Denne frittliggende villaen i Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyr et romslig bomiljø på en stor tomt. Med fire soverom og fire bad, fordelt på 340 m² boareal, kombinerer eiendommen komfort og middelhavslivsstil. Eiendommen ligger i en etablert urbanisasjon som sikrer privatliv og ro, samtidig som den gir enkel tilgang til alle viktige urbane fasiliteter og stranden. Nærheten til golfbaner og god forbindelse til flyplassen fullfører profilen til denne villaen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol. Den befinner seg i et urbant miljø som tilbyr fasiliteter, butikker, restauranter og stranden innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer fordelene ved byliv med roen i et etablert boligområde.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, komfort og gode forbindelser. Med fire soverom og en stor tomt er den ideell for familier eller som en representativ fast bopel. Nærheten til fritidsaktiviteter og muligheten til å utføre mange ærender til fots understreker dens praktiske nytteverdi.
Prosjektet betraktes som en eksisterende eiendom. Villaen ble bygget i et etablert boligområde og er i god stand. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en ferdigstilt eiendom som er umiddelbart innflyttingsklar eller kan tilpasses etter kjøperens ønsker.
Villaen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om nærheten til havet er til stede. Tomten er vidstrakt og ikke fullstendig anlagt som hage, noe som gir rom for individuell landskapsforming. Det er en eksisterende eiendom, ikke et nybyggprosjekt med de nyeste byggestandardene.
Ref: VL268342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er et passende valg for enkeltpersoner eller familier som søker en romslig bolig nær kysten og som verdsetter god infrastruktur. Den er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivsstilen, med mulighet til å nå mange aktiviteter som strandbesøk, golf eller restaurantbesøk til fots eller med korte avstander. Villaen egner seg som permanent bolig, da bymiljøet sikrer forsyningssikkerhet og et aktivt samfunnsliv året rundt. Den er også et attraktivt feriehus som kan brukes og leies ut regelmessig, gitt beliggenheten og utstyret. Den store tomten gir også potensial for hageentusiaster og de som søker ro og privatliv.
Villaen har en solid konstruksjon, i tråd med regionens standarder. Boarealet på 340 m² er fordelt på et hovedhus med fire rom og et separat anneks. Hovedbygningen er i ett plan og har en elegant entré, en romslig og lys stue med peis og utgang til en overbygd terrasse, samt en separat spisestue. Kjøkkenet er funksjonelt og romslig utstyrt. Det er fire soverom og fire bad, med innebygde garderober på soverommene. En hems med bibliotek/kontor gir ekstra plass. Materialer og utførelser reflekterer karakteren av en etablert og komfortabel bolig, med funksjoner som klimaanlegg for komfort. Det separate annekset gir ytterligere fleksibilitet i bruk.
Den frittliggende villaen tilbys fra €2.400.000. Dette tilbudet refererer til den nevnte eiendommen med fire soverom og fire bad på en tomt på 4.566 m². Boarealet er 340 m². Den angitte prisen reflekterer beliggenheten i en etablert urbanisasjon på Costa del Sol, tomtens størrelse og villaens utstyr. Det skal bemerkes at dette er startprisen, og variasjoner kan forekomme avhengig av individuelle utstyrsdetaljer eller tilleggsalternativer. Villaen er til salgs som en eksisterende eiendom.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, presenterer seg som en by som balanserer tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter. Med en befolkning på rundt 79 600 innbyggere (prognose 2025) tilbyr byen en levende atmosfære uten stresset fra store metropoler. Regionen preges av en fruktbar dal og de fjellrike utløperne av Sierra Bermeja. Selve prosjektet ligger i et urbant miljø hvor mange daglige tjenester som supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) gir rask tilgang til Middelhavet og dets rekreasjonsmuligheter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og rundt 3 848 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, hvor havets vann når badetemperaturer på minst 20°C i over fem måneder.
