Разположена в популярния квартал Дон Педро, тази самостоятелна вила предлага спокоен начин на живот край морето. С площ от 4566 кв.м. и застроена площ от 340 кв.м., вилата разполага с 4 спални и 4 бани, осигурявайки просторно жилищно пространство. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града, само на 34 км от летище Малага, което улеснява пътуването. Този имот е идеален като удобен постоянен дом, атрактивна ваканционна къща или инвестиция за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в спокойния квартал Дон Педро, на пешеходно разстояние от плажа и центъра на Естепона, което улеснява ежедневието. Нейното благоприятно местоположение свързва плажовете, градските удобства и транспортните мрежи.
Тази вила предлага просторни вътрешни и външни пространства, подходящи за семейно живеене, ваканции или забавления. Многофункционалното разпределение, включващо основна къща и къща за гости, задоволява различни стилове на живот.
Този имот е съществуваща постройка, осигуряваща стабилно и надеждно жилищно пространство. Въпреки че не е нов проект, съществуващата му структура гарантира незабавно настаняване и използване.
Този имот не предлага най-новите строителни технологии или дизайни, характерни за нови проекти. Неговият размер и поддръжка изискват постоянен ангажимент и не предлагат опции за персонализиране като новите проекти.
Ref: VL268342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за семейства, които искат да установят постоянно жилище или да намерят идеална ваканционна къща в Южна Испания. Просторният парцел и отделната къща за гости осигуряват уединение и пространство за гости или разширено семейство. За тези, които търсят спокоен начин на живот на брега на морето, близостта до плажа и градските удобства са от съществено значение. Освен това, размерът и местоположението на имота го правят привлекателен избор за инвеститори, които могат да се възползват от туристическия потенциал на региона за ваканционни наеми.
Тази вила предлага комфортна жилищна среда. Основната къща е на едно ниво и включва елегантно входно антре, просторна всекидневна с камина, отделна трапезария, напълно оборудвана кухня, тоалетна за гости и две големи спални с вградени гардероби и две бани. Освен това има многофункционална стая, която може да се използва като кабинет или офис. Къщата за гости също предлага отделна дневна зона, включваща всекидневна, кухня, две спални и баня. Къщата е ориентирана на юг, възползвайки се от отлично осветление, и разполага със собствен басейн и зона за барбекю.
Цената на този имот е 2 400 000 евро. Като самостоятелна вила, тя представлява значителна инвестиция в района на Естепона. Конфигурацията с 4 спални и 4 бани, заедно с голямата площ на парцела, отразяват нейната стойност. Възможността за използване на имота за различни цели, включително като постоянно жилище, ваканционна къща или инвестиция за отдаване под наем, може да повлияе на общите разходи за собственост и потенциалната възвръщаемост.
Тази вила е разположена в утвърден район, предлагащ спокоен и удобен начин на живот. Плажът е на пешеходно разстояние, което позволява да се наслаждавате на морския бриз и гледки. Централната част на града също е близо, с лесен достъп до ресторанти, магазини и различни услуги. За тези, които търсят удобство, много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед. Районът има добра инфраструктура, включително медицински центрове, училища и обществен транспорт, осигурявайки солидна основа за ежедневието. Докато се наслаждавате на спокойна жилищна среда, вие също имате лесен достъп до оживеността на градския живот.
Районът на Естепона предлага разнообразни и богати житейски преживявания. Самият град представлява оживена градска среда с над 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Образователните и здравни заведения също са добре развити, с 19 основни училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра. Районът е и туристическа дестинация с 24 хотела. Културният живот е представен от 34 местни фестивала годишно. Спортната инфраструктура е обширна, със 134 спортни съоръжения, включително близостта до голф игрища, спортни центрове и пристанища.
Тази карта показва географското местоположение на имота в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажове, центъра на града и различни удобства. Тя също така отбелязва близките транспортни връзки и места за отдих, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална обща представа за начина на живот в района.
Разположена в провинция Малага, Естепона е важен град на Коста дел Сол. Намира се в плодородна долина, с планините Sierra Bermeja на фона. Градът обхваща площ от 137 квадратни километра, съчетавайки планински пейзажи с плодородни земи. Населението на Естепона е 79 621 (към 2025 г.), което го прави сравнително голям градски център, както и популярна туристическа дестинация с 24 хотела. Пазарът на недвижими имоти в региона е активен, с 3 163 транзакции, което показва неговата жизненост.
Имотът се радва на отличен достъп до удобства. Той е само на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от плажа La Rada, като и двете са на пешеходно разстояние. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са наблизо, което допълнително увеличава удобството. Най-близката болница е на 4,4 км. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 4,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км (по въздух), което улеснява международните пътувания. В района има 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 28°C. Има 3 848 часа слънчево греене годишно, осигуряващи изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C, идеална за плажни дейности. Районът се намира на 15 метра над морското равнище, с равен релеф, обърнат към морето. Местоположението му също е близо до планините Sierra Bermeja, добавяйки разнообразие към пейзажа на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своите плажове, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Освен това, Playa del Cristo е на 1,6 км. Регионът разполага със 134 спортни съоръжения, включително 3 голф игрища (Valle Romano Golf, Azata Golf), както и възможности за различни водни спортове в близост до пристанището (Puerto Estepona, 1,7 км). Наблюдателните площадки (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 км) предлагат зашеметяващи гледки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Естепона е важен град на Коста дел Сол. Намира се в плодородна долина, с планините Sierra Bermeja на фона. Градът обхваща площ от 137 квадратни километра, съчетавайки планински пейзажи с плодородни земи. Населението на Естепона е 79 621 (към 2025 г.), което го прави сравнително голям градски център, както и популярна туристическа дестинация с 24 хотела. Пазарът на недвижими имоти в региона е активен, с 3 163 транзакции, което показва неговата жизненост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Естепона, като утвърден град на Коста дел Сол, предлага уникално предложение за стойност. В сравнение със съседните региони като Марбея или Беналмадена, които са силно ориентирани към туризма, Естепона предлага по-балансиран начин на живот, съчетаващ крайбрежни удобства с по-местна общностна атмосфера. Регионът разполага с добра инфраструктура, доказана от 3 163 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.В сравнение със съседните The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро) и Villas Azahar (от 1 975 000 евро), тази вила с начална цена от 2 400 000 евро предлага по-голяма площ на парцела и уединение, докато Ikkil Bay (от 3 003 000 евро) представлява по-висок пазарен сегмент в района. Стратегическото местоположение на Естепона, близостта до голф игрища и природни паркове привличат разнообразна база от купувачи.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанскя пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
