Diese freistehende Villa in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 319 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vier Schlafzimmer und drei Bäder. Mit einem Grundstück von 627 m² und einem privaten Pool positioniert sich das Objekt als attraktive Wohnoption an der Costa del Sol. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten kombiniert ländliche Ruhe mit urbanem Komfort. Das Haus ist in gutem Zustand und besticht durch Südausrichtung und Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Nahegelegene Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was die alltägliche Logistik vereinfacht. Die direkte Nähe zu Stränden und städtischen Zentren unterstreicht die gute Erschließung dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der private Pool und die Terrassenbereiche sind auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt. Die Möglichkeit, den unteren Bereich umzugestalten, eröffnet zusätzliche individuelle Wohnkonzepte.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, keine Neubauplanung. Das Haus wurde bereits errichtet und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Potenzial für zukünftige Bewohner.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends direkt ab Plan. Die Lage, obwohl stadtnah, erfordert für einige Ziele (z.B. Golfplätze, bestimmte Strände) das Nutzen eines Fahrzeugs. Die angegebene Bauweise und Ausstattung entsprechen dem bestehenden Standard und sind nicht als neueste Entwicklungen zu betrachten.
Ref: VL519592
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een permanente residentie zoeken aan de Spaanse kust, met de voordelen van zowel nabijheid tot stedelijke voorzieningen als de rust van een eigen woning met tuin en zwembad. Gezinnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km radius). Ook voor wie een tweede woning zoekt, biedt de locatie gemakken zoals een supermarkt op 104 meter en het strand op loopafstand. De flexibiliteit van de indeling, met name de mogelijkheid om de benedenverdieping aan te passen, spreekt investeerders of kopers aan die ruimte willen creëren voor bijvoorbeeld een gastenverblijf of een thuiswerkplek. De oriëntatie op het zuiden en oosten garandeert veel zonlicht, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van het mediterrane klimaat vergroot. Dit object kan dienen als een stabiele investering in een gewilde regio, mede dankzij de 3.163 vastgoedtransacties in het gebied.
De villa presenteert zich in een goede staat, wat wijst op een solide bouwkwaliteit. Kenmerken zoals marmeren vloeren dragen bij aan een luxe uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling (Hot & Cold A/C) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De architectuur, omschreven als Andalusisch-stijl, combineert traditionele elementen met hedendaags wooncomfort. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De buitenruimtes zijn ontworpen voor optimaal genot, met een overdekt terras, privé terras en een solarium dat panoramische uitzichten biedt. De keuken is volledig uitgerust. De algemene afwerking, zoals zichtbaar op de bijbehorende beelden, suggereert een hoog niveau van detail en materiaalkeuze, passend bij de prijsklasse van het object.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa bedraagt €1,299,000. Het object beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een totale woonoppervlakte van 319 m² op een perceel van 627 m². Deze prijsstelling plaatst het pand in het hogere segment van de lokale markt, wat overeenkomt met de omvang, de ligging en de beschikbare voorzieningen zoals een privézwembad en uitzicht op zee en bergen. Gezien de bestaande bouwfase is het pand direct beschikbaar voor aankoop, zonder wachttijden voor constructie. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat dit de vaste prijs voor dit specifieke object is.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige, maar beheersbare stedelijke omgeving. De wijk, waarin deze villa zich bevindt, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, creëert een maritimes Lebensgefühl. Supermärkte (104 m) en apotheken (236 m) zijn binnen handbereik, wat de dagelijkse behoeften aanzienlijk vereenvoudigt. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl, met sportcentra (0.4 km) en wandelpaden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van vijf maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten. De regio Estepona, met zijn 137 km² oppervlakte en 79.621 inwoners (2025), balanceert tussen de drukte van toeristische centra en de rust van een lokale gemeenschap. De combinatie van zonnige dagen (3.848 per jaar) en de nabijheid van natuur, zoals de Sierra Bermeja, vormt de achtergrond voor een ontspannen leven aan de kust.
Het dagelijks leven in deze villa draait om gemak en een mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De stedelijke omgeving van Estepona zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km) te voet bereikbaar zijn. Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De regio kenmerkt zich door een mild klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en temperaturen die zelden onder de 12°C dalen, waardoor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en nabijheid van golfbanen (bv. Valle Romano Golf op 4.1 km) verrijkt het recreatieve aanbod. Estepona zelf, met zijn karakteristieke oude stad en jachthaven, biedt culturele en sociale uitingsvormen.
De villa bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand is een dominant kenmerk van deze locatie.
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van de kust en de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de Sierra Bermeja. Estepona fungeert als een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden. Marbella ligt op circa 25 km afstand, terwijl de stad Málaga met zijn internationale luchthaven op 64 km ligt. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van de rust van Estepona, terwijl de voorzieningen en het aanbod van grotere steden binnen handbereik blijven. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, infrastructuur en mediterrane levensstijl, en Estepona is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke regio.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand, Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede afstand van 524 meter, waardoor het strandleven gemakkelijk toegankelijk is. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Het ziekenhuis is op 4.4 km bereikbaar. De golfenthousiastelingen vinden verschillende banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De verbinding met de buitenwereld is goed: de luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km, en Gibraltar op circa 36 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona biedt een aangenaam mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied telt historisch 3.848 zonuren per jaar, wat garant staat voor veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat een relatief vlak terrein naar het strand (1.9% helling) garandeert. De omgeving wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en de nabijheid van de bergen van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reiken. Dit contrast tussen kust en bergen zorgt voor diverse landschappen en uitzichten. De zomermaanden zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als woon- of vakantiebestemming.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona biedt een rijk scala aan stranden en recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar en staan bekend om hun faciliteiten en schone water. Playa del Cristo (1.6 km) is een ander populair strand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio telt 134 sportfaciliteiten, variërend van sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) tot diverse watersportmogelijkheden. De jachthavens van Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden aanlegplaatsen en recreatieve activiteiten op het water. Bezienswaardigheden zoals de uitzichtpunten Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) en Mirador Playa del Cristo (2.1 km) bieden schilderachtige panorama's.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van de kust en de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de Sierra Bermeja. Estepona fungeert als een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden. Marbella ligt op circa 25 km afstand, terwijl de stad Málaga met zijn internationale luchthaven op 64 km ligt. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van de rust van Estepona, terwijl de voorzieningen en het aanbod van grotere steden binnen handbereik blijven. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, infrastructuur en mediterrane levensstijl, en Estepona is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke regio.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985,000) en Eleven41 (vanaf €1,020,000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1,299,000 in het hogere middensegment. Aurea Villas, geprijsd vanaf €1,550,000, bevindt zich in een vergelijkbaar of hoger prijssegment. De objecten variëren in type van villa's tot appartementen, maar delen de voorkeur voor de kustregio Estepona. Deze specifieke villa onderscheidt zich door zijn ruime perceeloppervlak van 627 m² en de direct beschikbare woonoppervlakte van 319 m², inclusief privézwembad. De nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen, met een supermarkt op slechts 104 meter, is een significant pluspunt dat niet alle vergelijkbare projecten in dezelfde mate bieden. Terwijl andere projecten wellicht nieuwbouwwoningen zijn met moderne ontwerpen, biedt deze bestaande villa een solide structuur met een Andalusische stijl en een gevestigde woonomgeving.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
