입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나(Estepona)에 위치한 잘 자리 잡은 도시 지역에 있으며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 이 위치는 도시 생활의 이점을 제공하는 동시에 해안과 가까워 주민들이 해변 활동을 즐길 수 있도록 합니다.
이 부동산은 넓고 편안한 생활 공간을 찾는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 4개의 침실은 충분한 프라이버시를 제공하며, 3개의 욕실은 여러 사람이 함께 생활하기에 적합합니다. 전용 정원과 수영장은 휴식과 오락을 위한 이상적인 환경을 제공합니다.
이 부동산은 신규 프로젝트가 아닌 기존 빌라입니다. 부동산은 양호한 상태이며 즉시 이주할 수 있는 가능성을 제공합니다. 구매자는 아래층을 별도 아파트, 체육관 또는 엔터테인먼트 공간으로 개조하는 등 개인적인 선호에 따라 개조할 수 있습니다.
신규 프로젝트가 아니므로 일반적으로 신규 프로젝트와 관련된 특정 보증이나 최신 건축 기술을 제공하지 않습니다. 또한, 해변과 가깝지만 도보 또는 짧은 차량 이동이 필요하며, 일부 전망은 순전히 바다가 아닌 도시 또는 골프장을 향할 수 있습니다.
Ref: VL519592
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 남부 스페인에서 영구 거주지, 세컨드 홈 또는 고급 투자 부동산을 찾는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 편의성, 해변 및 도시 시설과의 근접성을 높이 평가하며, 동시에 개인 수영장과 정원과 같은 전용 야외 공간을 즐기기를 원하는 구매자에게 적합합니다. 쾌적한 기후와 풍부한 레저 기회를 제공하는 지역에서 지중해식 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 매력적인 선택입니다. 다목적 공간(예: 아래층을 별도 아파트로 개조할 가능성)은 다양한 라이프스타일에 유연성을 제공합니다.
빌라의 내부는 실용성과 편안함에 중점을 두어 설계되었으며, 완비된 주방과 야외 식사 테라스, 전용 정원 및 수영장 공간으로 바로 연결되는 넓고 밝은 거실을 갖추고 있습니다. 위층에는 전용 욕실이 딸린 인상적인 마스터 스위트, 2개의 넓은 게스트 침실 및 추가 욕실이 있습니다. 일부 구역은 대리석 바닥으로 마감되어 우아한 분위기를 연출합니다. 빌라에는 연중 쾌적함을 보장하는 에어컨(냉난방) 시스템이 갖추어져 있습니다. 지붕 테라스, 붙박이장, 전용 테라스, 바다와 산의 파노라마 전망을 제공하는 옥상 테라스 등의 특징이 있습니다.
이 독립형 빌라의 시작 가격은 1,299,000유로입니다. 침실 4개와 욕실 3개를 갖춘 이 부동산은 627㎡ 부지에 319㎡의 건축 면적을 자랑합니다. 가격은 에스테포나(Estepona)의 우수한 입지, 넓은 생활 공간, 개인 수영장 및 정원과 같은 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 3,163건의 부동산 거래가 기록되어 안정적인 수요를 보여줍니다.
이 빌라는 에스테포나(Estepona)의 활기찬 지역에 위치하며, 일상생활이 편리합니다. 해변은 도보 거리에 있어 지중해의 태양과 바닷바람을 즐길 수 있습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 22개의 카페가 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 연평균 일조량은 약 3,848시간이며, 수영 시즌은 5개월(평균 수온 ≥20°C) 지속되고, 연평균 기온은 19.2°C로 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 또한, 가까운 시립 스포츠 센터를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
빌라는 에스테포나(Estepona) 중심부에 위치하며 해변에서 불과 524미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 236미터 거리에 있어 생활이 매우 편리합니다. 근처에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 식사 요구를 충족합니다. 병원은 4.4km 거리에 있어 주민들에게 의료 서비스를 제공합니다. 이 지역에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 학령기 자녀가 있는 가족에게 적합합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지역 말라가주에 위치한 에스테포나(Estepona) 시에 있으며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 지도는 부동산과 해변, 시내 중심가, 주요 교통 경로, 그리고 주변 골프 코스 및 자연 지역 간의 상대적 위치를 보여줍니다.
에스테포나(Estepona)는 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지자체는 137㎢의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 지배하는 산악 지역을 포함합니다. 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체의 일부로서, 에스테포나(Estepona)는 전통적인 스페인적 특성과 현대적인 해안 생활을 결합합니다. 그 위치는 안달루시아의 다른 도시와 명소를 탐험하기 위한 이상적인 거점이 됩니다.
부동산은 편리하게 위치해 있으며, 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) 해변은 524m, 라 라다(La Rada) 해변은 769m 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m, 병원은 4.4km 거리에 있습니다. 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)는 4.1km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 64km입니다(이 데이터 소스에서는 34km로 명시됨). 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖추고 잘 발달되어 있습니다. 전기차 충전소는 1.3km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나(Estepona) 지역의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.2°C, 여름 최고 기온은 약 28°C, 겨울 최저 기온은 약 12°C입니다. 연간 약 3,848시간의 일조량을 자랑하여 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 해발 15m 높이에 위치하며, 지형은 비교적 평탄하고 해변을 향해 1.9%의 완만한 경사를 이루어 산책에 매우 적합합니다. 자연 경관에는 높이 1,449m에 달하는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥과의 근접성이 포함되어 하이킹 및 자연 탐험 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 여러 인기 해변과 매우 가깝습니다. 주변에는 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 또한, 이 지역에는 인근 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 스포츠 센터(0.4km)를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 푸에르토 에스테포나(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(1.9km) 두 개의 마리나는 수상 스포츠 및 요트 애호가들에게 편의 시설을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나(Estepona)는 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지자체는 137㎢의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 지배하는 산악 지역을 포함합니다. 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체의 일부로서, 에스테포나(Estepona)는 전통적인 스페인적 특성과 현대적인 해안 생활을 결합합니다. 그 위치는 안달루시아의 다른 도시와 명소를 탐험하기 위한 이상적인 거점이 됩니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나(Estepona) 지역에서 이 독립형 빌라(1,290,000유로부터 시작)는 가격에 상응하는 가치를 제공합니다. 아야나 에스테포나(Ayana Estepona, 985,000유로부터 시작) 및 엘레븐41(Eleven41, 1,020,000유로부터 시작)과 비교할 때, 이 부동산은 중상위 가격대에 속하지만 일반적으로 더 넓은 부지와 더 높은 프라이버시를 제공합니다. 아우레아 빌라스(Aurea Villas, 1,550,000유로부터 시작)는 더 비싸며, 아마도 더 고급스럽거나 더 큰 부동산을 나타낼 것입니다. 이 지역의 시장은 활발하며, 3,163건의 부동산 거래가 기록되어 강력한 수요를 시사합니다. 에스테포나(Estepona)의 연평균 소득 16,450유로를 고려할 때, 이 빌라의 가격은 이 지역의 고소득층에게도 접근 가능한 수준입니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 편리한 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 시장 경쟁력을 높여줍니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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