Entdecken Sie diese exklusive freistehende Villa in Estepona, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Anwesen auf 715 m² Wohnfläche pure Eleganz und Komfort. Die Villa befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine erstklassige Lage legen. Genießen Sie das mediterrane Leben in seiner schönsten Form.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €), positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment, was ihrer direkten Strandlage und den großzügigen Abmessungen entspricht. Tyrian Residences, beginnend bei 3.550.000 €, liegt in einer ähnlichen Preisklasse, jedoch ist die genaue Lage und Ausstattung im Vergleich zu prüfen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und den direkten Zugang zum Meer hervor, ein seltenes Merkmal, das den höheren Preis rechtfertigt. Während andere Entwicklungen möglicherweise mehr Grundstücksfläche oder Bergblicke bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf das luxuriöse Leben direkt am Mittelmeer mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die urbane Lage in Estepona bietet zudem eine höhere Dichte an Einrichtungen und eine bessere Anbindung als isoliertere Küstenabschnitte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist Teil einer urbanen Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Promenade und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse und komfortable Wohnlösung suchen. Die Villa bietet großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungen und private Annehmlichkeiten wie einen Pool. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, davon mit eigenem Bad, und die offene Gestaltung entsprechen modernen Wohnansprüchen.
Die Villa ist Teil eines etablierten Projekts und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die moderne Architektur und die hochwertigen Oberflächen spiegeln aktuelle Baustandards wider. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen.
Die Villa bietet keinen direkten Blick auf die Berge und keine weitläufigen Grünflächen auf dem eigenen Grundstück über die Terrasse hinaus. Die Größe des Grundstücks ist auf die urbane Strandlage ausgerichtet und bietet keinen großen Gartenbereich. Eine Garage ist nicht explizit aufgeführt.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Es eignet sich für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit ausreichend Platz und Komfort wünschen, sowie für Paare, die den gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol genießen möchten. Auch für Investoren, die eine exklusive Immobilie an einem erstklassigen Standort erwerben möchten, stellt diese Villa eine attraktive Option dar. Wenn Sie den Klang des Meeres von Ihrer Terrasse hören und den Strand als Ihren Hinterhof betrachten möchten, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt profitieren, dann ist diese Villa die richtige Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität und exzellente Verarbeitung aus. Große Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die Innenräume sind modern gestaltet mit klaren Linien und hochwertigen Oberflächen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Einbauschränke, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die offene Wohnraumgestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl und verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der überdachten Terrasse und dem privaten Poolbereich.
Die Villa wird ab einem Preis von 3.195.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert das Anwesen im oberen Segment des Marktes, was der exklusiven Lage, der Größe und der Ausstattung entspricht. Es stehen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf 715 m² Wohnfläche. Die genaue Verfügbarkeit sollte beim Anbieter erfragt werden, da solche Premium-Immobilien schnell vergriffen sein können. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen, ohne zusätzliche Nebenkosten wie Steuern oder Notargebühren.
Diese Villa repräsentiert eine seltene Gelegenheit, direkt am Strand in Estepona zu leben. Die Lage ermöglicht es Ihnen, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, mit dem Sand nur wenige Schritte entfernt und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von nur 104 Metern bis 1,6 Kilometern bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Estepona selbst ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern, die gepflegten Strände und die entspannte Atmosphäre, die es zu einem attraktiven Wohnort macht, sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Lebendigkeit. Sie wohnen in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage direkt am Strand, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Meer ein. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gut, was die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv macht.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in Estepona. Sie können die Nähe zum Strand, zu wichtigen Dienstleistungen und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sporthallen leicht erkennen. Die Karte verdeutlicht die urbane Integration des Projekts und seine gute Erreichbarkeit.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol. Diese Villa positioniert Sie im Herzen einer Region, die für ihre erstklassigen Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem gehobenen Urlaubsort entwickelt, der dennoch seinen authentischen Charme bewahrt hat. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere bekannte Städte wie Marbella (ca. 30 km) und die Hauptstadt Málaga (ca. 85 km), was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Nachtleben ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Villa. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke ist nur 236 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf nur etwa 4,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität weiter verbessert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12°C und 28°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,9% zum Strand sorgen für eine angenehme und barrierefreie Umgebung. Die umliegende Natur ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für eine malerische Kulisse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt ideal für Strandliebhaber. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), von denen mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Küste bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch diverse Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) schnell erreichbar. Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol. Diese Villa positioniert Sie im Herzen einer Region, die für ihre erstklassigen Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem gehobenen Urlaubsort entwickelt, der dennoch seinen authentischen Charme bewahrt hat. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere bekannte Städte wie Marbella (ca. 30 km) und die Hauptstadt Málaga (ca. 85 km), was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Nachtleben ermöglicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL486947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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