Отдельно стоящая вилла в Эстепоне (Estepona), Малага, с ценой от 1 299 000 евро. Недвижимость располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 319 м² на участке 627 м². Удобное расположение в городской черте, в пешей доступности от пляжа и объектов инфраструктуры, предлагает сочетание удобства и спокойной жилой среды, делая этот вариант привлекательным для покупателей, ищущих южный испанский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эстепоне (Estepona), в устоявшемся городском районе, откуда можно пешком добраться до пляжа и различных удобств. Такое местоположение обеспечивает городские преимущества, находясь при этом недалеко от побережья, что позволяет жителям наслаждаться пляжным отдыхом.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное и комфортное жилье. Четыре спальни обеспечивают достаточную приватность, а три ванные комнаты подходят для проживания нескольких человек. Частный сад и бассейн создают идеальные условия для отдыха и развлечений.
Данный объект является существующей виллой, а не новым строительством. Дом находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. Покупатели могут внести индивидуальные изменения, например, переоборудовать нижний этаж в отдельную квартиру, спортзал или развлекательную зону.
Это не новый проект, поэтому гарантии или новейшие строительные технологии, обычно связанные с новостройками, не предоставляются. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжа, до него нужно идти пешком или ехать короткое расстояние, а некоторые виды могут выходить на город или поле для гольфа, а не исключительно на море.
Ref: VL519592
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла, идеальный выбор для тех, кто ищет постоянное место жительства, второй дом или высококачественный инвестиционный объект на юге Испании. Она подойдет покупателям, которые ценят удобство расположения, близость к пляжу и городской инфраструктуре, а также желают иметь собственное открытое пространство, такое как бассейн и сад. Это привлекательный вариант для семей или отдельных лиц, стремящихся к средиземноморскому образу жизни в регионе с приятным климатом и богатыми возможностями для отдыха. Многофункциональность помещений (например, возможность переоборудования нижнего этажа в отдельную квартиру) обеспечивает гибкость для различных стилей жизни.
Внутри вилла спроектирована с акцентом на практичность и комфорт. Она включает полностью оборудованную кухню и просторную светлую гостиную, ведущую на террасу для обедов на свежем воздухе, в частный сад и к бассейну. На верхнем этаже находится впечатляющая главная спальня с собственной ванной комнатой, две просторные гостевые спальни и дополнительная ванная комната. Полы в некоторых зонах отделаны мрамором, создавая элегантную атмосферу. В вилле установлено оборудование для кондиционирования воздуха (холод/тепло), обеспечивающее комфорт в течение всего года. К особенностям относятся крытая терраса, встроенные шкафы, собственная терраса и терраса на крыше с панорамным видом на море и горы.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 1 299 000 евро. Недвижимость с 4 спальнями и 3 ванными комнатами имеет площадь 319 м² и расположена на участке 627 м². Цена отражает выгодное расположение в Эстепоне (Estepona), просторное жилое пространство и такие удобства, как частный бассейн и сад. Рынок недвижимости в этом районе активен: зарегистрировано 3 163 сделки, что свидетельствует о стабильном спросе.
Эта вилла находится в оживленном районе Эстепоны (Estepona), где повседневная жизнь удобна. Пляж находится в пределах пешей досягаемости, позволяя наслаждаться солнцем и морским бризом Средиземного моря. В радиусе 2 км расположено более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что удовлетворяет все повседневные потребности. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3 848 часов, а сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), при средней годовой температуре 19,2°C, что создает идеальные условия для активного отдыха. Здесь также имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий муниципальный спортивный центр.
Вилла расположена в центральной части Эстепоны (Estepona), всего в 524 метрах от пляжа. Жизнь здесь очень удобна: до супермаркета всего 104 метра, до аптеки, 236 метров. Поблизости находятся 50 ресторанов и 22 кафе. Больница расположена в 4,4 км, обеспечивая медицинское обслуживание. В районе также имеется 19 начальных и 10 средних школ, что делает его подходящим для семей с детьми школьного возраста.
Этот объект недвижимости расположен в городе Эстепона (Estepona), в Андалусии (Andalusia), на юге Испании, в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). На карте показано относительное расположение объекта по отношению к пляжам, центру города, основным транспортным магистралям, а также близлежащим полям для гольфа и природным зонам.
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Муниципалитет занимает площадь 137 км², охватывая плодородную долину и горные районы, доминируемые хребтом Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Являясь частью автономного сообщества Андалусия (Andalusia), Эстепона (Estepona) сочетает в себе традиционный испанский колорит и современную прибрежную жизнь. Ее расположение делает ее идеальной базой для исследования других городов и достопримечательностей Андалусии.
Недвижимость удобно расположена: пляж Playa de Estepona находится в 524 м, La Rada, в 769 м. Ближайший супермаркет, в 104 м, аптека, в 236 м, больница, в 4,4 км. Поле для гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км. До аэропорта Малаги (AGP) около 64 км (в данном источнике указано 34 км). Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. До зарядной станции для электромобилей, 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны (Estepona) мягкий, со средней годовой температурой 19,2°C, летние максимумы около 28°C и зимние минимумы около 12°C. Ежегодно здесь около 3 848 солнечных часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Высота местности составляет 15 метров над уровнем моря, рельеф относительно плоский, с уклоном к пляжу всего 1,9%, что очень удобно для прогулок. Природные ландшафты включают близость к горам Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающим высоты 1 449 метров, что предоставляет возможности для пеших прогулок и исследования природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла находится в непосредственной близости от нескольких популярных пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Рядом расположены несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), что удобно для любителей гольфа. Кроме того, в этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (0,4 км). Два пристани, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставляют удобства для любителей водных видов спорта и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Муниципалитет занимает площадь 137 км², охватывая плодородную долину и горные районы, доминируемые хребтом Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Являясь частью автономного сообщества Андалусия (Andalusia), Эстепона (Estepona) сочетает в себе традиционный испанский колорит и современную прибрежную жизнь. Ее расположение делает ее идеальной базой для исследования других городов и достопримечательностей Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В регионе Эстепона (Estepona) данная отдельно стоящая вилла (от 1 290 000 евро) предлагает соответствующую цену и ценность. По сравнению с Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Eleven41 (от 1 020 000 евро), этот объект находится в середине ценового диапазона, но обычно предлагает большую площадь участка и приватность. Aurea Villas (от 1 550 000 евро) стоит дороже и, вероятно, представляет собой более эксклюзивную или крупномасштабную недвижимость. Рынок в этом районе активен: зарегистрировано 3 163 сделки купли-продажи недвижимости, что указывает на устойчивый спрос. При среднем годовом доходе в Эстепоне (Estepona) в размере 16 450 евро, цена данной виллы находится в пределах досягаемости для жителей с более высоким уровнем дохода. Ее близость к пляжам и городской инфраструктуре делает ее конкурентоспособной на рынке, особенно для покупателей, ищущих удобный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
