Розташована в популярному районі Дон Педро, ця окрема вілла пропонує спокійний спосіб життя біля моря. Маючи площу 4566 м² і забудовану площу 340 м², вілла має 4 спальні та 4 ванні кімнати, що забезпечує просторий житловий простір. Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу та центру міста, лише за 34 км від аеропорту Малаги, що полегшує подорожі. Цей об'єкт ідеально підходить як комфортне постійне житло, привабливий будинок для відпочинку або інвестиція для оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в тихому районі Дон Педро, в пішій доступності від пляжу та центру Естепони, що полегшує повсякденне життя. Її вигідне розташування поєднує пляжі, міські зручності та транспортні мережі.
Ця вілла пропонує просторі внутрішні та зовнішні простори, придатні для сімейного проживання, відпочинку або розваг. Багатофункціональне планування, включаючи основний будинок та гостьовий будинок, задовольняє різноманітні потреби стилю життя.
Цей об'єкт є існуючою спорудою, що забезпечує стабільний та надійний житловий простір. Хоча це не новий проект, його існуюча структура гарантує негайне заселення та використання.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій або дизайнів, характерних для нових проектів. Його розмір і обслуговування вимагають постійних зусиль і не пропонують опцій індивідуальної настройки, як нові проекти.
Ref: VL268342
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для сімей, які прагнуть заснувати постійне житло або знайти ідеальний будинок для відпочинку в Південній Іспанії. Простора ділянка та окремий гостьовий будинок забезпечують приватність та простір для гостей або розширеної родини. Для тих, хто шукає безтурботний спосіб життя біля моря, близькість до пляжу та міських зручностей є обов'язковою. Крім того, розмір та розташування нерухомості роблять її привабливим вибором для інвесторів, які можуть скористатися туристичним потенціалом регіону для оренди на час відпустки.
Ця вілла пропонує комфортне житлове середовище. Основний будинок однорівневий і включає елегантний вхідний хол, простору вітальню з каміном, окрему їдальню, повністю обладнану кухню, гостьовий туалет та дві великі спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати. Крім того, є багатофункціональна кімната, яку можна використовувати як кабінет або офіс. Гостьовий будинок також пропонує окрему житлову зону, включаючи вітальню, кухню, дві спальні та ванну кімнату. Будинок орієнтований на південь, користуючись чудовим освітленням, і має приватний басейн та зону для барбекю.
Ціна цього об'єкта становить 2 400 000 євро. Як окрема вілла, вона представляє значну інвестицію в районі Естепона. Конфігурація з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, а також велика площа ділянки, відображають її вартість. Можливість використання об'єкта для різних цілей, включаючи постійне проживання, будинок для відпочинку або інвестицію для оренди, може вплинути на загальну вартість власності та потенційну прибутковість.
Ця вілла розташована в усталеному районі, що пропонує спокійний та зручний спосіб життя. Пляж знаходиться в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та краєвидами. Центр міста також знаходиться поблизу, з легким доступом до ресторанів, магазинів та різноманітних послуг. Для тих, хто шукає зручності, багато щоденних потреб можуть бути задоволені пішки або на велосипеді. Район має хорошу інфраструктуру, включаючи медичні центри, школи та громадський транспорт, що забезпечує міцну основу для повсякденного життя. Насолоджуючись спокійною житловою обстановкою, ви також матимете легкий доступ до жвавості міського життя.
Регіон Естепона пропонує різноманітний та багатий життєвий досвід. Саме місто є жвавим міським середовищем з понад 50 ресторанами, 22 кафе та 18 аптеками, що задовольняють щоденні потреби. Освітні та медичні заклади також добре розвинені, з 19 початковими школами, 10 середніми школами та 2 медичними центрами. Регіон також є туристичною дестинацією з 24 готелями. Культурне життя представлене 34 місцевими фестивалями щорічно. Спортивна інфраструктура є обширною, з 134 спортивними об'єктами, включаючи близькість до полів для гольфу, спортивних центрів та пристаней.
Ця карта показує географічне розташування нерухомості в Естепоні, підкреслюючи її близькість до пляжів, центру міста та різноманітних зручностей. Вона також відзначає найближчі транспортні сполучення та місця відпочинку, надаючи потенційним покупцям візуальний огляд способу життя в регіоні.
Розташована в провінції Малага, Естепона є важливим містом на Коста-дель-Соль. Вона розташована в родючій долині, з горами Сьєрра-Бермеха на тлі. Місто охоплює територію 137 квадратних кілометрів, поєднуючи гірські пейзажі з родючими землями. Населення Естепони становить 79 621 (станом на 2025 рік), що робить його відносно великим міським центром, а також популярним туристичним напрямком з 24 готелями. Ринок нерухомості в регіоні активний, з 3 163 транзакціями, що свідчить про його життєздатність.
Нерухомість має чудовий доступ до зручностей. Вона розташована лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та за 769 метрів від пляжу La Rada, обидва доступні пішки. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться поблизу, що ще більше підвищує зручність. Найближча лікарня знаходиться за 4,4 км. Для любителів гольфу Valle Romano Golf розташований за 4,1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 34 км (по прямій), що полегшує міжнародні подорожі. У районі курсує 8 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що коливається від 12°C до 28°C. Щорічно тут 3848 сонячних годин, що забезпечує велику кількість сонячного світла. Купальний сезон триває 5 місяців, температура води залишається вище 20°C, що ідеально підходить для пляжного відпочинку. Район розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, з рівним ландшафтом, що виходить до моря. Його розташування також близько до гір Сьєрра-Бермеха, що додає різноманітності до ландшафту регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон відомий своїми пляжами, з Playa de Estepona лише за 524 метри, а La Rada за 769 метрів. Крім того, Playa del Cristo знаходиться за 1,6 км. Регіон має 134 спортивні об'єкти, включаючи 3 поля для гольфу (Valle Romano Golf, Azata Golf), а також можливості для різноманітних водних видів спорту поблизу пристані (Puerto Estepona, 1,7 км). Оглядові майданчики (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 км) пропонують захоплюючі краєвиди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Естепона є важливим містом на Коста-дель-Соль. Вона розташована в родючій долині, з горами Сьєрра-Бермеха на тлі. Місто охоплює територію 137 квадратних кілометрів, поєднуючи гірські пейзажі з родючими землями. Населення Естепони становить 79 621 (станом на 2025 рік), що робить його відносно великим міським центром, а також популярним туристичним напрямком з 24 готелями. Ринок нерухомості в регіоні активний, з 3 163 транзакціями, що свідчить про його життєздатність.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Естепона, як усталене місто на Коста-дель-Соль, пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Порівняно з сусідніми регіонами, такими як Марбелья чи Бенальмадена, які значною мірою орієнтовані на туризм, Естепона пропонує більш збалансований спосіб життя, поєднуючи прибережні зручності з більш локальною атмосферою спільноти. Регіон має добру інфраструктуру, про що свідчать 3 163 угоди з нерухомістю, що вказує на активний ринок.Порівняно з сусідніми The Sanctuary Villas (від €1,790,000) та Villas Azahar (від €1,975,000), ця вілла з початковою ціною €2,400,000 пропонує більшу площу ділянки та приватність, тоді як Ikkil Bay (від €3,003,000) представляє вищий сегмент ринку в регіоні. Стратегічне розташування Естепони, близькість до полів для гольфу та природних парків приваблюють різноманітну базу покупців.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, дані-орієнтовані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
