Tato samostatná vila, která se nachází v oblíbené čtvrti Don Pedro, nabízí klidný životní styl u moře. S pozemkem o rozloze 4566 m² a zastavěnou plochou 340 m² má vila 4 ložnice a 4 koupelny, což zajišťuje prostorný obytný prostor. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a centra města a pouhých 34 km od letiště Malaga, což usnadňuje cestování. Tato nemovitost je ideální jako pohodlné trvalé bydliště, atraktivní rekreační dům nebo investice do pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v klidné čtvrti Don Pedro, v pěší vzdálenosti od pláže a centra města Estepona, což usnadňuje každodenní život. Její výhodná poloha spojuje pláže, městské vybavení a dopravní sítě.
Tato vila nabízí prostorné vnitřní i venkovní prostory, vhodné pro rodinné bydlení, dovolenou nebo zábavu. Multifunkční dispozice, včetně hlavní budovy a domu pro hosty, uspokojuje různé životní styly.
Tato nemovitost je stávající zástavbou a poskytuje stabilní a spolehlivý obytný prostor. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její stávající struktura zajišťuje okamžité obývání a využití.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější stavební technologie nebo designy, které jsou běžné u nových projektů. Její rozsah a údržba vyžadují neustálý závazek a nenabízí možnosti přizpůsobení, jako jsou nové projekty.
Ref: VL268342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je obzvláště vhodná pro rodiny, které chtějí založit trvalé bydliště nebo najít ideální rekreační dům v jižním Španělsku. Prostorný pozemek a oddělený dům pro hosty poskytují soukromí a prostor pro návštěvníky nebo širší rodinu. Pro ty, kteří hledají bezstarostný životní styl u moře, je nezbytná blízkost pláže a městského vybavení. Navíc velikost a poloha nemovitosti ji činí atraktivní volbou pro investory, kteří mohou využít turistický potenciál regionu pro rekreační pronájmy.
Tato vila nabízí pohodlné životní prostředí. Hlavní dům je v jednom podlaží a zahrnuje elegantní vstupní halu, prostorný obývací pokoj s krbem, samostatnou jídelnu, plně vybavenou kuchyň, toaletu pro hosty a dvě velké ložnice se zabudovanými skříněmi a dvě koupelny. K dispozici je také multifunkční místnost, kterou lze využít jako pracovnu nebo kancelář. Dům pro hosty také nabízí samostatný obytný prostor, včetně obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic a koupelny. Dům je orientován na jih, což zajišťuje vynikající osvětlení, a má soukromý bazén a gril.
Cena této nemovitosti je 2 400 000 EUR. Jako samostatná vila představuje významnou investici v oblasti Estepona. Její konfigurace se 4 ložnicemi a 4 koupelnami, spolu s velkou rozlohou pozemku, odráží její hodnotu. Možnost využití nemovitosti pro různé účely, včetně trvalého bydliště, rekreačního domu nebo investice do pronájmu, může ovlivnit celkové náklady na vlastnictví a potenciální návratnost.
Tato vila se nachází v zavedené lokalitě a nabízí klidný a pohodlný životní styl. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje vychutnat si mořský vánek a výhledy. Centrum města je také blízko, s snadným přístupem k restauracím, obchodům a různým službám. Pro ty, kdo hledají pohodlí, lze mnoho denních potřeb pokrýt pěšky nebo na kole. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně lékařských center, škol a veřejné dopravy, což poskytuje pevný základ pro každodenní život. Zatímco si užíváte klidné bydlení, máte také snadný přístup k živosti městského života.
Oblast Estepona nabízí rozmanité a bohaté životní zážitky. Samotné město představuje živé městské prostředí s více než 50 restauracemi, 22 kavárnami a 18 lékárnami, které pokrývají každodenní potřeby. Vzdělávací a zdravotnická zařízení jsou rovněž dobře rozvinutá, s 19 základními školami, 10 středními školami a 2 zdravotnickými centry. Oblast je také turistickou destinací s 24 hotely. Kulturní život je zastoupen 34 místními festivaly ročně. Sportovní infrastruktura je rozsáhlá, se 134 sportovišti, včetně blízkosti golfových hřišť, sportovních center a marin.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu nemovitosti v Esteponě, zdůrazňuje její blízkost k plážím, centru města a různému vybavení. Také označuje blízká dopravní spojení a rekreační místa, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální přehled o životním stylu v této oblasti.
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Leží v úrodném údolí s kulisou pohoří Sierra Bermeja. Město má rozlohu 137 kilometrů čtverečních a kombinuje horské scenérie s úrodnou půdou. Populace Estepony je 79 621 (k roku 2025), což z ní činí relativně velké městské centrum a také oblíbenou turistickou destinaci s 24 hotely. Trh s nemovitostmi v regionu je aktivní, s 3 163 transakcemi, což svědčí o jeho vitalitě.
Nemovitost má vynikající přístup k vybavení. Je vzdálena pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, obě v docházkové vzdálenosti. Supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou v blízkosti, což dále zvyšuje pohodlí. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 28 °C. Každoročně je zde 3 848 hodin slunečního svitu, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem s mírným terénem směřujícím k moři. Její poloha je také blízko pohoří Sierra Bermeja, což dodává krajině regionu rozmanitost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými plážemi, přičemž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a La Rada 769 metrů. Kromě toho je Playa del Cristo vzdáleno 1,6 km. V regionu se nachází 134 sportovišť, včetně 3 golfových hřišť (Valle Romano Golf, Azata Golf), a také možnosti pro různé vodní sporty v blízkosti mariny (Puerto Estepona, 1,7 km). Vyhlídková místa (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 km) nabízejí úchvatné výhledy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Leží v úrodném údolí s kulisou pohoří Sierra Bermeja. Město má rozlohu 137 kilometrů čtverečních a kombinuje horské scenérie s úrodnou půdou. Populace Estepony je 79 621 (k roku 2025), což z ní činí relativně velké městské centrum a také oblíbenou turistickou destinaci s 24 hotely. Trh s nemovitostmi v regionu je aktivní, s 3 163 transakcemi, což svědčí o jeho vitalitě.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Estepona, jako zavedené město na Costa del Sol, nabízí jedinečnou hodnotu. Ve srovnání se sousedními regiony, jako je Marbella nebo Benalmádena, které jsou silně orientované na turistiku, Estepona poskytuje vyváženější životní styl, který kombinuje pobřežní vybavení s autentičtější komunitní atmosférou. Region má dobrou infrastrukturu, což dokládá 3 163 realitních transakcí, svědčících o aktivním trhu. Ve srovnání s blízkými The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR) a Villas Azahar (od 1 975 000 EUR) nabízí tato vila za cenu od 2 400 000 EUR větší pozemek a soukromí, zatímco Ikkil Bay (od 3 003 000 EUR) představuje vyšší segment trhu v regionu. Strategická poloha Estepony, blízkost golfových hřišť a přírodních parků, přitahuje rozmanitou klientelu kupujících.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
