Denna fristående villa i Estepona, belägen på Costa del Sol, erbjuder en rymlig boendemiljö på en vidsträckt tomt. Med fyra sovrum och fyra badrum, fördelade på 340 m² boyta, kombinerar fastigheten komfort och medelhavslivsstil. Fastigheten ligger i en etablerad urbanisering som garanterar avskildhet och lugn, samtidigt som den erbjuder enkel tillgång till alla viktiga stadsbekvämligheter och stranden. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till flygplatsen kompletterar profilen för denna villa.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Estepona, en charmig stad på Costa del Sol. Den ligger i en urban miljö som erbjuder bekvämligheter, affärer, restauranger och stranden på gångavstånd. Läget kombinerar fördelarna med stadsliv med lugnet i ett etablerat bostadsområde.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, komfort och goda kommunikationer. Med fyra sovrum och en stor tomt är den idealisk för familjer eller som en representativ permanentbostad. Närheten till fritidsaktiviteter och möjligheten att utföra många ärenden till fots understryker dess praktiska användbarhet.
Projektet betraktas som en befintlig fastighet. Villan byggdes i ett etablerat bostadsområde och är i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en färdigställd fastighet som är omedelbart inflyttningsklar eller kan anpassas efter köparens önskemål.
Villan erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om närheten till havet finns. Tomten är vidsträckt och inte helt anlagd som trädgård, vilket lämnar utrymme för individuell landskapsarkitektur. Det är en befintlig fastighet, inte ett nybyggnadsprojekt med de senaste byggstandarderna.
Ref: VL268342
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är ett lämpligt val för individer eller familjer som söker en rymlig bostad nära kusten och som värdesätter god infrastruktur. Den är idealisk för dem som vill njuta av medelhavslivsstilen, med möjlighet att nå många aktiviteter som strandbesök, golf eller restaurangbesök till fots eller med korta avstånd. Villan lämpar sig som permanentbostad, eftersom stadsmiljön garanterar trygghet året runt och ett aktivt samhällsliv. Även som fritidshus, som kan användas och hyras ut regelbundet, är fastigheten attraktiv tack vare sitt läge och sina bekvämligheter. Den stora tomten erbjuder också potential för trädgårdsentusiaster och de som söker lugn och avskildhet.
Villan presenterar en solid konstruktion, i enlighet med regionens standarder. Boytan på 340 m² är fördelad på ett huvudhus med fyra rum och ett separat gästhus. Huvudbyggnaden är i ett plan och har en elegant entré, ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till en täckt terrass, samt en separat matsal. Köket är funktionellt och rymligt utrustat. Fyra sovrum och fyra badrum finns, med inbyggda garderober i sovrummen. En mezzanin med bibliotek/arbetsrum erbjuder ytterligare utrymme. Material och utföranden återspeglar karaktären av en etablerad och bekväm bostad, med funktioner som luftkonditionering för komfort. Det separata gästhuset erbjuder ytterligare flexibilitet i användningen.
Den fristående villan erbjuds från €2.400.000. Detta erbjudande avser den angivna fastigheten med fyra sovrum och fyra badrum på en tomt om 4.566 m². Boytan uppgår till 340 m². Det angivna priset återspeglar läget i en etablerad urbanisering på Costa del Sol, tomtens storlek och villans utrustning. Det bör noteras att detta är startpriset och avvikelser kan förekomma beroende på individuella utrustningsdetaljer eller ytterligare alternativ. Villan är till salu som en befintlig fastighet.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, presenterar sig som en stad som balanserar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Med cirka 79 600 invånare (prognos 2025) erbjuder staden en levande atmosfär utan storstadsstress. Regionen präglas av en bördig dal och de bergiga utlöparna av Sierra Bermeja. Projektet ligger i en urban miljö där många vardagliga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger finns på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) möjliggör snabb tillgång till Medelhavet och dess rekreationsmöjligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och cirka 3 848 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, där havets vatten når badtemperaturer på minst 20°C under fem månader.
