Esta casa adosada en Estepona, Málaga, ofrece 155 m² de espacio habitable con 4 baños y 3 dormitorios, combinando confort moderno y estilo de vida mediterráneo. Situada en un entorno urbano a poca distancia de la playa, cuenta con una parcela de 318 m² y un sótano con potencial de ampliación. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, que une la cercanía a servicios con la tranquilidad de una zona residencial establecida, todo ello en el pintoresco marco de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se encuentra en Estepona, Málaga, dentro de un entorno urbano vibrante con acceso directo a servicios. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) refuerza el atractivo de la ubicación para los amantes de la costa. La buena accesibilidad a comercios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) y la disponibilidad de numerosos servicios a pie facilitan el día a día.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda elegante con una distribución espacial bien pensada. Tres dormitorios y cuatro baños proporcionan confort para familias o invitados. La posibilidad de acondicionar el sótano como espacio de vida adicional, sala de cine o gimnasio permite una adaptación personalizada a las necesidades individuales. El jardín privado y el solárium ofrecen espacios de relajación al aire libre.
La propiedad está clasificada como 'Lista' (Gereed), lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. Esto evita tiempos de espera y permite la realización rápida del proyecto de vida. El estilo arquitectónico moderno y el acabado de alta calidad reflejan los estándares contemporáneos y prometen durabilidad y bajo mantenimiento.
El proyecto no ofrece piscina privada, pero sí piscina comunitaria. La calefacción y la climatización son centralizadas, lo que no siempre permite un control individual por parte del residente. No hay garantía de mobiliario completo; este es opcional y conlleva costos adicionales. El sótano está actualmente sin acondicionar y requiere inversiones adicionales para su uso como espacio habitable.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una combinación de proximidad a la playa y comodidad urbana. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran una buena infraestructura y desean realizar la mayoría de sus recados a pie o en distancias cortas. La posibilidad de acondicionar el sótano según sus propios deseos – ya sea como dormitorio adicional, oficina en casa o sala de ocio – atraerá a compradores que aprecian la flexibilidad. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) también la hace atractiva para los amantes del golf. La propiedad ya terminada es perfecta para compradores que no quieren esperar una fase de construcción y desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar en la Costa del Sol.
La propiedad se caracteriza por una arquitectura moderna y materiales de alta calidad, diseñados para la durabilidad y la estética. El interior está diseñado para el confort y la funcionalidad, con estancias climatizadas (aire frío y caliente) y la opción de calefacción central. La cocina equipada y los cuatro baños cumplen con los estándares contemporáneos. Grandes ventanales y la orientación suroeste maximizan la luz natural y el aprovechamiento de las horas de sol. Las terrazas y un solárium amplían el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen áreas adicionales para la relajación.
La casa adosada ofrecida está disponible desde 1.250.000 € y está lista para ser ocupada. El precio indicado se refiere a la propiedad en su configuración actual. Ajustes adicionales, como el mobiliario completo opcional o la instalación de una piscina privada, son posibles con un suplemento, lo que aumenta el coste total. La presencia de tres dormitorios y cuatro baños en 155 m² de superficie habitable, con una parcela de 318 m², ofrece una base sólida para la tarificación en el segmento superior de la Costa del Sol. Las variaciones de precio pueden deberse a las opciones de equipamiento.
Esta casa en Estepona representa una fusión exitosa entre la vida urbana y la relajación costera. Su ubicación en zona urbana significa que las compras diarias, como ir al supermercado (104 m) y a la farmacia (236 m), se pueden realizar fácilmente a pie. La proximidad a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite escapadas espontáneas al mar. El entorno se caracteriza por una mezcla dinámica de residentes y turistas, creando una atmósfera vibrante, especialmente durante los meses de verano. La conexión a la red vial y la disponibilidad de transporte público (8 líneas, 50 paradas) facilitan el desplazamiento dentro de la región y más allá.
Estepona, como parte de la Costa del Sol, ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por un clima suave con una temperatura media de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. La ciudad en sí tiene una influencia urbana, con una multitud de servicios como 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 kilómetros. La proximidad a centros educativos (19 escuelas primarias, 10 secundarias) y centros de salud (2) también la hace atractiva para las familias. La temperatura media anual de 12-28°C permite actividades al aire libre durante todo el año. La larga temporada de baño de 5 meses contribuye al estilo de vida mediterráneo.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a playas, servicios urbanos y conexiones de transporte importantes, como el aeropuerto de Málaga. El marcador resalta el posicionamiento en una zona urbana que permite una buena accesibilidad a comercios y servicios.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve de enlace entre los animados centros de Marbella y el oeste más tranquilo de la costa. Con una superficie de 137 km², que incluye tanto valles fértiles como terreno montañoso de hasta 1.449 m de altitud, la región ofrece diversos paisajes. La ciudad tiene una población estable de alrededor de 79.621 habitantes (2025), lo que sugiere una comunidad estable incluso fuera de la temporada turística. La proximidad a Gibraltar (36 km) y Málaga (64 km) como nudos de transporte internacional subraya la buena conexión de la región.
La ubicación de la casa se distingue por su excelente accesibilidad y proximidad a instalaciones importantes. Playas como La Rada están a solo 800 m, Playa del Cristo se encuentra a 2,4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km (aproximadamente 34 km en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos de renombre como Azata Golf (5,1 km) se encuentran en las inmediaciones. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas en un radio de 2 km, ofrece opciones de movilidad flexibles sin necesidad de coche. El acceso a las principales vías de comunicación está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, gracias a temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La ubicación geográfica, a solo 15 metros sobre el nivel del mar y protegida por la Sierra Bermeja en el interior, asegura temperaturas agradables y protege de condiciones meteorológicas extremas. La ligera pendiente del terreno (1,9% hacia la playa) facilita el drenaje y asegura una brisa agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de La Rada está a solo 800 m y cuenta con el distintivo de Bandera Azul, al igual que Playa del Cristo (2,4 km). En total, hay 134 instalaciones deportivas y de ocio disponibles, incluyendo numerosos campos de golf como Azata Golf (5,1 km) y Estepona Golf (6,2 km). Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a solo 400 m. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y a miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) complementa la oferta de ocio y permite múltiples posibilidades de recreación.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve de enlace entre los animados centros de Marbella y el oeste más tranquilo de la costa. Con una superficie de 137 km², que incluye tanto valles fértiles como terreno montañoso de hasta 1.449 m de altitud, la región ofrece diversos paisajes. La ciudad tiene una población estable de alrededor de 79.621 habitantes (2025), lo que sugiere una comunidad estable incluso fuera de la temporada turística. La proximidad a Gibraltar (36 km) y Málaga (64 km) como nudos de transporte internacional subraya la buena conexión de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL722910
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Ayana Estepona (desde €985.000) y Eleven41 (desde €1.020.000), esta casa se posiciona en el segmento medio-alto con un precio inicial de 1.250.000 €. Mientras que Ayana Estepona y Eleven41 pueden ofrecer unidades más pequeñas o equipadas de manera diferente, este proyecto se distingue por la posibilidad de ampliación en el sótano y los generosos espacios exteriores. Aurea Villas, con un precio inicial de 1.550.000 €, representa el segmento de lujo y probablemente ofrece comodidades o ubicaciones aún más exclusivas. La propiedad descrita aquí ofrece una mezcla equilibrada de construcción moderna, conexión urbana y potencial de adaptación individual, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que valoran la flexibilidad y la disponibilidad inmediata sin sacrificar calidad y ubicación. La proximidad a playas y centros urbanos es un denominador común para todos los proyectos mencionados, pero su manifestación específica varía.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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