Denne fristående villaen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr 319 m² boareal fordelt på tre plan, med fire soverom og tre bad. Med en tomt på 627 m² og et privat basseng, posisjonerer eiendommen seg som et attraktivt boligtilbud på Costa del Sol. Beliggenheten nær stranden og urbane fasiliteter kombinerer landlig ro med urban komfort. Huset er i god stand og utmerker seg med sin sydlige orientering og havutsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i Estepona, kun få minutters gange fra Middelhavet. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler daglig logistikk. Den umiddelbare nærheten til strender og bysentrum understreker stedets gode tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig bolig med privatliv og uteplass. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier eller gjester. Det private bassenget og terrasseområdene er designet for avslapning og underholdning. Muligheten til å ombygge rommet i underetasjen åpner for ytterligere individuelle bomuligheter.
Dette prosjektet refererer til en eksisterende eiendom i god stand, ikke et nytt byggeprosjekt. Huset er allerede bygget og tilbyr umiddelbar innflyttingsmulighet, uten ventetid på ferdigstillelse. Fokuset ligger på den eksisterende strukturen og dens potensial for fremtidige beboere.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggsgarantier eller de nyeste arkitektoniske trendene direkte fra tegnebrettet. Beliggenheten, selv om den er nær byen, krever bruk av bil for visse destinasjoner (f.eks. golfbaner, spesifikke strender). Angitt byggemetode og utstyr tilsvarer eksisterende standard og bør ikke betraktes som de nyeste utviklingene.
Ref: VL519592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en permanent bolig ved den spanske kysten, med fordeler av både nærhet til urbane fasiliteter og roen i et eget hjem med hage og basseng. Familier vil dra nytte av de fire soverommene og nærheten til skoler (6 innen 2 km radius). For de som søker en sekundærbolig, tilbyr beliggenheten fasiliteter som et supermarked 104 meter unna og stranden innen gangavstand. Fleksibiliteten i planløsningen, spesielt muligheten til å tilpasse underetasjen, tiltrekker seg investorer eller kjøpere som ønsker å skape plass til for eksempel et gjesteopphold eller et hjemmekontor. Orienteringen mot sør og øst garanterer mye sollys, noe som øker tiltrekningen for elskere av middelhavsklimaet. Denne eiendommen kan tjene som en stabil investering i en ettertraktet region, delvis takket være de 3 163 eiendomstransaksjonene i området.
Villaen presenterer seg i god stand, noe som tyder på solid byggekvalitet. Egenskaper som marmorgulv bidrar til et luksuriøst utseende. Tilstedeværelsen av klimaanlegg for både varme og kjøling (Hot & Cold A/C) sikrer komfort året rundt. Arkitekturen, beskrevet som andalusisk stil, kombinerer tradisjonelle elementer med moderne bo-komfort. Innebygde garderober tilbyr praktisk oppbevaringsplass. Uteområdene er designet for optimal nytelse, med en overbygd terrasse, privat terrasse og et solarium med panoramautsikt. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Den generelle finishen, som synlig på tilhørende bilder, antyder et høyt nivå av detaljer og materialvalg, i tråd med eiendommens prisklasse.
Den etterspurte prisen for denne frittliggende villaen er € 1 299 000. Eiendommen har fire soverom og tre bad, med et totalt boareal på 319 m² på en tomt på 627 m². Denne prissettingen plasserer eiendommen i den øvre mellomklassen av det lokale markedet, noe som samsvarer med størrelse, beliggenhet og fasiliteter som privat basseng og utsikt over hav og fjell. Gitt dens eksisterende byggefasestatus, er eiendommen umiddelbart tilgjengelig for kjøp, uten ventetid for konstruksjon. Prisvariasjoner er ikke spesifisert, noe som antyder at dette er fastprisen for denne spesifikke eiendommen.
Estepona, som ligger på Costa del Sol, tilbyr et livlig, men håndterbart urbant miljø. Området, der denne villaen ligger, kjennetegnes av en blanding av boligmessig ro og direkte tilgang til daglige fasiliteter. Nærheten til stranden, bare 524 meter unna, skaper en maritim livsstil. Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen rekkevidde, noe som forenkler daglige behov betydelig. Infrastrukturen støtter en aktiv livsstil, med sportssentre (0,4 km) og turstier. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 19,2°C og en badesesong på fem måneder inviterer til utendørsaktiviteter. Estepona-regionen, med sitt areal på 137 km² og 79 621 innbyggere (2025), balanserer mellom travle turist sentre og roen i et lokalsamfunn. Kombinasjonen av solrike dager (3 848 per år) og nærheten til naturen, som Sierra Bermeja, danner bakteppet for et avslappet liv ved kysten.