Att bo i Estepona innebär att kombinera närheten till naturen och havet med bekvämligheterna i en välutvecklad stad. Villan ligger i ett stadsområde med hög densitet av serviceinrättningar: endast 104 meter bort finns en stormarknad, ett apotek 236 meter bort och diverse restauranger och caféer finns inom en radie av 2 km. Anslutningen till transportnätet är god; motorvägen AP-7 är lättillgänglig. De närmaste stränderna, Playa de Estepona och La Rada, ligger på gångavstånd (524 m respektive 769 m). Avståndet till Málaga flygplats är cirka 34 km, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resor. Omgivningen erbjuder också många fritidsmöjligheter, inklusive flera golfbanor och sportcenter.
Detta projekt ligger i Estepona, en etablerad stad på den södra spanska Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga transportleder, stadens centrum, stränder och rekreationsanläggningar, vilket understryker villans strategiska läge.
Estepona är en viktig del av Costa del Sol, strategiskt belägen mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden, som är en del av provinsen Málaga, drar nytta av sitt läge vid Medelhavet, inbäddad mellan Sierra Bermeja och kusten. Med en yta på 137 km² erbjuder Estepona ett varierat landskap. Staden är väl ansluten till det regionala transportnätet via motorvägen AP-7, vilket underlättar tillgången till Málaga (cirka 64 km fågelvägen) och andra kuststäder. Regionen är känd för sin turism, sina golfbanor och sina stränder och lockar internationella köpare som söker en kombination av medelhavslivsstil och god infrastruktur.
Villan är lättillgänglig och erbjuder en hög densitet av bekvämligheter inom en radie av 2 km. Stranden ligger bara några minuters promenad bort (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger är också inom gångavstånd. För sportintresserade ligger sportcenter som Polideportivo Municipal endast 0,4 km bort. Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) är lättillgängliga med bil. Málaga flygplats ligger cirka 34 km bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,2°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 848 soltimmar per år, vilket gynnar en trevlig utomhuslivsstil. Simning i havet är möjlig under fem månader, eftersom vattentemperaturen regelbundet når 20°C. Den lätta lutningen på tomten (1,9% mot stranden) och den måttliga höjden på 15 m över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den omgivande naturen, präglad av Sierra Bermeja, erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger i omedelbar närhet till flera stränder på Costa del Sol. Playa de Estepona ligger 524 meter bort och den populära stranden La Rada endast 769 meter bort. Andra stränder som Playa del Cristo är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Talrika sportcenter, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km), erbjuder olika fritidsaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) inbjuder till vattensporter och avkoppling. Området erbjuder också utsiktsplatser och dedikerade områden för olika fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är en viktig del av Costa del Sol, strategiskt belägen mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden, som är en del av provinsen Málaga, drar nytta av sitt läge vid Medelhavet, inbäddad mellan Sierra Bermeja och kusten. Med en yta på 137 km² erbjuder Estepona ett varierat landskap. Staden är väl ansluten till det regionala transportnätet via motorvägen AP-7, vilket underlättar tillgången till Málaga (cirka 64 km fågelvägen) och andra kuststäder. Regionen är känd för sin turism, sina golfbanor och sina stränder och lockar internationella köpare som söker en kombination av medelhavslivsstil och god infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (från €1.790.000) och Villas Azahar (från €1.975.000), positionerar sig denna fristående villa i det övre prissegmentet, med ett utropspris på €2.400.000. Den erbjuder dock också en anmärkningsvärd tomtstorlek på 4.566 m², vilket är ganska ovanligt i detta urbana läge. Ikkil Bay, ett annat projekt i regionen, startar på €3.003.000 och representerar ett ännu högre lyxsegment. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sitt läge i en etablerad urbanisering som erbjuder god infrastruktur och närhet till service, till skillnad från vissa projekt som ligger längre bort eller i nyare utvecklingsområden. Kombinationen av generöst utrymme, god tillgänglighet och närheten till havet gör den till ett specifikt alternativ på Esteponas marknad, som skiljer sig från rena nybyggnadsprojekt eller mindre enheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
