Расположенная в востребованном районе Дон Педро (Don Pedro), эта отдельная вилла предлагает спокойный образ жизни у моря. Имея площадь 4566 м² и застроенную площадь 340 м², вилла располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, обеспечивая простор для жизни. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города, а аэропорт Малаги всего в 34 км, что обеспечивает легкий доступ. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве привлекательного дома для отдыха или инвестиций в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в тихом районе Дон Педро (Don Pedro), недалеко от пляжа и центра Эстепоны, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ее выгодное расположение связывает ее с пляжами, городскими удобствами и транспортными сетями.
Вилла предлагает просторные жилые и открытые пространства, подходящие для семейного проживания, отдыха или развлечений. Многофункциональная планировка, включая основной дом и гостевой дом, удовлетворяет различные потребности образа жизни.
Данный объект представляет собой существующее строение, обеспечивающее стабильность и надежность. Хотя это не новый проект, его существующая структура гарантирует немедленное заселение и использование.
Объект не предлагает новейшие строительные технологии или дизайн, характерные для новых проектов. Его масштабы и поддержание требуют постоянных усилий, и он не предлагает опций индивидуальной настройки, как в новых проектах.
Ref: VL268342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для семей, желающих обосноваться в Испании на постоянное место жительства или найти идеальный дом для отдыха. Просторный участок и отдельный гостевой дом обеспечивают уединение и пространство для гостей или расширенной семьи. Близость к пляжу и удобствам города делает ее привлекательной для тех, кто ищет безмятежный образ жизни у моря. Кроме того, размер и расположение объекта делают его привлекательным для инвесторов, которые могут использовать туристический потенциал региона для краткосрочной аренды.
Вилла предлагает комфортное проживание. Основной дом одноэтажный и включает прихожую, просторную гостиную с камином, отдельную столовую, полностью оборудованную кухню, гостевой туалет, две большие спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Есть также многофункциональная комната, которую можно использовать как кабинет или офис. Гостевой дом также имеет отдельное жилое пространство, включая гостиную, кухню, две спальни и ванную комнату. Дом ориентирован на юг, что обеспечивает хорошее освещение, и имеет частный бассейн и зону для барбекю.
Цена данного объекта составляет 2 400 000 евро. Как отдельная вилла, она представляет собой значительную инвестицию в районе Эстепоны. Конфигурация с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, а также большой участок, отражают ее стоимость. Возможность использования объекта для различных целей, включая постоянное проживание, дом для отдыха или инвестиции в аренду, может повлиять на общую стоимость владения и потенциальную доходность.
Эта вилла расположена в устоявшемся районе, предлагая спокойный и удобный образ жизни. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться морским бризом и видами. Центр города также находится поблизости, с легким доступом к ресторанам, магазинам и различным услугам. Для тех, кто ценит удобство, многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком или на велосипеде. Район хорошо развит, включая медицинские центры, школы и общественный транспорт, что обеспечивает прочную основу для повседневной жизни. Наслаждаясь спокойной жилой средой, вы также будете иметь легкий доступ к оживленности городской жизни.
Район Эстепоны предлагает разнообразный жизненный опыт. Сам город представляет собой оживленную городскую среду с более чем 50 ресторанами, 22 кафе и 18 аптеками, удовлетворяющими повседневные потребности. Образовательные и медицинские учреждения также хорошо развиты, с 19 начальными и 10 средними школами, а также 2 медицинскими центрами. Регион также является туристическим центром с 24 отелями. Культурная жизнь представлена 34 местными праздниками в год. Спортивная инфраструктура обширна, с 134 спортивными объектами, включая близость к полям для гольфа, спортивным центрам и пристаням.
Эта карта показывает географическое положение объекта недвижимости в Эстепоне, подчеркивая его близость к пляжам, центру города и различным удобствам. Она также отмечает близлежащие транспортные развязки и места отдыха, предоставляя визуальный обзор образа жизни в этом районе для потенциальных покупателей.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на Коста-дель-Соль. Он находится в плодородной долине, в окружении гор Сьерра-Бермеха. Город занимает площадь 137 квадратных километров, сочетая горные пейзажи и плодородные земли. Население Эстепоны составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), что делает его относительно крупным городским центром, а также популярным туристическим направлением с 24 отелями. Рынок недвижимости в регионе активен, с 3 163 сделками, что свидетельствует о его динамичности.
Недвижимость обладает отличным доступом к удобствам. Он находится всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от пляжа La Rada, до которых можно дойти пешком. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в непосредственной близости, что еще больше повышает удобство. Ближайшая больница находится в 4,4 км. Для любителей гольфа, Valle Romano Golf расположен в 4,1 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 34 км, что облегчает международные поездки. В районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 28°C. Ежегодно насчитывается 3 848 солнечных часов, обеспечивающих обильное солнце. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, идеально подходя для пляжного отдыха. Район находится на высоте 15 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, обращенным к морю. Его расположение также близко к горам Сьерра-Бермеха, что добавляет разнообразия в ландшафт региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район славится своими пляжами, с Playa de Estepona всего в 524 метрах и La Rada в 769 метрах. Кроме того, Playa del Cristo находится в 1,6 км. В регионе имеется 134 спортивных объекта, включая 3 поля для гольфа (Valle Romano Golf, Azata Golf), а также возможности для различных водных видов спорта рядом с пристанью (Puerto Estepona, 1,7 км). Смотровые площадки (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 км) предлагают потрясающие виды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на Коста-дель-Соль. Он находится в плодородной долине, в окружении гор Сьерра-Бермеха. Город занимает площадь 137 квадратных километров, сочетая горные пейзажи и плодородные земли. Население Эстепоны составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), что делает его относительно крупным городским центром, а также популярным туристическим направлением с 24 отелями. Рынок недвижимости в регионе активен, с 3 163 сделками, что свидетельствует о его динамичности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Эстепона, как устоявшийся город на Коста-дель-Соль, предлагает уникальное ценностное предложение. По сравнению с соседними регионами, такими как Марбелья или Бенальмадена, которые в значительной степени ориентированы на туризм, Эстепона обеспечивает более сбалансированный образ жизни, сочетая прибрежные удобства с более местной атмосферой сообщества. Регион обладает хорошо развитой инфраструктурой, подтвержденной 3 163 сделками с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке. По сравнению с близлежащими The Sanctuary Villas (от €1,790,000) и Villas Azahar (от €1,975,000), эта вилла с начальной ценой €2,400,000 предлагает больший участок и уединенность, в то время как Ikkil Bay (от €3,003,000) представляет собой более высокий сегмент рынка в этом районе. Стратегическое расположение Эстепоны, близость к полям для гольфа и природным паркам, привлекает разнообразную базу покупателей.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
