Ова самостојећа вила смештена је у Естепони, Малага, нудећи значајну површину за становање од 340 м² на пространом плацу од 4566 м². Локација омогућава пешачки приступ плажи и градским садржајима, што је чини практичном за свакодневни живот. Са четири спаваће собе и четири купатила, ова некретнина је дизајнирана да пружи простор и приватност. Њена позиција у урбаној зони, али са великим приватним земљиштем, представља комбинацију удобности и мира на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава приступ основним услугама пешке. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 м, а плажа Ла Рада 769 м. Супермаркет је на 104 м, а апотека на 236 м, што указује на висок степен локалне погодности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини мора и градских садржаја без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространост и приватност. Са 340 м² стамбеног простора и плацем од 4566 м², укључујући главну кућу и кућу за госте, нуди флексибилност за породични живот или угошћавање. Приватни базен и зрела башта доприносе квалитету живота, пружајући простор за рекреацију и опуштање. Погодна је за становнике који цене велике отворене површине и могућност бављења баштованством.
Ова вила је постојећа некретнина у добром стању, смештена у већ успостављеној урбанизацији Дон Педро. За разлику од новоградње, која захтева чекање на завршетак радова, ова вила је одмах доступна за усељење. Њен успостављени карактер значи да су сви објекти и башта већ развијени, нудећи тренутну удобност без потребе за додатним улагањима у уређење екстеријера. Овај аспект може бити важан за купце који траже брзо пресељење.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за модерне новоградње, као што су заједничке теретане, спа центри или услуге консијержа. Дизајн виле је традиционалнији, са фокусом на пространост и приватност, а не на минималистичку естетику. За оне који траже савременије архитектонско решење или интегрисане заједничке садржаје у оквиру комплекса, ова некретнина можда неће одговарати свим очекивањима. Такође, није део затвореног комплекса са додатним обезбеђењем.
Ref: VL268342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити погодна за купце који траже пространу некретнину са значајним плацем у близини градских садржаја и плаже. Идеална је за породице које цене приватност и простор за живот на отвореном, укључујући приватни базен и зрелу башту. Постојање куће за госте чини је привлачном за оне који често угошћавају или траже вишегенерацијски смештај. Такође, може одговарати појединцима који желе да комбинују урбани живот са могућношћу бављења баштованством или самоодрживим начином живота. Купци који преферирају успостављене некретнине са традиционалним шармом, уместо модерних новоградњи, пронаћи ће вредност у овој вили. Њена локација у Естепони, са лаким приступом услугама и рекреацији, одговара онима који желе активан, али миран живот на Коста дел Солу.
Квалитет израде ове виле одражава њен успостављени карактер и дизајн. Иако није новоградња, опис указује на добро одржавано стање. Унутрашњост карактеришу елегантна улазна сала, пространи дневни боравак са камином и независна трпезарија, што су обележја традиционалне градње. Кухиња је потпуно опремљена и функционална. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практичност. Спољашњост има раван и ограђен плац са зрелом баштом и приватним базеном, што указује на пажљиво одржавање. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, целина сугерише функционалан и удобан дом, спреман за усељење, без потребе за већим реновирањем, а фотографије показују класичан медитерански стил са нагласком на пространост и поглед на море.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 2.400.000 €. Цена одражава значајну површину плаца од 4566 м² и стамбеног простора од 340 м², који укључује главну кућу и кућу за госте. С обзиром на локацију у Естепони, пешачку удаљеност до плаже и градских садржаја, те приватни базен и пространу башту, цена је позиционирана у високом сегменту тржишта. Као постојећа некретнина, вила је одмах доступна за куповину и усељење, што елиминише време чекања које је типично за новоградње. Постојећа структура нуди конкретну вредност без неизвесности везаних за будућу изградњу.
Живот у овој вили у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и приватности. Смештена у урбанизацији Дон Педро, некретнина је на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона и плаже Ла Рада, што омогућава јутарње шетње уз море или брз приступ за купање. Дневни ритам може укључивати куповину у оближњем супермаркету (104 м) или посете апотеци (236 м), све без потребе за аутомобилом. Пространи плац од 4566 м² са зрелом баштом и приватним базеном пружа могућности за опуштање и забаву на отвореном. Постојање куће за госте омогућава угошћавање пријатеља или породице, пружајући им независност. Области са воћним дрвећем и повртњаком могу подржати самоодржив животни стил. Овај амбијент је погодан за оне који цене приватност великог имања, али и желе да буду близу градских дешавања и услуга.
