est située à Estepona, une ville côtière prisée de la province de Málaga. Le bien a été entièrement rénové et offre de belles vues panoramiques sur la mer depuis presque tous les angles. Située en deuxième ligne de plage, vous n'êtes qu'à quelques pas de la mer tout en profitant de l'intimité et des vues dégagées. La villa est prête à emménager et combine caractère, vues et emplacement, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage dans un environnement urbain. Les commodités à proximité telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et l'infrastructure urbaine.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété entièrement rénovée avec vue sur la mer et à proximité de la plage. La disposition avec trois chambres et plusieurs salles de bains, dont un hammam, ainsi qu'une cuisine meublée et le jacuzzi sur la terrasse, répondent aux exigences de vie modernes.
L'état de construction est 'Prêt', ce qui signifie que la villa est prête à emménager immédiatement. Il s'agit d'une propriété existante entièrement rénovée, et non d'une nouvelle construction au sens classique. Cela permet une utilisation immédiate sans temps d'attente.
La villa n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Les photos montrent un jardin commun. Il y a une piscine commune et un jardin commun, pas exclusivement des espaces extérieurs privés. Une place de parking privée n'est pas explicitement mentionnée.
Ref: VL991969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa rénovée et prête à emménager, à proximité de la plage sur la Costa del Sol. Elle est idéale comme résidence permanente pour une famille ou un couple qui apprécie les commodités d'Estepona et accorde de l'importance à une bonne infrastructure. La proximité des supermarchés, des pharmacies et de la plage la rend pratique pour le quotidien. Pour les personnes qui voyagent fréquemment, l'accessibilité de l'aéroport de Málaga (64 km) est un facteur important, même si Gibraltar est plus proche (36 km). La villa pourrait également servir de résidence de vacances facilement louable, car elle est située dans une zone touristique populaire et dispose d'équipements tels qu'un jacuzzi. Les investisseurs pourraient utiliser l'emplacement attractif et l'état rénové comme base pour une appréciation de la valeur ou pour la location. La faible distance des terrains de golf (à partir de 4,1 km) et des centres sportifs (à partir de 0,4 km) attire également les sportifs.
La villa se présente dans un excellent état après une rénovation complète. Elle est entièrement meublée et dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de la climatisation pour la régulation thermique. L'équipement comprend des armoires encastrées et une terrasse couverte, complétée par une autre terrasse privée et un solarium. Un débarras et un sauna sont également disponibles. Les fenêtres sont de grande taille et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bains sont modernes, l'une d'elles avec fonction hammam. La terrasse extérieure est équipée d'un jacuzzi. L'orientation sud et la proximité de la plage (deuxième ligne) soulignent la qualité de vie.
La villa individuelle à Estepona est proposée à partir de 1.050.000 €. Cette offre concerne le bien décrit ici. Il s'agit d'une villa entièrement rénovée avec trois chambres et trois salles de bains sur un terrain de 321 m². L'espace de vie comprend 180 m² de surface habitable. Comme la propriété est classée comme 'Prête', elle est immédiatement disponible. Le prix indiqué est le prix de départ pour cet objet spécifique. Des modifications de disponibilité et de prix sont possibles.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, est une ville qui a conservé son charme d'origine tout en offrant des commodités modernes. La vie ici se caractérise par un mélange de proximité de la plage et de confort urbain. Avec seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de la Playa de La Rada, la plage est très accessible. L'environnement offre une forte concentration de services : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres et un hôpital à 4,4 km. De nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) ainsi que des parcs (2) caractérisent la vie urbaine. La région est bien adaptée aux piétons et aux cyclistes, ce qui facilite les courses quotidiennes. La proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et des nombreux centres sportifs (4 dans un rayon de 0,4 km) attire les résidents actifs. Le centre historique d'Estepona, avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, invite à la promenade. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région offre un climat méditerranéen.
Estepona offre un style de vie méditerranéen avec un bon mélange de vie à la plage et de confort urbain. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain se caractérise par une forte densité d'établissements : un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La ville d'Estepona elle-même s'étend sur 137 km² et compte près de 80 000 habitants, ce qui garantit une atmosphère animée, surtout pendant la saison touristique avec 24 hôtels. Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé et un hôpital (4,4 km). Il existe de nombreux restaurants (50) et cafés (22) dans un rayon de 2 km. Les établissements d'enseignement sont également bien représentés, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. La température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air.
Cette villa est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol. Le repère sur la carte indique la proximité immédiate de la plage et des installations urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La bonne accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga est également un facteur local important.
Estepona fait partie intégrante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Avec une superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants, Estepona est une ville importante de la région. L'emplacement de la villa, en deuxième ligne de plage et à distance de marche de nombreuses commodités, la positionne comme attrayante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Costa del Sol sans renoncer au confort urbain. La proximité des axes routiers importants comme l'A-7 facilite la connexion avec d'autres villes côtières et la capitale provinciale, Málaga.
La villa est bien desservie. La plage est accessible à pied, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et Playa de La Rada à 769 mètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont à proximité immédiate. Le centre-ville d'Estepona, avec d'autres magasins, restaurants et services, est également facilement accessible. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 64 km (environ 34 km à vol d'oiseau du projet), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Gibraltar (GIB) est plus proche (environ 36 km à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 5 km, dont Valle Romano Golf. La mobilité dans les environs est élevée, de nombreuses installations étant accessibles à pied ou à vélo. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. L'accès en voiture est simple et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une qualité de vie extérieure élevée. La région est marquée par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres et propice à la randonnée. La villa elle-même est située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La légère pente vers la plage de seulement 1,9 % assure une approche agréable et plate de la côte. L'air est souvent frais et pur grâce à la proximité de la mer et aux montagnes situées à l'intérieur des terres. L'emplacement offre à la fois une vue sur la mer et la possibilité d'explorer le paysage montagneux naturel à l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 mètres, Playa de La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Toutes ces plages sont accessibles par de courts trajets et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Estepona est également connue pour ses terrains de golf ; Valle Romano Golf est à 4,1 km, Azata Golf à 4,4 km. Au total, il existe plusieurs terrains de golf dans un rayon de 5 km. Pour les sportifs, de nombreux centres sportifs sont disponibles, tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Il y a 134 installations sportives dans la région. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à la découverte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona fait partie intégrante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Avec une superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants, Estepona est une ville importante de la région. L'emplacement de la villa, en deuxième ligne de plage et à distance de marche de nombreuses commodités, la positionne comme attrayante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Costa del Sol sans renoncer au confort urbain. La proximité des axes routiers importants comme l'A-7 facilite la connexion avec d'autres villes côtières et la capitale provinciale, Málaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), cette villa individuelle avec un prix à partir de 1 050 000 € se positionne dans le segment supérieur. Alors que les objets comparés mentionnés sont également situés à Estepona et sont souvent conçus comme des constructions neuves ou dans des complexes résidentiels, cette propriété offre l'avantage d'une rénovation complète et d'une proximité immédiate avec la plage. La superficie de 180 m² de surface habitable sur 321 m² de terrain est typique des maisons individuelles dans cet emplacement côtier recherché. Les équipements, y compris le jacuzzi et le sauna, la distinguent des offres plus simples. L'emplacement urbain avec accès à pied aux commerces et à la plage la différencie des projets situés plus loin dans des zones plus isolées. La phase de construction 'Prêt' signifie une disponibilité immédiate, ce qui n'est souvent pas le cas avec les projets de nouvelle construction. La proximité des terrains de golf et l'attrait général de la Costa del Sol en tant que lieu de résidence et de vacances soutiennent la politique de prix.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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