एस्टेपोना (Estepona), मालागा में स्थित एक अलग विला, जिसकी कीमत €1,299,000 से शुरू होती है। इस संपत्ति में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसका निर्माण क्षेत्र 319 वर्ग मीटर और भूखंड क्षेत्र 627 वर्ग मीटर है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर स्थित यह प्रोजेक्ट, सुविधा और शांत जीवन वातावरण का संयोजन प्रदान करता है, जो दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना (Estepona) में एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। इसका स्थान शहरी जीवन के लाभ प्रदान करता है, साथ ही तट के करीब भी है, जिससे निवासियों को समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति विशाल और आरामदायक रहने की जगह की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। चार बेडरूम पर्याप्त गोपनीयता प्रदान करते हैं, जबकि तीन बाथरूम कई लोगों की रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं। निजी बगीचा और स्विमिंग पूल आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा विला है, न कि नया प्रोजेक्ट। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, और तत्काल रहने की संभावना प्रदान करती है। खरीदार व्यक्तिगत पसंद के अनुसार संशोधन कर सकते हैं, जैसे कि निचली मंजिल को एक अलग अपार्टमेंट, जिम या मनोरंजन क्षेत्र में परिवर्तित करना।
चूंकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसलिए यह आमतौर पर नए प्रोजेक्ट से जुड़े विशिष्ट गारंटी या नवीनतम निर्माण तकनीकें प्रदान नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के पास होने के बावजूद, इसके लिए पैदल चलना या छोटी कार यात्रा की आवश्यकता होती है, और कुछ दृश्य विशुद्ध रूप से समुद्र के बजाय शहर या गोल्फ कोर्स की ओर हो सकते हैं।
Ref: VL519592
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो दक्षिणी स्पेन में स्थायी निवास, दूसरा घर या उच्च गुणवत्ता वाली निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, साथ ही पूल और बगीचे जैसे निजी बाहरी स्थानों का आनंद लेना चाहते हैं। यह सुखद जलवायु और भरपूर अवकाश अवसरों वाले क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जीवन शैली की इच्छा रखने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। बहु-कार्यात्मक स्थान (जैसे, निचले स्तर को एक अलग अपार्टमेंट में बदलने की क्षमता) विभिन्न जीवन शैलियों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
विला का इंटीरियर व्यावहारिकता और आराम पर केंद्रित है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक विशाल, उज्ज्वल बैठक क्षेत्र है जो सीधे बाहरी डाइनिंग टेरेस, निजी बगीचे और पूल क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल में एक निजी बाथरूम के साथ एक प्रभावशाली मास्टर सुइट, दो विशाल अतिथि शयनकक्ष और एक अतिरिक्त बाथरूम है। कुछ क्षेत्रों में संगमरमर के फर्श लगे हैं, जो एक सुरुचिपूर्ण माहौल बनाते हैं। विला वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) से सुसज्जित है। सुविधाओं में ढका हुआ टेरेस, अंतर्निर्मित अलमारी, निजी टेरेस और समुद्र व पहाड़ों के मनोरम दृश्य वाले छत शामिल हैं।
इस अलग विला की प्रारंभिक कीमत €1,299,000 है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली संपत्ति का निर्मित क्षेत्र 319 वर्ग मीटर और भूखंड क्षेत्र 627 वर्ग मीटर है। कीमत एस्टेपोना (Estepona) में इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल रहने की जगह और निजी पूल और बगीचे जैसी सुविधाओं को दर्शाती है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो स्थिर मांग का संकेत देते हैं।
यह विला एस्टेपोना (Estepona) के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन सुविधाजनक है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे भूमध्य सागर की धूप और समुद्री हवा का आनंद लिया जा सकता है। आसपास 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष औसत सूर्य प्रकाश की अवधि लगभग 3,848 घंटे है, और तैराकी का मौसम 5 महीने (औसत पानी का तापमान ≥20°C) तक चलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करता है। पास के नगरपालिका खेल केंद्र सहित 134 खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
विला एस्टेपोना (Estepona) के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है। यहाँ जीवन बहुत सुविधाजनक है, सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। पास में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं जो भोजन की जरूरतों को पूरा करते हैं। अस्पताल 4.4 किमी दूर स्थित है, जो निवासियों को चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो इसे स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया (Andalusia) क्षेत्र के मालागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना (Estepona) शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। नक्शा समुद्र तटों, शहर के केंद्र, मुख्य परिवहन मार्गों, साथ ही आसपास के गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों के संबंध में संपत्ति की सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है।
एस्टेपोना (Estepona) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेहा (Sierra Bermeja) रिज द्वारा प्रमुख पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। अंडालूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय के हिस्से के रूप में, एस्टेपोना (Estepona) पारंपरिक स्पेनिश चरित्र को आधुनिक तटीय जीवन के साथ जोड़ती है। इसका स्थान इसे अंडालूसिया के अन्य शहरों और आकर्षणों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
संपत्ति सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें Playa de Estepona समुद्र तट 524 मीटर और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। Valle Romano Golf गोल्फ कोर्स 4.1 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है (यह डेटा स्रोत 34 किमी का उल्लेख करता है)। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना (Estepona) क्षेत्र की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, गर्मियों में अधिकतम लगभग 28°C और सर्दियों में न्यूनतम लगभग 12°C रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। यह समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इलाका अपेक्षाकृत समतल है, समुद्र तट की ओर 1.9% की मामूली ढलान है, जो सैर के लिए बहुत उपयुक्त है। प्राकृतिक दृश्यों में सिएरा बेरमेहा (Sierra Bermeja) पहाड़ों की निकटता भी शामिल है, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचते हैं, जिससे लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी), जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधाजनक हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Polideportivo Municipal खेल केंद्र (0.4 किमी) सहित 134 खेल सुविधाएं हैं। दो मरीना, Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी), जल क्रीड़ा और नौकायन के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना (Estepona) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेहा (Sierra Bermeja) रिज द्वारा प्रमुख पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। अंडालूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय के हिस्से के रूप में, एस्टेपोना (Estepona) पारंपरिक स्पेनिश चरित्र को आधुनिक तटीय जीवन के साथ जोड़ती है। इसका स्थान इसे अंडालूसिया के अन्य शहरों और आकर्षणों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना (Estepona) क्षेत्र में, यह अलग विला (€1,290,000 से शुरू) अपनी कीमत के अनुरूप मूल्य प्रदान करता है। अयाना एस्टेपोना (Ayana Estepona, €985,000 से शुरू) और इलेवन41 (Eleven41, €1,020,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति मध्यम से उच्च मूल्य सीमा में स्थित है, लेकिन आमतौर पर बड़ा भूखंड क्षेत्र और अधिक गोपनीयता प्रदान करती है। ऑरिया विला (Aurea Villas, €1,550,000 से शुरू) अधिक महंगी है और संभवतः अधिक लक्जरी या बड़े गुणों का प्रतिनिधित्व करती है। इस क्षेत्र का बाजार सक्रिय है, जिसमें 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो मजबूत मांग का संकेत देते हैं। एस्टेपोना (Estepona) में €16,450 के औसत वार्षिक आय के साथ, इस विला की कीमत क्षेत्र के उच्च आय वाले निवासियों के लिए सस्ती है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता इसे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है, खासकर सुविधापूर्ण जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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