A népszerű Don Pedro negyedben található ez a különálló villa nyugodtengerparti életstílust kínál. 4566 m²-es telken, 340 m²-es beépített területtel, a villa 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a tágas életteret. Az ingatlan sétatávolságra van a strandtól és a városközponttól, mindössze 34 km-re a malagai repülőtértől, ami megkönnyíti az utazást. Ez az ingatlan tökéletes kényelmes állandó lakóhelyként, vonzó üdülőházként vagy bérbeadási befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa a nyugodt Don Pedro negyedben található, sétatávolságra a strandtól és Estepona városközpontjától, megkönnyítve a mindennapi életet. Előnyös elhelyezkedése összeköti a strandokat, a városi létesítményeket és a közlekedési hálózatokat.
Ez a villa tágas belső és külső tereket kínál, alkalmas családi életre, nyaralásra vagy szórakozásra. A multifunkcionális elrendezés, beleértve a főházat és a vendégházat, kielégíti a különböző életstílusok igényeit.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, amely stabil és megbízható lakóteret biztosít. Bár nem új projekt, meglévő szerkezete azonnali birtokbavételt és használatot garantál.
Ez az ingatlan nem kínálja az új projektekre jellemző legújabb építési technológiákat vagy dizájnokat. Mérete és karbantartása folyamatos elkötelezettséget igényel, és nem kínál olyan testreszabási lehetőségeket, mint az új projektek.
Ref: VL268342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet szeretnének létrehozni, vagy ideális üdülőházat keresnek Spanyolország déli részén. A tágas telek és az elkülönített vendégház magánéletet és teret biztosít a vendégek vagy a kiterjesztett család számára. Azok számára, akik nyugodt tengerparti életmódot keresnek, a strand és a városi kényelem közelsége elengedhetetlen. Ezenkívül az ingatlan mérete és elhelyezkedése vonzóvá teszi a befektetők számára, akik a régió turisztikai potenciálját kihasználhatják üdülési bérbeadásokon keresztül.
Ez a villa kényelmes lakóteret kínál. A főház egy szinten helyezkedik el, és tartalmaz egy elegáns előszobát, egy tágas nappalit kandallóval, egy külön étkezőt, egy teljesen felszerelt konyhát, egy vendég WC-t, valamint két nagy hálószobát beépített szekrényekkel és két fürdőszobát. Ezenkívül van egy multifunkcionális helyiség, amely dolgozószobaként vagy irodaként is használható. A vendégház külön nappali teret is kínál, beleértve egy nappalit, konyhát, két hálószobát és egy fürdőszobát. A ház déli fekvésű, kiváló megvilágítással rendelkezik, és saját medencével és grillezővel van felszerelve.
Az ingatlan ára 2.400.000 EUR. Különálló villaként jelentős befektetést képvisel Estepona területén. A 4 hálószobás és 4 fürdőszobás konfiguráció, valamint a nagy telekméret tükrözik értékét. Az ingatlan többféle célra történő hasznosításának lehetősége, beleértve az állandó lakóhelyet, üdülőházat vagy bérbeadási befektetést, befolyásolhatja a teljes birtoklási költséget és a potenciális megtérülést.
Ez a villa egy jól megalapozott területen található, amely nyugodt és kényelmes életstílust kínál. A strand sétatávolságra van, lehetővé téve a tengeri szellő és a kilátás élvezetét. A városközpont is közel van, könnyen megközelíthető éttermekkel, üzletekkel és különféle szolgáltatásokkal. Azok számára, akik kényelmet keresnek, sok mindennapi szükséglet gyalog vagy kerékpárral kielégíthető. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve orvosi központokat, iskolákat és tömegközlekedést, szilárd alapot biztosítva a mindennapi élethez. Miközben élvezi a nyugodt lakókörnyezetet, könnyen hozzáférhet a városi élet vibrálásához is.
