Dette rækkehus i Estepona, Málaga, tilbyder 155 m² boligareal med 4 badeværelser og 3 soveværelser, der kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil. Beliggende i et bymiljø i gåafstand til stranden, har det en grund på 318 m² og en kælder med potentiale for udvidelse. Ejendommen nyder godt af en privilegeret beliggenhed, der kombinerer nærhed til faciliteter med roen i et etableret boligområde, alt inden for den maleriske Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Estepona, Málaga, i et levende bymiljø med direkte adgang til faciliteter. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) forstærker stedets tiltrækningskraft for strandelskere. Den gode tilgængelighed til indkøbsmuligheder (supermarked 104 m, apotek 236 m) og tilgængeligheden af mange serviceydelser til fods letter hverdagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en elegant bolig med en gennemtænkt rumfordeling. Tre soveværelser og fire badeværelser giver komfort for familier eller gæster. Muligheden for at indrette kælderen som et ekstra opholdsrum, biograf eller fitnessrum muliggør personlig tilpasning efter individuelle behov. Den private have og solarium tilbyder udendørs afslapningsområder.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette undgår ventetider og muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen. Den moderne arkitektoniske stil og højkvalitetsfinish afspejler nutidige standarder og lover holdbarhed og lav vedligeholdelse.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men en fælles pool er tilgængelig. Opvarmning og klimaanlæg er centraliseret, hvilket ikke altid tillader individuel styring fra beboerens side. Der er ingen garanti for fuld møblering; dette er valgfrit og medfører ekstra omkostninger. Kælderen er i øjeblikket ikke færdigbehandlet og kræver yderligere investeringer for at kunne anvendes som beboelsesrum.
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssig komfort. Den er ideel for par eller små familier, der værdsætter god infrastruktur og ønsker at klare de fleste af deres gøremål til fods eller på korte afstande. Muligheden for at indrette kælderen efter egne ønsker – hvad enten det er som ekstra soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum – vil appellere til købere, der værdsætter fleksibilitet. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) gør den også attraktiv for golfentusiaster. Den allerede færdiggjorte ejendom er perfekt til købere, der ikke ønsker at vente på en byggeperiode og ønsker at flytte hurtigt ind i deres nye hjem på Costa del Sol.
Ejendommen er kendetegnet ved moderne arkitektur og materialer af høj kvalitet, designet til holdbarhed og æstetik. Interiøret er designet til komfort og funktionalitet, med klimatiserede rum (varm og kold luft) og mulighed for centralvarme. Det udstyrede køkken og de fire badeværelser opfylder moderne standarder. Store vinduer og sydvestlig orientering maksimerer dagslyset og udnyttelsen af solskinstimerne. Terrasser og et solarium udvider boligarealet udadtil og tilbyder ekstra områder til afslapning.
Det tilbudte rækkehus er tilgængeligt fra €1.250.000 og er klar til indflytning. Den angivne pris refererer til ejendommen i dens nuværende konfiguration. Yderligere tilpasninger, såsom valgfri fuld møblering eller installation af en privat pool, er mulige mod et tillæg, hvilket øger den samlede omkostning. Tilstedeværelsen af tre soveværelser og fire badeværelser på 155 m² boligareal med en grund på 318 m² giver et solidt grundlag for prissætning i det øvre segment af Costa del Sol. Prisvariationer kan opstå fra de valgfrie udstyrsalternativer.
Dette hus i Estepona repræsenterer en vellykket symbiose mellem byliv og kystafslapning. Beliggenheden i et byområde betyder, at daglige gøremål som indkøb (supermarked 104 m) og apoteksbesøg (236 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), muliggør spontane ture til havet. Omgivelserne er præget af en dynamisk blanding af beboere og turister, hvilket skaber en livlig atmosfære, især i sommermånederne. Forbindelsen til vejnettet og tilgængeligheden af offentlig transport (8 linjer, 50 stoppesteder) letter forflytning inden for regionen og videre derfra.
Estepona, som en del af Costa del Sol, tilbyder en høj livskvalitet, præget af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Byen har i sig selv et urbant præg med et væld af faciliteter såsom 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 kilometer. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (19 folkeskoler, 10 gymnasier) og sundhedscentre (2) gør den også attraktiv for familier. Den gennemsnitlige årstemperatur på 12-28°C muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Den lange badesæson på 5 måneder bidrager til den middelhavslignende livsstil.
Dette kort viser projektets placering i Estepona, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Det visualiserer nærheden til strande, bymæssige faciliteter og vigtige transportforbindelser, såsom Málaga lufthavn. Markøren fremhæver placeringen i et byområde, der giver god adgang til indkøbsmuligheder og serviceydelser.
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et bindeled mellem de livlige centre Marbella og den roligere vestkyst. Med et areal på 137 km², der omfatter både frugtbare dale og bjergområder op til 1.449 m højde, tilbyder regionen varierede landskaber. Byen har en stabil befolkning på omkring 79.621 indbyggere (2025), hvilket tyder på et stabilt samfund også uden for turistsæsonen. Nærheden til Gibraltar (36 km) og Málaga (64 km) som internationale transportknudepunkter understreger regionens gode forbindelse.
Husets beliggenhed kendetegnes ved fremragende tilgængelighed og nærhed til vigtige faciliteter. Strande som La Rada ligger kun 800 m væk, Playa del Cristo nås på 2,4 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km væk (ca. 34 km i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Azata Golf (5,1 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transportnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder uden bil. Adgang til hovedveje er veludviklet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, takket være vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Den geografiske placering, kun 15 meter over havets overflade og beskyttet af Sierra Bermeja i baglandet, sikrer behagelige temperaturer og beskytter mod ekstreme vejrforhold. Den lette hældning mod stranden (1,9%) letter dræning og sikrer en behagelig brise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Estepona giver adgang til flere attraktive strande. Playa de La Rada ligger kun 800 m væk og har Blå Flag-certificering, ligesom Playa del Cristo (2,4 km). I alt er 134 sports- og fritidsfaciliteter tilgængelige, herunder talrige golfbaner som Azata Golf (5,1 km) og Estepona Golf (6,2 km). Sportscentre som Polideportivo Municipal ligger kun 400 m væk. Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) supplerer fritidstilbuddet og giver mange rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et bindeled mellem de livlige centre Marbella og den roligere vestkyst. Med et areal på 137 km², der omfatter både frugtbare dale og bjergområder op til 1.449 m højde, tilbyder regionen varierede landskaber. Byen har en stabil befolkning på omkring 79.621 indbyggere (2025), hvilket tyder på et stabilt samfund også uden for turistsæsonen. Nærheden til Gibraltar (36 km) og Málaga (64 km) som internationale transportknudepunkter understreger regionens gode forbindelse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL722910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000) positionerer dette hus sig i mellem- til øvre segment med en startpris på €1.250.000. Mens Ayana Estepona og Eleven41 muligvis tilbyder mindre eller anderledes udstyrede enheder, udmærker dette projekt sig ved muligheden for udvidelse i kælderen og de generøse udendørsarealer. Aurea Villas, med en startpris på €1.550.000, repræsenterer luksussegmentet og tilbyder sandsynligvis endnu mere eksklusive faciliteter eller beliggenheder. Ejendommen, der beskrives her, tilbyder en afbalanceret blanding af moderne byggeri, urban forbindelse og potentiale for individuel tilpasning, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter fleksibilitet og øjeblikkelig tilgængelighed uden at gå på kompromis med kvalitet og beliggenhed. Nærheden til strande og bycentre er en fællesnævner for alle nævnte projekter, men dens specifikke manifestation varierer dog.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
