Ta niezależna willa w Esteponie, położona na Costa del Sol, oferuje przestronne warunki mieszkalne na rozległej działce. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, rozmieszczonymi na 340 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość łączy komfort i śródziemnomorski styl życia. Obiekt znajduje się w ustabilizowanej urbanizacji, która zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich i plaży. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z lotniskiem uzupełniają profil tej willi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Esteponie, uroczym mieście na Costa del Sol. Znajduje się w miejskim otoczeniu, które oferuje udogodnienia, sklepy, restauracje i plażę w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta łączy zalety życia miejskiego ze spokojem ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią przestrzeń, komfort i dobre połączenia komunikacyjne. Z czterema sypialniami i dużą działką jest idealna dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja stała. Bliskość terenów rekreacyjnych i możliwość załatwienia wielu spraw pieszo podkreślają jej praktyczną użyteczność.
Projekt jest uważany za istniejącą nieruchomość. Willa została zbudowana w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej i jest w dobrym stanie. Nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz ukończona nieruchomość, gotowa do zamieszkania lub umożliwiająca adaptacje według życzeń kupującego.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż bliskość morza jest obecna. Działka jest rozległa i nie w pełni zagospodarowana jako ogród, co pozostawia miejsce na indywidualne kształtowanie krajobrazu. Jest to istniejąca nieruchomość, a nie projekt nowego budynku z najnowszymi standardami budowlanymi.
Ref: VL268342
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem dla osób lub rodzin szukających przestronnej rezydencji w pobliżu wybrzeża i ceniących dobrą infrastrukturę. Jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z możliwością dotarcia do wielu aktywności, takich jak plażowanie, gra w golfa czy wizyty w restauracjach, pieszo lub krótkimi dystansami. Willa jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, ponieważ miejskie otoczenie zapewnia bezpieczeństwo zaopatrzenia i aktywne życie społeczności przez cały rok. Jest również atrakcyjnym domem wakacyjnym, który można regularnie używać i wynajmować, ze względu na jego lokalizację i wyposażenie. Duża działka oferuje również potencjał dla miłośników ogrodnictwa oraz osób szukających spokoju i prywatności.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją, zgodną ze standardami regionu. 340 m² powierzchni mieszkalnej rozłożone jest na główny dom z czterema pokojami i oddzielny dom gościnny. Główny budynek jest jednopoziomowy i posiada elegancki hol wejściowy, przestronny i jasny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, a także oddzielną jadalnię. Kuchnia jest funkcjonalna i przestronnie wyposażona. Dostępne są cztery sypialnie i cztery łazienki, z wbudowanymi szafami w sypialniach. Antresola z biblioteką/biurem zapewnia dodatkową przestrzeń. Materiały i wykończenia odzwierciedlają charakter ustabilizowanej i komfortowej rezydencji, z takimi cechami jak klimatyzacja zapewniająca komfort. Oddzielny dom gościnny oferuje dodatkową elastyczność użytkowania.
Niezależna willa jest oferowana od 2 400 000 €. Oferta ta dotyczy wspomnianej nieruchomości z czterema sypialniami i czterema łazienkami na działce o powierzchni 4 566 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 340 m². Podana cena odzwierciedla lokalizację w ustabilizowanej urbanizacji Costa del Sol, wielkość działki i wyposażenie willi. Należy zaznaczyć, że jest to cena wyjściowa, a odchylenia mogą wystąpić w zależności od indywidualnych cech wyposażenia lub dodatkowych opcji. Willa jest dostępna jako istniejąca nieruchomość.
Estepona, położona w prowincji Málaga, prezentuje się jako miasto, które równoważy tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Z populacją około 79 600 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) miasto oferuje tętniącą życiem atmosferę bez zgiełku wielkich metropolii. Region charakteryzuje się żyzną doliną i górzystymi podnóżami Sierra Bermeja. Sam projekt znajduje się w środowisku miejskim, gdzie wiele codziennych usług, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, jest dostępnych pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), umożliwia szybki dostęp do Morza Śródziemnego i jego możliwości rekreacyjnych. Średnia roczna temperatura 19,2°C i około 3 848 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, a woda morska osiąga temperatury kąpielowe co najmniej 20°C przez ponad pięć miesięcy.
