인기 있는 돈 페드로(Don Pedro) 지역에 위치한 이 단독 빌라는 바다 옆의 고요한 라이프스타일을 제공합니다. 4566㎡의 부지와 340㎡의 건축 면적을 자랑하는 이 빌라는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 넓은 생활 공간을 보장합니다. 이 부동산은 해변과 도시 중심부까지 도보 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 불과 34km 떨어져 있어 이동이 편리합니다. 이 부동산은 편안한 영구 거주지, 매력적인 별장 또는 임대 투자로 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 조용한 돈 페드로(Don Pedro) 지역에 위치하며, 해변과 에스테포나 시내 중심가까지 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 유리한 위치는 해변, 도시 편의 시설 및 교통망을 연결합니다.
이 빌라는 가족 생활, 휴가 또는 엔터테인먼트에 적합한 넓은 실내 및 실외 공간을 제공합니다. 메인 하우스와 게스트 하우스를 포함한 다기능적인 구조는 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 안정적이고 신뢰할 수 있는 생활 공간을 제공하는 기존 건물입니다. 새 프로젝트는 아니지만, 기존 구조는 즉각적인 입주 및 사용을 보장합니다.
이 부동산은 신규 프로젝트의 특징인 최신 건축 기술이나 디자인을 제공하지 않습니다. 그 규모와 유지 관리는 지속적인 노력을 요구하며, 신규 프로젝트와 같은 맞춤형 옵션을 제공하지 않습니다.
Ref: VL268342
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 스페인 남부에 영구적인 집을 마련하거나 이상적인 휴가 별장을 찾고 있는 가족에게 특히 적합합니다. 넓은 부지와 분리된 게스트 하우스는 손님이나 확장된 가족에게 프라이버시와 공간을 제공합니다. 바닷가에서 여유로운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게는 해변과 도시 편의 시설과의 근접성이 필수적입니다. 또한, 부동산의 규모와 위치는 지역의 관광 잠재력을 활용하여 휴가용 임대를 제공할 수 있는 투자자들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
이 빌라는 편안한 생활 환경을 제공합니다. 메인 하우스는 단층이며, 우아한 현관 홀, 벽난로가 있는 넓은 거실, 별도의 식당, 완비된 주방, 손님용 화장실, 붙박이장이 있는 2개의 큰 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 또한, 서재나 사무실로 사용할 수 있는 다목적 공간이 있습니다. 게스트 하우스는 거실, 주방, 2개의 침실, 욕실을 포함한 별도의 생활 공간도 제공합니다. 집은 남향으로 햇빛이 잘 들며, 전용 수영장과 바베큐 공간이 있습니다.
이 부동산의 가격은 2,400,000유로입니다. 단독 빌라로서 에스테포나 지역에서 상당한 투자를 나타냅니다. 4개의 침실과 4개의 욕실 구성, 그리고 넓은 토지 면적은 그 가치를 반영합니다. 이 부동산을 영구 거주지, 별장 또는 임대 투자 등 다양한 목적으로 사용할 수 있는 가능성은 총 소유 비용과 잠재적 수익률에 영향을 미칠 수 있습니다.
이 빌라는 고요하고 편리한 라이프스타일을 제공하는 잘 자리 잡은 지역에 위치하고 있습니다. 해변은 도보 거리에 있어 바닷바람과 경치를 즐길 수 있습니다. 시내 중심가도 가까이에 있어 레스토랑, 상점 및 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 편의성을 추구하는 분들에게는 많은 일상적인 필요를 도보 또는 자전거로 충족시킬 수 있습니다. 이 지역은 의료 센터, 학교 및 대중교통을 포함한 좋은 인프라를 갖추고 있어 일상 생활의 견고한 기반을 제공합니다. 고요한 주거 환경을 즐기면서 도시 생활의 활력에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
에스테포나 지역은 다양하고 풍부한 생활 경험을 제공합니다. 도시 자체는 50개 이상의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국을 갖춘 활기찬 도시 환경을 제공하여 일상적인 요구를 충족시킵니다. 교육 및 의료 시설도 잘 발달되어 있으며, 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 의료 센터가 있습니다. 이 지역은 24개의 호텔이 있는 관광 명소이기도 합니다. 문화 생활은 연간 34개의 지역 축제로 대표됩니다. 스포츠 인프라는 광범위하며, 134개의 스포츠 시설과 골프 코스, 스포츠 센터, 마리나와의 근접성을 포함합니다.
이 지도는 에스테포나 부동산의 지리적 위치를 보여주며, 해변, 도시 중심부 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 또한 주변 교통망과 레크리에이션 장소를 표시하여 잠재 구매자에게 해당 지역의 라이프스타일에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 중요한 도시입니다. 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 시에라 베르메하 산맥을 배경으로 합니다. 이 도시는 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 산악 풍경과 비옥한 토지를 결합하고 있습니다. 에스테포나의 인구는 79,621명(2025년 기준)으로, 비교적 큰 도시 중심지이며 24개의 호텔을 갖춘 인기 있는 관광지이기도 합니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 3,163건의 거래가 그 활력을 보여줍니다.
이 부동산은 편의 시설에 대한 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) 해변까지는 불과 524미터, 라 라다(La Rada) 해변까지는 769미터 떨어져 있어 도보로 접근 가능합니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 가까이에 있어 편의성을 더욱 높입니다. 가장 가까운 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)는 4.1km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 34km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 12°C에서 28°C 사이를 오가는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,848시간의 일조량이 있어 풍부한 햇빛을 보장합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 유지되어 해변 활동에 이상적입니다. 이 지역은 해발 15미터에 위치하며, 바다를 향한 평탄한 지형을 가지고 있습니다. 또한 시에라 베르메하 산맥과 가까워 지역 경관에 다양성을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해변으로 유명하며, 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)는 불과 524미터, 라 라다(La Rada)는 769미터 떨어져 있습니다. 또한, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 3개의 골프 코스(Valle Romano Golf, Azata Golf)를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있으며, 마리나(Puerto Estepona, 1.7km) 근처에서 다양한 수상 스포츠 기회도 제공합니다. 전망대(Mirador del Carmen de Estepona, 1.4km)는 멋진 전망을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 중요한 도시입니다. 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 시에라 베르메하 산맥을 배경으로 합니다. 이 도시는 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 산악 풍경과 비옥한 토지를 결합하고 있습니다. 에스테포나의 인구는 79,621명(2025년 기준)으로, 비교적 큰 도시 중심지이며 24개의 호텔을 갖춘 인기 있는 관광지이기도 합니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 3,163건의 거래가 그 활력을 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
코스타 델 솔의 확고한 도시로서 에스테포나는 독특한 가치를 제공합니다. 관광에 크게 의존하는 마르베야나 베날마데나와 같은 이웃 지역과 비교할 때, 에스테포나는 해변 편의 시설과 보다 지역적인 커뮤니티 분위기를 결합한 보다 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 3,163건의 부동산 거래가 입증하듯 좋은 인프라를 갖추고 있어 활발한 시장을 보여줍니다. 근처의 더 생츄어리 빌라스(1,790,000유로부터) 및 빌라스 아자하르(1,975,000유로부터)와 비교할 때, 이 빌라는 2,400,000유로부터 시작하는 가격으로 더 넓은 부지와 프라이버시를 제공하는 반면, 이킬 베이(3,003,000유로부터)는 이 지역의 더 높은 시장 부문을 대표합니다. 에스테포나의 전략적 위치, 골프 코스와 자연 공원과의 근접성은 다양한 구매자층을 유치합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 적합한 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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