Å bo i Estepona innebærer å kombinere nærheten til natur og hav med fasilitetene i en velutviklet by. Villaen ligger i et byområde med høy tetthet av tjenester: kun 104 meter unna ligger et supermarked, et apotek 236 meter unna, og diverse restauranter og kafeer er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Tilkoblingen til transportnettet er god; motorveien AP-7 er lett tilgjengelig. De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, er innen gangavstand (524 m respektive 769 m). Avstanden til Málaga flyplass er ca. 34 km, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reiser. Omgivelsene tilbyr også mange fritidsmuligheter, inkludert flere golfbaner og sportssentre.
Dette prosjektet ligger i Estepona, en etablert by på den sørlige spanske Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige transportårer, sentrum, strender og rekreasjonsfasiliteter, noe som understreker villaens strategiske beliggenhet.
Estepona er en viktig del av Costa del Sol, strategisk plassert mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Byen, som er en del av provinsen Málaga, drar nytte av sin beliggenhet ved Middelhavet, klemt mellom Sierra Bermeja og kysten. Med et areal på 137 km² tilbyr Estepona et variert landskap. Byen er godt koblet til det regionale transportnettet via motorveien AP-7, noe som letter tilgangen til Málaga (ca. 64 km i luftlinje) og andre kystbyer. Regionen er kjent for sin turisme, golfbaner og strender, og tiltrekker seg internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og god infrastruktur.
Villaen er lett tilgjengelig og tilbyr høy tetthet av fasiliteter innenfor en radius på 2 km. Stranden ligger bare noen minutters gange unna (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter er også innen gangavstand. For idrettsutøvere ligger idrettssentre som Polideportivo Municipal kun 0,4 km unna. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er lett tilgjengelige med bil. Málaga flyplass ligger ca. 34 km unna, noe som gir en praktisk reise. Kollektivtransport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Regionen har i gjennomsnitt 3 848 soltimer per år, noe som fremmer en hyggelig utendørs livsstil. Svømming i havet er mulig i fem måneder, da vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Den svake hellingen på tomten (1,9% mot stranden) og den moderate høyden på 15 m over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Den omkringliggende naturen, preget av Sierra Bermeja, tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger i umiddelbar nærhet til flere strender på Costa del Sol. Playa de Estepona ligger 524 meter unna, og den populære stranden La Rada kun 769 meter unna. Andre strender som Playa del Cristo er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheten. Tallrike sportssentre, inkludert Polideportivo Municipal (0,4 km), tilbyr ulike fritidsaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) inviterer til vannsport og avslapning. Området tilbyr også utsiktspunkter og dedikerte områder for ulike rekreasjonsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en viktig del av Costa del Sol, strategisk plassert mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Byen, som er en del av provinsen Málaga, drar nytte av sin beliggenhet ved Middelhavet, klemt mellom Sierra Bermeja og kysten. Med et areal på 137 km² tilbyr Estepona et variert landskap. Byen er godt koblet til det regionale transportnettet via motorveien AP-7, noe som letter tilgangen til Málaga (ca. 64 km i luftlinje) og andre kystbyer. Regionen er kjent for sin turisme, golfbaner og strender, og tiltrekker seg internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og god infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Villas Azahar (fra €1.975.000), plasserer denne frittliggende villaen seg i det øvre prissegmentet, med et tilbudspris på €2.400.000. Den tilbyr imidlertid også en bemerkelsesverdig tomtestørrelse på 4.566 m², noe som er ganske uvanlig i dette urbane miljøet. Ikkil Bay, et annet prosjekt i regionen, starter på €3.003.000 og representerer et enda høyere luksussegment. Villaen som beskrives her utmerker seg ved sin beliggenhet i en etablert urbanisasjon som tilbyr god infrastruktur og nærhet til tjenester, i motsetning til noen prosjekter som ligger lenger unna eller i nyere utviklingsområder. Kombinasjonen av sjenerøs plass, god tilgjengelighet og nærhet til havet gjør den til et spesifikt alternativ i Estepona-markedet, som skiller seg fra rene nybyggprosjekter eller mindre enheter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
