Táto samostatná vila sa nachádza v obľúbenej štvrti Don Pedro a ponúka pokojný životný štýl pri mori. S pozemkom o rozlohe 4566 m² a zastavanou plochou 340 m² má vila 4 spálne a 4 kúpeľne, čo zaisťuje priestranný obytný priestor. Nemovitost je v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta, len 34 km od letiska Malaga, čo uľahčuje cestovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako pohodlné trvalé bydlisko, atraktívny rekreačný dom alebo investícia do prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v pokojnej štvrti Don Pedro, v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta Estepona, čo uľahčuje každodenný život. Jej výhodná poloha spája pláže, mestské vybavenie a dopravné siete.
Táto vila ponúka priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, vhodné pre rodinné bývanie, dovolenku alebo zábavu. Multifunkčné usporiadanie, vrátane hlavného domu a hosťovského domu, uspokojuje rôzne životné štýly.
Táto nehnuteľnosť je existujúcou stavbou, ktorá poskytuje stabilný a spoľahlivý obytný priestor. Hoci nejde o nový projekt, jej existujúca štruktúra zaručuje okamžité obývanie a využitie.
Táto nehnuteľnosť neponúka najnovšie stavebné technológie alebo dizajny, ktoré sú typické pre nové projekty. Jej veľkosť a údržba si vyžadujú neustály záväzok a neponúkajú možnosti prispôsobenia ako nové projekty.
Ref: VL268342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré chcú založiť trvalé bydlisko alebo nájsť ideálny rekreačný dom v južnom Španielsku. Priestranný pozemok a samostatný hosťovský dom poskytujú súkromie a priestor pre hostí alebo rozšírenú rodinu. Pre tých, ktorí hľadajú bezstarostný životný štýl pri mori, je nevyhnutná blízkosť pláže a mestských vymožeností. Okrem toho veľkosť a poloha nehnuteľnosti ju robia atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí môžu využiť turistický potenciál regiónu na rekreačné prenájmy.
Táto vila ponúka komfortné životné prostredie. Hlavný dom je na jednom podlaží a zahŕňa elegantnú vstupnú halu, priestrannú obývaciu izbu s krbom, samostatnú jedáleň, plne vybavenú kuchyňu, hosťovské WC a dve veľké spálne so vstavanými skriňami a dve kúpeľne. Okrem toho je tu multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako pracovňu alebo kanceláriu. Hosťovský dom tiež ponúka samostatný obytný priestor vrátane obývacej izby, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne. Dom je orientovaný na juh, s vynikajúcim osvetlením, a má súkromný bazén a gril.
Cena tejto nehnuteľnosti je 2 400 000 EUR. Ako samostatná vila predstavuje významnú investíciu v oblasti Estepona. Konfigurácia so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, spolu s veľkým pozemkom, odráža jej hodnotu. Možnosť využitia nehnuteľnosti na rôzne účely, vrátane trvalého bydliska, dovolenkového domu alebo investície do prenájmu, môže ovplyvniť celkové náklady na vlastníctvo a potenciálny výnos.
Táto vila sa nachádza v etablovanom prostredí, ktoré ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Pláž je v pešej dostupnosti, čo umožňuje vychutnať si morský vánok a výhľady. Centrum mesta je tiež blízko, s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a rôznym službám. Pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, mnohé denné potreby môžu byť uspokojené pešo alebo na bicykli. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane lekárskych centier, škôl a verejnej dopravy, čo poskytuje pevný základ pre každodenný život. Zatiaľ čo si užívate pokojné životné prostredie, máte tiež ľahký prístup k živej mestskej atmosfére.
Región Estepona ponúka rôznorodé a bohaté životné zážitky. Samotné mesto predstavuje živé mestské prostredie s viac ako 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 18 lekárňami, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež dobre rozvinuté, s 19 základnými školami, 10 strednými školami a 2 zdravotníckymi centrami. Región je tiež turistickou destináciou s 24 hotelmi. Kultúrny život je zastúpený 34 miestnymi festivalmi ročne. Športová infraštruktúra je rozsiahla, so 134 športoviskami, vrátane blízkosti golfových ihrísk, športových centier a prístavov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v Estepone, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, centru mesta a rôznym vybaveniam. Tiež označuje blízke dopravné spojenia a rekreačné miesta, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o životnom štýle v regióne.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je významným mestom na Costa del Sol. Leží v úrodnom údolí s pohorím Sierra Bermeja v pozadí. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových, kombinujúc horské scenérie s úrodnou pôdou. Počet obyvateľov Estepony je 79 621 (k roku 2025), čo z neho robí relatívne veľké mestské centrum a tiež populárnu turistickú destináciu s 24 hotelmi. Trh s nehnuteľnosťami v regióne je aktívny, s 3 163 transakciami, čo naznačuje jeho vitalitu.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť k vybaveniu. Je vzdialená len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, obe sú v pešej dostupnosti. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v blízkosti, čo ešte viac zvyšuje pohodlie. Najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 28 °C. Každoročne je tu 3 848 hodín slnečného svitu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom s rovinatým terénom orientovaným k moru. Jej poloha je tiež blízko pohoria Sierra Bermeja, čo dodáva krajine regiónu rozmanitosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región je známy svojimi plážami, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a La Rada 769 metrov. Okrem toho je Playa del Cristo vzdialená 1,6 km. Región má 134 športových zariadení, vrátane 3 golfových ihrísk (Valle Romano Golf, Azata Golf), ako aj možnosti pre rôzne vodné športy v blízkosti prístavu (Puerto Estepona, 1,7 km). Vyhliadkové miesta (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 km) ponúkajú úchvatné výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je významným mestom na Costa del Sol. Leží v úrodnom údolí s pohorím Sierra Bermeja v pozadí. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových, kombinujúc horské scenérie s úrodnou pôdou. Počet obyvateľov Estepony je 79 621 (k roku 2025), čo z neho robí relatívne veľké mestské centrum a tiež populárnu turistickú destináciu s 24 hotelmi. Trh s nehnuteľnosťami v regióne je aktívny, s 3 163 transakciami, čo naznačuje jeho vitalitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Estepona ako etablované mesto na Costa del Sol ponúka jedinečnú hodnotu. V porovnaní so susednými regiónmi, ako je Marbella alebo Benalmádena, ktoré sú silne orientované na turistiku, Estepona poskytuje vyváženejší životný štýl, ktorý kombinuje pobrežné vybavenie s viac lokálnou komunitnou atmosférou. Región má dobrú infraštruktúru, čo dokazuje 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami, ktoré naznačujú aktívny trh. V porovnaní so susednými The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) a Villas Azahar (od 1 975 000 €) táto vila s počiatočnou cenou 2 400 000 € ponúka väčšiu plochu pozemku a súkromie, zatiaľ čo Ikkil Bay (od 3 003 000 €) predstavuje vyšší segment trhu v regióne. Strategická poloha Estepony, blízkosť golfových ihrísk a prírodných parkov priťahuje rôznorodú klientelu kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