Estepona régiója változatos és gazdag életmódbeli élményeket kínál. Maga a város élénk városi környezetet kínál, több mint 50 étteremmel, 22 kávézóval és 18 gyógyszertárral, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Az oktatási és egészségügyi intézmények is jól fejlettek, 19 általános iskolával, 10 középiskolával és 2 egészségügyi központtal. A régió 24 szállodával rendelkező turisztikai célpont is. A kulturális életet évente 34 helyi fesztivál képviseli. A sportinfrastruktúra kiterjedt, 134 sportlétesítménnyel, beleértve a golfpályák, sportközpontok és marinák közelségét.
Ez a térkép Estepona ingatlanának földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a strandokhoz, a városközponthoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségét. Emellett feltünteti a közeli közlekedési kapcsolatokat és szórakozási lehetőségeket is, vizuális áttekintést nyújtva a régió életmódjáról a potenciális vásárlók számára.
Malaga tartományban található Estepona, a Costa del Sol jelentős városa. Termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja hegyvonulatának hátterében. A város 137 négyzetkilométeres területet foglal el, ötvözve a hegyi tájakat a termékeny földekkel. Estepona lakossága 79 621 fő (2025-től), ami viszonylag nagy városi központtá és népszerű turisztikai célponttá teszi 24 szállodával. A régió ingatlanpiaca aktív, 3 163 tranzakcióval, ami élénkségét jelzi.
Az ingatlan kiváló hozzáféréssel rendelkezik a kényelmi szolgáltatásokhoz. Mindössze 524 méterre van a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, mindkettő gyalog elérhető. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) a közelben találhatók, ami tovább növeli a kényelmet. A legközelebbi kórház 4,4 km-re van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re (légvonalban) van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel, 12°C és 28°C között ingadozva. Évente 3 848 napsütéses óra van, bőséges napsütést biztosítva. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad, ideális a tengerparti tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, sík tereppel, amely a tenger felé néz. Elhelyezkedése a Sierra Bermeja hegységhez is közel van, ami változatosabbá teszi a régió tájképét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió strandjairól híres, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada pedig 769 méterre található. Ezenkívül a Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. A régióban 134 sportlétesítmény található, köztük 3 golfpálya (Valle Romano Golf, Azata Golf), valamint különféle vízisport-lehetőségek a marina (Puerto Estepona, 1,7 km) közelében. A kilátópontok (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 km) lenyűgöző kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Malaga tartományban található Estepona, a Costa del Sol jelentős városa. Termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja hegyvonulatának hátterében. A város 137 négyzetkilométeres területet foglal el, ötvözve a hegyi tájakat a termékeny földekkel. Estepona lakossága 79 621 fő (2025-től), ami viszonylag nagy városi központtá és népszerű turisztikai célponttá teszi 24 szállodával. A régió ingatlanpiaca aktív, 3 163 tranzakcióval, ami élénkségét jelzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol elismert városa, egyedülálló értékajánlatot kínál. Összehasonlítva a szomszédos régiókkal, mint például Marbella vagy Benalmádena, amelyek erősen turisztikai orientáltak, Estepona kiegyensúlyozottabb életmódot kínál, ötvözve a tengerparti kényelmet a helyi közösségi hangulattal. A régió jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amit a 3 163 ingatlan tranzakció is bizonyít, ami aktív piacra utal. A közeli The Sanctuary Villas (1.790.000 EUR-tól kezdődően) és a Villas Azahar (1.975.000 EUR-tól kezdődően) épületekkel összehasonlítva, ez a villa, amelynek kezdőára 2.400.000 EUR, nagyobb telekméretet és nagyobb függetlenséget kínál, míg az Ikkil Bay (3.003.000 EUR-tól kezdődően) a régió magasabb piaci szegmensét képviseli. Estepona stratégiai elhelyezkedése, a golfpályák és a természeti parkok közelsége vonzóvá teszi a vásárlók széles körét.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