Dagliglivet i denne villaen dreier seg om bekvemmelighet og en middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til stranden (Playa de Estepona på 524 m) tilbyr daglige muligheter for avslapning og vannsport. Esteponas urbane miljø sikrer at essensielle fasiliteter som et supermarked (104 m), apotek (236 m) og ulike restauranter (50 innen 2 km) er tilgjengelige til fots. Dette reduserer behovet for bil for daglige innkjøp. Regionen preges av et mildt klima med et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år og temperaturer som sjelden faller under 12°C, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. Tilstedeværelsen av 134 idrettsanlegg og nærheten til golfbaner (f.eks. Valle Romano Golf på 4,1 km) beriker fritidstilbudet. Estepona i seg selv, med sin karakteristiske gamle bydel og marina, tilbyr kulturelle og sosiale uttrykk.
Villaen ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Det umiddelbare nabolaget kjennetegnes av en urban struktur med høy tetthet av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og skoler, som stort sett er tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden er et dominerende trekk ved denne beliggenheten.
Denne villaen er strategisk plassert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom kystens urbane dynamikk og nærheten til naturlige landskap, som Sierra Bermeja. Estepona fungerer som et viktig knutepunkt i regionen, med gode forbindelser til omkringliggende byer. Marbella ligger ca. 25 km unna, mens byen Málaga med sin internasjonale flyplass ligger 64 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig å nyte Esteponas ro, samtidig som man har tilgang til fasilitetene og tilbudet fra større byer. Costa del Sol som helhet er kjent for sin turistattraksjon, infrastruktur og middelhavslivsstil, og Estepona er en integrert del av denne attraktive regionen.
Villaen har utmerket tilgjengelighet og nærhet til ulike fasiliteter. Stranden, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna i luftlinje, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig. Andre strender som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også i nærheten. For daglige behov er det et supermarked 104 meter unna og et apotek 236 meter unna. Sykehuset er tilgjengelig 4,4 km unna. Golfentusiaster finner flere baner innen 5 km, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Forbindelsen til omverdenen er god: Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna, og Gibraltar ca. 36 km. Kollektivtransport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Estepona tilbyr et behagelig middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området har historisk sett 3 848 soltimer per år, noe som garanterer mange solrike dager året rundt. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når havtemperaturen komfortabelt overstiger 20°C. Villaen ligger 15 meter over havet, noe som sikrer et relativt flatt terreng mot stranden (1,9% helling). Omgivelsene preges av en fruktbar dal og nærheten til fjellene i Sierra Bermeja, som når opp til 1 449 meters høyde. Denne kontrasten mellom kyst og fjell skaper varierte landskap og utsikt. Sommermånedene er varme og tørre, mens vintrene er milde, noe som bidrar til dens tiltrekning som bolig- eller feriemål.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr et rikt utvalg av strender og fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er lett tilgjengelige til fots og er kjent for sine fasiliteter og rene vann. Playa del Cristo (1,6 km) er en annen populær strand. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Regionen har 134 idrettsanlegg, fra idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) til ulike vannsportaktiviteter. Marinaene i Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr fortøyningsplasser og fritidsaktiviteter på vannet. Severdigheter som utsiktspunktene Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) og Mirador Playa del Cristo (2,1 km) tilbyr pittoreske panoramaer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villaen er strategisk plassert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom kystens urbane dynamikk og nærheten til naturlige landskap, som Sierra Bermeja. Estepona fungerer som et viktig knutepunkt i regionen, med gode forbindelser til omkringliggende byer. Marbella ligger ca. 25 km unna, mens byen Málaga med sin internasjonale flyplass ligger 64 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig å nyte Esteponas ro, samtidig som man har tilgang til fasilitetene og tilbudet fra større byer. Costa del Sol som helhet er kjent for sin turistattraksjon, infrastruktur og middelhavslivsstil, og Estepona er en integrert del av denne attraktive regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Ayana Estepona (fra € 985 000) og Eleven41 (fra € 1 020 000), posisjonerer denne villaen seg i det øvre mellomsegmentet med en prisantydning på € 1 299 000. Aurea Villas, med priser fra € 1 550 000, ligger i et sammenlignbart eller høyere prisnivå. Objektene varierer fra villaer til leiligheter, men deler preferansen for Estepona-kystregionen. Denne spesifikke villaen utmerker seg med sin romslige tomt på 627 m² og sitt umiddelbart tilgjengelige boareal på 319 m², inkludert et privat basseng. Nærheten til både stranden og urbane fasiliteter, med et supermarked kun 104 meter unna, er en betydelig fordel som ikke alle sammenlignbare prosjekter tilbyr i samme grad. Mens andre prosjekter kan være nybygg med moderne design, tilbyr denne eksisterende villaen en solid struktur i andalusisk stil og et etablert bomiljø.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomuligheter, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
