Découvrez cette villa individuelle exclusive à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, cette propriété de 715 m² habitables offre élégance et confort absolus. Située dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité, la sécurité et un emplacement de premier choix. Profitez de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur.
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui correspond à son emplacement direct en bord de mer et à ses dimensions généreuses. Tyrian Residences, à partir de 3 550 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, mais son emplacement et ses équipements exacts méritent une comparaison détaillée. La villa décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et son accès direct à la mer, une caractéristique rare qui justifie son prix plus élevé. Alors que d'autres développements peuvent offrir une plus grande superficie de terrain ou des vues sur les montagnes, ce projet se concentre sur la vie de luxe directement en bord de Méditerranée avec toutes les commodités à portée de main. L'emplacement urbain d'Estepona offre une densité plus élevée d'établissements et une meilleure connectivité que les tronçons côtiers plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à quelques pas de la plage, au sein d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Sa proximité avec la promenade maritime et les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies souligne son emplacement pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution d'habitation luxueuse et confortable. La villa propose de grands espaces de vie, des finitions de haute qualité et des installations privées comme une piscine. La distribution avec quatre chambres, dont trois en suite, et la conception ouverte répondent aux exigences de vie modernes.
Faisant partie d'un projet établi, la villa est en excellent état. Son architecture moderne et ses finitions de qualité reflètent les normes de construction actuelles. La propriété est prête à emménager, offrant ainsi la possibilité d'une occupation rapide.
La villa n'offre pas de vue directe sur les montagnes et ne dispose pas de vastes espaces verts sur le terrain propre au-delà de la terrasse. La taille du terrain est adaptée à son emplacement en bord de mer et n'inclut pas un grand jardin. Un garage n'est pas explicitement mentionné.
Cette villa est idéale pour les acheteurs qui recherchent une résidence de luxe à proximité immédiate de la plage et qui apprécient l'intimité et la sécurité. Elle convient aux familles qui souhaitent une maison spacieuse avec suffisamment d'espace et de confort, ainsi qu'aux couples qui désirent profiter du style de vie haut de gamme de la Costa del Sol. Elle représente également une option attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier exclusif dans un emplacement de premier ordre. Si vous souhaitez entendre le bruit de la mer depuis votre terrasse et considérer la plage comme votre jardin arrière, tout en bénéficiant des commodités d'une ville animée, alors cette villa est le choix parfait.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions impeccables. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Les intérieurs sont conçus de manière moderne avec des lignes épurées et des matériaux de haute qualité. L'équipement comprend la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année. Chacune des quatre chambres dispose d'une salle de bain attenante et d'une armoire encastrée, offrant un espace de rangement et un confort supplémentaires. La conception ouverte du salon favorise une sensation d'espace généreux et relie harmonieusement l'espace de vie à la terrasse couverte et à la piscine privée.
La villa est proposée à partir de 3 195 000 €. Cette offre positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui correspond à son emplacement exclusif, sa taille et ses équipements. Il y a 4 chambres et 3 salles de bain disponibles, réparties sur 715 m² de surface habitable. La disponibilité exacte doit être vérifiée auprès du promoteur, car des biens immobiliers aussi prestigieux peuvent être rapidement vendus. Le prix indiqué concerne l'ensemble de la propriété, hors frais annexes tels que les taxes ou les frais de notaire.
Cette villa représente une opportunité rare de vivre directement sur la plage à Estepona. Son emplacement vous permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec le sable à quelques pas et toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. La promenade invite à la flânerie, et les nombreux restaurants et cafés situés dans un rayon de 104 mètres à 1,6 km offrent une diversité d'expériences culinaires. Estepona elle-même est réputée pour son charmant centre historique, ses plages bien entretenues et son atmosphère détendue, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs complète l'offre de loisirs.
La vie dans cette villa à Estepona offre un équilibre parfait entre calme et animation urbaine. Vous résidez dans une résidence sécurisée et fermée, directement sur la plage, ce qui vous garantit un maximum d'intimité et de sécurité. L'environnement immédiat est de caractère urbain, avec tous les services nécessaires tels que supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants accessibles à pied. La promenade maritime invite à des balades relaxantes au bord de la mer. La connexion avec les grandes villes et l'aéroport est bonne, ce qui rend la propriété attrayante pour les acheteurs internationaux.
Cette carte illustre l'emplacement exclusif de la villa à Estepona. Vous pouvez facilement visualiser la proximité de la plage, des services essentiels et des lieux de loisirs tels que les terrains de golf et les centres sportifs. La carte met en évidence l'intégration urbaine du projet et sa bonne accessibilité.
Estepona, située dans la province de Málaga, fait partie intégrante de la Costa del Sol. Cette villa vous positionne au cœur d'une région réputée pour ses plages de premier ordre, ses terrains de golf et son climat doux. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination de vacances haut de gamme, tout en conservant son charme authentique. L'emplacement offre une bonne connexion avec d'autres villes renommées comme Marbella (environ 30 km) et la capitale, Malaga (environ 85 km), permettant l'accès à une offre plus large de culture, de gastronomie et de vie nocturne.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cette villa. La plage se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également rapidement accessibles. Les commerces, tels qu'un supermarché, sont situés à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible à pied ou à vélo, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, améliorant encore la mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 28°C au fil des saisons. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de la villa, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente de 1,9% vers la plage, assurent un environnement agréable et accessible. La nature environnante est marquée par la Sierra Bermeja à l'arrière-plan, culminant à 1 449 mètres, offrant un décor pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amoureux de la plage. La plage de Estepona est à seulement 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. La côte offre de nombreuses possibilités de sports nautiques. À proximité se trouvent également divers centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) sont rapidement accessibles. La proximité de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, fait partie intégrante de la Costa del Sol. Cette villa vous positionne au cœur d'une région réputée pour ses plages de premier ordre, ses terrains de golf et son climat doux. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination de vacances haut de gamme, tout en conservant son charme authentique. L'emplacement offre une bonne connexion avec d'autres villes renommées comme Marbella (environ 30 km) et la capitale, Malaga (environ 85 km), permettant l'accès à une offre plus large de culture, de gastronomie et de vie nocturne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL486947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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