Życie w Esteponie oznacza połączenie bliskości natury i morza z udogodnieniami dobrze rozwiniętego miasta. Willa znajduje się w obszarze miejskim o dużym zagęszczeniu usług: zaledwie 104 metry od supermarketu, 236 metrów od apteki, a różne restauracje i kawiarnie są dostępne w promieniu 2 km. Połączenie z siecią transportową jest dobre; autostrada AP-7 jest łatwo dostępna. Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, są w zasięgu spaceru (odpowiednio 524 m i 769 m). Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 34 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróży międzynarodowych. Okolica oferuje również liczne możliwości wypoczynku, w tym kilka pól golfowych i centrów sportowych.
Ten projekt znajduje się w Esteponie, ustabilizowanym mieście na południowym wybrzeżu Costa del Sol w Hiszpanii. Mapa pokazuje bliskość głównych dróg transportowych, centrum miasta, plaż i obiektów rekreacyjnych, co podkreśla strategiczne położenie willi.
Estepona jest ważnym elementem Costa del Sol, strategicznie położonym między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto, będące częścią prowincji Málaga, korzysta ze swojego położenia nad Morzem Śródziemnym, między Sierra Bermeja a wybrzeżem. O powierzchni 137 km² Estepona oferuje zróżnicowany krajobraz. Miasto jest dobrze połączone z regionalną siecią transportową autostradą AP-7, co ułatwia dostęp do Malagi (około 64 km w linii prostej) i innych miast przybrzeżnych. Region jest znany z turystyki, pól golfowych i plaż, przyciągając międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i dobrej infrastruktury.
Willa jest łatwo dostępna i oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień w promieniu 2 km. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Supermarkety (104 m), apteki (236 m) i restauracje są również dostępne pieszo. Dla sportowców centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, znajdują się zaledwie 0,4 km dalej. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), jest łatwo dostępnych samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się około 34 km od hotelu, co umożliwia wygodne podróżowanie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z wahaniami od 12°C zimą do 28°C latem. Region korzysta ze średnio 3 848 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja przyjemnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Pływanie w morzu jest możliwe przez pięć miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Niewielkie nachylenie terenu (1,9% w kierunku plaży) i umiarkowana wysokość 15 m nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otaczająca przyroda, zdominowana przez Sierra Bermeja, oferuje możliwości wędrówek i odkrywania przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kilku plaż na Costa del Sol. Playa de Estepona znajduje się 524 metry od hotelu, a popularna plaża La Rada zaledwie 769 metrów. Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z kilkoma polami w pobliżu, takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Liczne centra sportowe, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km), oferują różnorodne zajęcia rekreacyjne. Marina, takie jak Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), zapraszają do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Okolica oferuje również punkty widokowe i wyznaczone obszary do różnych aktywności rekreacyjnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest ważnym elementem Costa del Sol, strategicznie położonym między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto, będące częścią prowincji Málaga, korzysta ze swojego położenia nad Morzem Śródziemnym, między Sierra Bermeja a wybrzeżem. O powierzchni 137 km² Estepona oferuje zróżnicowany krajobraz. Miasto jest dobrze połączone z regionalną siecią transportową autostradą AP-7, co ułatwia dostęp do Malagi (około 64 km w linii prostej) i innych miast przybrzeżnych. Region jest znany z turystyki, pól golfowych i plaż, przyciągając międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i dobrej infrastruktury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) i Villas Azahar (od 1 975 000 €), ta niezależna willa plasuje się w wyższym przedziale cenowym, z ceną ofertową 2 400 000 €. Oferuje jednak również znaczną powierzchnię działki 4 566 m², co jest dość rzadkie w tej lokalizacji miejskiej. Ikkil Bay, kolejny projekt w regionie, zaczyna się od 3 003 000 € i reprezentuje jeszcze wyższy segment luksusowy. Opisywana tu willa wyróżnia się położeniem w ustabilizowanej urbanizacji, która oferuje dobrą infrastrukturę i bliskość usług, w przeciwieństwie do niektórych projektów położonych dalej lub na nowych terenach rozwojowych. Połączenie obszernej przestrzeni, dobrej dostępności i bliskości morza czyni ją specyficzną opcją na rynku Estepony, która odróżnia się od czysto nowych projektów budowlanych lub mniejszych jednostek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
