Ontdek deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 627 m² in Estepona, Málaga. Met een woonoppervlak van 319 m² biedt deze woning ruimte en comfort. De villa ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de stad en de kustlijn maakt dit een strategische keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van het strand en de beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van zowel lokale bezienswaardigheden als regionale knooppunten, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling over meerdere verdiepingen biedt privacy en functionele scheiding. De aanwezigheid van een privé zwembad en terrassen, samen met uitzicht op zee en bergen, vervult de wens voor een comfortabele mediterrane levensstijl.
De villa is momenteel in goede staat en klaar voor bewoning. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning goed onderhouden en biedt het een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De architectuur en afwerking sluiten aan bij de traditionele stijl van de regio.
Dit project biedt geen directe toegang tot een golfbaan vanaf het perceel; deze zijn echter wel nabij gelegen. Hoewel de woning over een privé zwembad beschikt, zijn er geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde sportvelden direct bij de villa. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een afgelegen landelijke setting.
Ref: VL519592
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het is een geschikte optie voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning aan de Costa del Sol, met de flexibiliteit om zowel als permanente residentie of als luxe vakantieverblijf te dienen. Gezien de indeling, met potentie voor een gastenappartement, is het ook interessant voor kopers die regelmatig bezoek ontvangen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De locatie in Estepona, bekend om zijn traditionele charme en moderne gemakken, biedt een authentieke Spaanse ervaring, gecombineerd met de comfort van een goed uitgeruste woning.
De villa beschikt over een goede staat van onderhoud en is voorzien van kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een warmte- en koude airconditioningsysteem, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust. De oriëntatie op het oosten en zuiden zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning omvat een overdekt terras, privéterrassen en een solarium, wat de leefruimte buiten uitbreidt. De aanwezigheid van een gastenappartement biedt extra flexibiliteit voor bewoning of verhuur.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.299.000. Dit betreft de startprijs voor dit specifieke object, dat deel uitmaakt van het aanbod in Estepona. De prijsstelling is een reflectie van de locatie, de omvang van het woonoppervlak (319 m²) en het perceel (627 m²), alsmede de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 3 badkamers. De Villa is direct beschikbaar. Prijsontwikkelingen in de regio Málaga tonen een stabiele tot stijgende trend, met name voor woningen op toplocaties nabij voorzieningen en het strand.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een uitgebalanceerde levensstijl. De directe omgeving van deze villa kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een sterke nadruk op dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters afstand, is een significant voordeel voor de bewoners. Dit maakt dagelijkse wandelingen naar zee of een snelle duik mogelijk. De lokale infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl, met sportfaciliteiten op loopafstand en een breed scala aan restaurants en winkels. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van de Middellandse Zee creëert een aantrekkelijk woonklimaat, zowel buiten het hoogseizoen als gedurende de warmere maanden. De regio staat bekend om zijn milde klimaat, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert.
De directe omgeving van de villa in Estepona biedt een levendige, stedelijke sfeer met een hoge mate van voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen een straal van circa 1 kilometer. De nabijheid van het strand, met La Rada op 800 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, maakt kustactiviteiten zeer toegankelijk. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op slechts 400 meter afstand. Het centrum van Estepona, met zijn promenade en historische kern, is eveneens gemakkelijk te bereiken, wat bijdraagt aan een rijke dagelijkse leefomgeving.
Dit project bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging in de regio Costa del Sol wordt gemarkeerd door de relatieve afstand tot andere bekende steden en de luchthaven van Málaga.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie in het westelijke deel van de Costa del Sol positioneert het gunstig tussen Marbella en de provincie Cádiz. Estepona staat bekend om zijn combinatie van een traditioneel stadscentrum en moderne ontwikkelingen. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van meer toeristische centra, terwijl het toch profiteert van de uitstekende infrastructuur en nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed naar AGP).
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Het strand is direct bereikbaar (524 m tot Playa de Estepona). Binnen een straal van 1.5 km bevinden zich een EV-laadpaal en een jachthaven. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn op circa 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieven voor eigen vervoer, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio aan te bevelen is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en zonuren die oplopen tot circa 3.848 per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt een indrukwekkend berglandschap als contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan stranden, waaronder het bekende Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Naast strandrecreatie biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand (400 m) en diverse golfbanen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) versterken het recreatieve aanbod. Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er ruime keuze voor actieve ontspanning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie in het westelijke deel van de Costa del Sol positioneert het gunstig tussen Marbella en de provincie Cádiz. Estepona staat bekend om zijn combinatie van een traditioneel stadscentrum en moderne ontwikkelingen. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van meer toeristische centra, terwijl het toch profiteert van de uitstekende infrastructuur en nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed naar AGP).
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.020.000), bevindt deze villa zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1.299.000. Aurea Villas, met een startprijs van €1.550.000, positioneert zich in het luxere segment. De aangeboden villa in Estepona onderscheidt zich door zijn vrijstaande karakter en ruime perceel, wat meer privacy en buitenruimte biedt dan mogelijk is bij appartementencomplexen of rijtjeshuizen. De directe nabijheid van het strand en centrale voorzieningen, gecombineerd met een privé zwembad, rechtvaardigt de prijsstelling in relatie tot andere opties in de directe omgeving. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne luxe, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan kopers, van investeerders tot permanente bewoners.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
