Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde omgeving van Estepona, biedt een ruime woonervaring op een groot perceel. Met 340 m² woonoppervlak verdeeld over een hoofdhuis en gastenhuis, is er volop ruimte voor bewoners en bezoekers. De villa is gesitueerd in een gevestigde wijk dichtbij voorzieningen en het strand, wat een combinatie van rust en gemak garandeert. Het pand profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving binnen Estepona, is deze villa op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de kustlijn. De locatie combineert stedelijk comfort met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een hoofdhuis en een apart gastenhuis, voorziet deze villa in diverse woonbehoeften. Een ruime woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een functionele keuken bieden comfort. De extra kamer die momenteel als opslag dient, kan worden omgevormd tot kantoor of extra slaapkamer.
Dit project betreft een bestaande villa op een perceel van 4566 m². De woning is reeds gebouwd en verkeert in goede staat, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De beschrijving geeft geen indicatie van lopende nieuwbouw- of renovatieplannen.
De villa wordt aangeboden met een perceeloppervlak van 4566 m², wat aanzienlijk is, maar er zijn geen specifieke beperkingen gemeld betreffende de gebruiksmogelijkheden van het perceel of de woning zelf. Het aanbod omvat geen extra faciliteiten zoals een fitnessruimte of conciërgeservice.
Ref: VL268342
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een koper die zoekt naar een ruime residentie met veel privacy en een grote tuin, nabij de voorzieningen van Estepona en de kustlijn. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte woonruimte voor gasten of tieners, dankzij het gastenhuis. De locatie, op korte afstand van internationale scholen en medische centra, maakt het aantrekkelijk voor permanente bewoning. Voor investeerders kan de woning interessant zijn vanwege de potentiële verhuurmogelijkheden, gezien de populaire toeristische bestemming van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen spreekt ook golfers aan. De ruime opzet en de mogelijkheid om de extra kamer naar eigen wens in te richten, bieden flexibiliteit voor diverse levensstijlen.
De villa is momenteel in goede staat, wat duidt op een solide bouwkwaliteit en een afwerking die de tand des tijds heeft doorstaan. De indeling met een hoofdhuis en een gastenhuis biedt praktische voordelen. Binnenin kenmerkt de woning zich door een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot een overdekt terras, een aparte eetkamer, en een functionele keuken. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De aanwezigheid van een mezzanine met bibliotheek/studeerkamer voegt een element van luxe toe. De buitenruimte omvat een privézwembad, een barbecuegebied en een tweede perceel met fruitbomen, wat duidt op aandacht voor leefcomfort en buitenleven. De zuidelijke oriëntatie garandeert optimale zonlichtinval in de woonruimtes.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €2.400.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, inclusief het ruime perceel van 4566 m². Er wordt geen informatie verstrekt over de beschikbaarheid van verschillende prijsklassen of type woningen binnen dit specifieke project, daar het om een individuele villa gaat. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de woonoppervlakte van 340 m², de indeling met gastenhuis en de locatie nabij voorzieningen en de kust.
Dit project in Estepona biedt een leefomgeving die stedelijk gemak combineert met kust nabijheid. Het dagelijks leven kan worden gekenmerkt door korte afstanden tot voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, maakt strandwandelingen en ontspanning aan zee eenvoudig. De omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van diverse restaurants (50 binnen 2 km) en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Dit creëert een dynamisch woonritme waar zowel rust als activiteit centraal staan, met de Middellandse Zee als constante achtergrond. De indeling met een hoofdhuis en gastenhuis biedt flexibiliteit voor gezinsleden of gasten, en de ruime tuin draagt bij aan het buitenleven.
Het leven in Estepona, met deze villa als uitvalsbasis, draait om een balans tussen kustleven en stedelijke gemakken. De directe nabijheid van het strand (524 m hemelsbreed) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km) en recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. De stad zelf heeft een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een levendige gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze villa is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en stedelijke voorzieningen. De locatie binnen een stedelijke omgeving, met een supermarkt op 104 meter en het strand op 524 meter, wordt hierdoor visueel gemaakt.
Deze villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is gelegen in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. Estepona zelf is een gebied dat een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. De locatie positioneert de woning relatief dicht bij andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (circa 20 minuten rijden volgens de oorspronkelijke beschrijving, maar niet expliciet in data) en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Het strand ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 104 m en 236 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op 36 km, wat internationale reizen faciliteert. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving zorgt voor toegankelijkheid zonder auto, hoewel een auto praktisch kan zijn voor het verkennen van de bredere regio. De stad zelf is goed bereikbaar, met voorzieningen zoals ziekenhuizen op 4.4 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat een aangenaam buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling (1.9%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlakke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor wandelen in een bergachtige natuurlijke omgeving op enige afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen nabij diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en zonnebaden, met La Rada (0.8 km) als dichtstbijzijnde optie. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1.7 km. Met 134 sportfaciliteiten in totaal, is er een breed scala aan recreatieve activiteiten beschikbaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is gelegen in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. Estepona zelf is een gebied dat een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. De locatie positioneert de woning relatief dicht bij andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (circa 20 minuten rijden volgens de oorspronkelijke beschrijving, maar niet expliciet in data) en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid binnen de bredere Costa del Sol regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere villa's in Estepona, zoals 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000) en 'Villas Azahar' (vanaf €1.975.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, met €2.400.000. Dit kan verklaard worden door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van 4566 m², dat aanzienlijk groter is dan wat typisch is voor projecten zoals 'The Sanctuary Villas' of 'Villas Azahar', die waarschijnlijk kleinere, meer geconcentreerde percelen hebben. De villa 'Ikkil Bay' in Estepona, met een prijs vanaf €3.003.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment, mogelijk met modernere architectuur of exclusievere locaties. De combinatie van een ruime kavel, een bestaande constructie met een gastenhuis, en de directe nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen, onderscheidt deze villa. Waar andere projecten mogelijk gericht zijn op nieuwbouw met strakke ontwerpen, biedt deze villa de charme en ruimte van een gevestigde residentie met potentieel voor aanpassing, op een zeer gewilde locatie in Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
