Situată în popularul cartier Don Pedro, această vilă individuală oferă un stil de viață liniștit pe malul mării. Cu o suprafață a terenului de 4566 m² și o suprafață construită de 340 m², vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, asigurând un spațiu de locuit generos. Proprietatea este la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și centrul orașului, la doar 34 km de aeroportul Malaga, facilitând călătoriile. Această proprietate este ideală ca reședință permanentă confortabilă, casă de vacanță atractivă sau investiție de închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în liniștitul cartier Don Pedro, la câțiva pași de plajă și de centrul orașului Estepona, facilitând viața de zi cu zi. Locația sa avantajoasă leagă plajele, facilitățile urbane și rețelele de transport.
Această vilă oferă spații interioare și exterioare ample, potrivite pentru locuitul în familie, vacanțe sau petreceri. Un design multifuncțional, incluzând casa principală și casa de oaspeți, satisface diverse nevoi de stil de viață.
Această proprietate este o construcție existentă, oferind un spațiu de locuit stabil și fiabil. Deși nu este un proiect nou, structura sa existentă asigură ocuparea și utilizarea imediată.
Această proprietate nu oferă cele mai noi tehnologii sau designuri de construcție, caracteristice proiectelor noi. Dimensiunea și întreținerea sa necesită un angajament continuu și nu oferă opțiuni de personalizare precum proiectele noi.
Ref: VL268342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este deosebit de potrivită pentru familiile care doresc să stabilească o reședință permanentă sau să găsească o casă de vacanță ideală în sudul Spaniei. Terenul generos și casa de oaspeți separată oferă intimitate și spațiu pentru oaspeți sau familii extinse. Pentru cei care caută un stil de viață relaxat pe malul mării, apropierea de plajă și facilitățile orașului sunt esențiale. În plus, dimensiunea și locația proprietății o fac o opțiune atractivă pentru investitorii care pot valorifica potențialul turistic al regiunii pentru închirieri de vacanță.
Această vilă oferă un mediu de locuit confortabil. Casa principală este la un singur nivel și include un hol de intrare elegant, un living spațios cu șemineu, o sufragerie separată, o bucătărie complet echipată, o toaletă pentru oaspeți și două dormitoare mari cu dulapuri încorporate și două băi. În plus, există o cameră multifuncțională care poate fi folosită ca birou sau studiu. Casa de oaspeți oferă, de asemenea, un spațiu de locuit separat, incluzând un living, bucătărie, două dormitoare și o baie. Casa este orientată spre sud, beneficiind de iluminare excelentă, și are o piscină privată și o zonă de grătar.
Prețul acestei proprietăți este de 2.400.000 EUR. Fiind o vilă individuală, reprezintă o investiție semnificativă în zona Estepona. Configurația cu 4 dormitoare și 4 băi, împreună cu suprafața mare a terenului, reflectă valoarea sa. Potențialul de utilizare a proprietății în diverse scopuri, inclusiv ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție în închiriere, poate afecta costul total de proprietate și rentabilitatea potențială.
Această vilă este situată într-o zonă consacrată, oferind un stil de viață liniștit și convenabil. Plaja este la o scurtă distanță de mers pe jos, permițând bucuria de briza mării și priveliști. Centrul orașului este, de asemenea, aproape, cu acces ușor la restaurante, magazine și diverse servicii. Pentru cei care caută comoditate, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. Zona are o infrastructură bună, inclusiv centre medicale, școli și transport public, oferind o bază solidă pentru viața de zi cu zi. În timp ce vă bucurați de un mediu de locuit liniștit, aveți, de asemenea, acces ușor la vitalitatea vieții urbane.
Regiunea Estepona oferă experiențe de viață diverse și bogate. Orașul în sine prezintă un mediu urban vibrant, cu peste 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii care satisfac nevoile zilnice. Facilitățile educaționale și medicale sunt, de asemenea, bine dezvoltate, cu 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre medicale. Regiunea este, de asemenea, o destinație turistică, cu 24 de hoteluri. Viața culturală este reprezentată de 34 de festivaluri locale anuale. Infrastructura sportivă este extinsă, cu 134 de facilități sportive, inclusiv apropierea de terenuri de golf, centre sportive și marine.
Această hartă arată locația geografică a proprietății din Estepona, subliniind apropierea sa de plaje, centrul orașului și diverse facilități. De asemenea, marchează conexiunile de transport și locurile de agrement din apropiere, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu vizuală a stilului de viață din zonă.
Situată în provincia Malaga, Estepona este un oraș important de pe Costa del Sol. Se află într-o vale fertilă, cu munții Sierra Bermeja ca fundal. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați, combinând peisaje montane cu terenuri fertile. Populația Estepona este de 79.621 (la data de 2025), făcându-l un centru urban relativ mare și o destinație turistică populară, cu 24 de hoteluri. Piața imobiliară din regiune este activă, cu 3.163 de tranzacții, indicând vitalitatea sa.
Proprietatea beneficiază de acces excelent la facilități. Se află la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, ambele accesibile pe jos. Un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m) sunt în apropiere, sporind și mai mult comoditatea. Cel mai apropiat spital este la 4,4 km distanță. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 28°C. Există 3.848 ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C, ideală pentru activitățile pe plajă. Zona se află la 15 metri deasupra nivelului mării, cu un teren blând orientat spre mare. Locația sa este, de asemenea, aproape de munții Sierra Bermeja, adăugând diversitate peisajului regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este renumită pentru plajele sale, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri. În plus, Playa del Cristo se află la 1,6 km. Regiunea găzduiește 134 de facilități sportive, inclusiv 3 terenuri de golf (Valle Romano Golf, Azata Golf), precum și oportunități pentru diverse sporturi nautice în apropierea marinei (Puerto Estepona, 1,7 km). Punctele de belvedere (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 km) oferă priveliști uimitoare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Malaga, Estepona este un oraș important de pe Costa del Sol. Se află într-o vale fertilă, cu munții Sierra Bermeja ca fundal. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați, combinând peisaje montane cu terenuri fertile. Populația Estepona este de 79.621 (la data de 2025), făcându-l un centru urban relativ mare și o destinație turistică populară, cu 24 de hoteluri. Piața imobiliară din regiune este activă, cu 3.163 de tranzacții, indicând vitalitatea sa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona, ca oraș consacrat pe Costa del Sol, oferă o propunere de valoare unică. Comparativ cu regiunile învecinate, cum ar fi Marbella sau Benalmádena, care sunt puternic orientate spre turism, Estepona oferă un stil de viață mai echilibrat, combinând facilitățile de coastă cu o atmosferă comunitară mai locală. Regiunea dispune de o infrastructură solidă, demonstrată de cele 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă. În comparație cu The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 EUR) și Villas Azahar (începând de la 1.975.000 EUR) din apropiere, această vilă, cu prețul de pornire de 2.400.000 EUR, oferă o suprafață de teren și o independență mai mare, în timp ce Ikkil Bay (începând de la 3.003.000 EUR) reprezintă un segment de piață mai înalt în zonă. Locația strategică a Esteponei, apropierea de terenuri de golf și parcuri naturale, atrage o bază diversă de cumpărători.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