Живот у околини ове виле у Естепони је изузетно практичан. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека, што указује на богату инфраструктуру. Спортски центар Полидепортиво Муниципал је на 0,4 км, омогућавајући лак приступ рекреативним активностима. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање по граду. Овај ниво доступности значи да становници могу да уживају у градским погодностима, културним догађајима и друштвеном животу без потребе за сталним ослањањем на лични аутомобил, док истовремено имају мир и приватност у свом дому.
На мапи је приказана позиција виле у урбанизацији Дон Педро у Естепони. Може се видети њена близина обали и главним саобраћајницама. Мапа илуструје лак приступ плажама, као што су Плаја де Естепона и Ла Рада, као и основним градским садржајима попут супермаркета и апотека. Такође, приказује повезаност са широм мрежом путева, што олакшава путовање до других градова на Коста дел Солу.
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, провинција Малага, са пројектованом популацијом од 79.621 становника до 2025. године. Њена позиција је стратешка, смештена између већих центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), а такође и близу Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава приступ динамичнијим урбаним центрима, док Естепона задржава свој шарм и нуди све потребне услуге. Град је познат по свом развоју туризма, са 24 хотела и скоро 7.000 лежајева, што указује на живу атмосферу, посебно током сезоне. Ова комбинација чини Естепону атрактивним местом за становање.
Локација виле у Естепони пружа одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 м, односно 769 м, што омогућава лак пешачки приступ мору. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у близини. Већи градови у региону, попут Марбеље, удаљени су око 25 км, док је Малага на око 73 км. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је на око 36 км ваздушном линијом, а аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 64 км ваздушном линијом, пружајући добре опције за међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 м надморске висине, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц, која варира између 12-28°Ц. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Овај медитерански климатски профил подржава живот на отвореном током већег дела године. У позадини се уздиже Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м, нудећи контраст планинских пејзажа у близини обале, што доприноси разноврсности природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богат избор рекреативних активности, посебно у погледу плажа и голфа. Плаже попут Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) су лако доступне, пружајући могућности за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0,4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Лука Естепона (1,7 км) нуди могућности за наутичке спортове и шетње. Ова разноликост осигурава да становници могу уживати у активном животном стилу на отвореном.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, провинција Малага, са пројектованом популацијом од 79.621 становника до 2025. године. Њена позиција је стратешка, смештена између већих центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), а такође и близу Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава приступ динамичнијим урбаним центрима, док Естепона задржава свој шарм и нуди све потребне услуге. Град је познат по свом развоју туризма, са 24 хотела и скоро 7.000 лежајева, што указује на живу атмосферу, посебно током сезоне. Ова комбинација чини Естепону атрактивним местом за становање.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ова самостојећа вила у Естепони нуди другачији профил у поређењу са новим пројектима у истом граду, као што су „The Sanctuary Villas“ (од 1.790.000 €), „The Sapphire“ (од 2.650.000 €) и „Ikkil Bay“ (од 3.003.000 €). Док ови новији пројекти често нуде модерну архитектуру, заједничке садржаје попут теретана и спа центара, те мање плацеве, ова вила се истиче својом пространошћу и успостављеним карактером. Са плацем од 4566 м², она пружа неупоредиву приватност и простор за живот на отвореном, што је реткост у новим урбаним развојима. Постојање куће за госте такође је предност која није увек присутна у стандардним новоградњама. Цена од 2.400.000 € позиционира је између ових нових пројеката, али нуди знатно већу површину земљишта и тренутну доступност. За купце који цене традиционални медитерански стил, велику башту, приватни базен и непосредну близину плаже и града, ова вила представља алтернативу модерним комплексима. Она нуди могућност за самоодржив живот са воћним дрвећем и повртњаком, што је карактеристика коју нови пројекти ретко могу да понуде. Избор између ове виле и новоградње зависи од приоритета купца: да ли је то модерност и заједнички садржаји или пространост, приватност и успостављени шарм.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
