Samostojna vila s štirimi spalnicami v Esteponi, Costa del Sol, ponuja življenjski slog ob plaži in urbanistično udobje. S površino 319 m² na 627 m² velikem zemljišču, vila združuje sodobno zasnovo z bližino plaž in lokalnih storitev. Je strateško locirana za dostop do obalne infrastrukture in rekreativnih dejavnosti, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v bližini obale, le nekaj minut hoje od plaže in mestnih dobrin. Omogoča enostaven dostop do lokalnih restavracij, trgovin in plaž, kar zagotavlja udobno in hkrati živahno bivanje v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, prostora in priročnosti. Z zasebnim bazenom, več terasami in možnostjo prilagoditve dodatnih prostorov, vila ustreza potrebam družin, posameznikov ali kot počitniška rezidenca.
Vila je del novejše gradnje, ki ponuja sodobne objekte in dokončano gradnjo. Zasnovana je za takojšnje bivanje ali kot naložbena priložnost, brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih, razen morebitnih personalizacij po želji lastnika.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh nivojev, čeprav nekateri prostori nudijo delne poglede. Območje nima lastnega zasebnega kluba ali golf igrišča neposredno na posestvu, čeprav sta oboje v bližini.
Ref: VL519592
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo domovanje v Španiji, ki ponuja kombinacijo udobja, priročnosti in dostopa do obale. Če cenite bližino plaže, mestnih storitev in dobre prometne povezave, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Je idealna za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, z možnostjo hitrega dostopa do letališča Málaga (34 km) za potovanja. Vila je primerna tudi za investicijske namene, zaradi svoje privlačne lokacije in povpraševanja po nepremičninah v regiji Estepona. Možnost preureditve spodnje etaže v samostojno stanovanje, telovadnico ali prostor za zabavo ponuja dodatno prilagodljivost za različne potrebe in življenjske faze.
Vila se ponaša z dobro kakovostjo dokončanja, kot je razvidno iz značilnosti, kot so marmorna tla, vgradne omare in klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje). Zunanje terase, vključno s krovno teraso s panoramskim razgledom, nudijo dodatno vrednost bivalnemu prostoru. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vila ima tudi zasebni bazen in pokrite terase za udobje. Splošna zasnova sledi andaluzijskemu slogu, kar daje nepremičnini tradicionalen, a hkrati funkcionalen značaj. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, kot so natančne znamke sanitarij ali stavbnega pohištva, splošna opredelitev 'dobrega stanja' nakazuje ustrezno vzdrževanje in kakovost gradnje.
Vila je na voljo po ceni od 1.299.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost, kakovost gradnje in vrsto nepremičnine. Kot samostojna vila z zasebnim bazenom in v bližini plaže ter mestnih centrov, cena ustreza tržnim standardom za nepremičnine v tem segmentu na Costa del Sol. Trenutno ni podatkov o omejeni ponudbi ali fazah gradnje, kar nakazuje, da je nepremičnina na voljo za nakup v obstoječem stanju. Cena ne vključuje morebitnih davkov ali stroškov nakupa.
Ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki cenijo bližino morja in mestnega življenja. Zgrajena na 627 m² zemljišča in s 319 m² bivalne površine, nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže (524 m), ki je oddaljena le kratek sprehod. Lokacija v Esteponi zagotavlja, da so vse osnovne potreščine, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), na dosegu roke, medtem ko restavracije in kavarne v bližini nudijo možnosti za druženje in sprostitev. Območje je znano po svoji prijaznosti do pešcev in kolesarjev, kar omogoča brezskrbno premikanje po okolici. Blaga klima skozi vse leto, s povprečnimi temperaturami med 12-28°C, omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas, s približno 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono.
Bivanje v tej vili v Esteponi pomeni dostop do živahnega obalnega mesta z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z bližino plaže (524 m) in centra mesta, kjer najdemo supermarkete, lekarne, restavracije in kavarne, je vsakdanje življenje preprosto in priročno. Infrastruktura je dobro razvita, z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po regiji. V bližini so tudi športni centri (Polideportivo Municipal, 0.4 km) in marine (Puerto Estepona, 1.7 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in prosti čas. Estepona je znana po prijetnem vzdušju, ki združuje mirnejše življenje ob obali s potrebnim mestnim utripom, kar jo dela primerno tako za stalno bivanje kot za počitnice. Povprečna letna temperatura 19.2°C in 3.848 sončnih ur na leto spodbujata aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vila se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na zahodnem delu Costa del Sol v Andaluziji. Bližina plaže in mestnih centrov poudarja udobje lokacije, medtem ko so golf igrišča in naravne lepote v bližini, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas in sprostitev.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu, blizu gorovja Sierra Bermeja. To območje je znano po svoji kombinaciji plaž, golf igrišč in gorskih pokrajin. Bližina letališča Málaga (64 km) in Gibraltarja (36 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi sosedi, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in zabavnih dejavnosti.
Nepremičnina ima odlično prometno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Za ljubitelje golfa sta igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v neposredni bližini. Vse osnovne potreščine, vključno s supermarketi (104 m), lekarnami (236 m) in zdravstvenimi domovi (4.4 km), so v dosegu hoje ali kratke vožnje. Električno polnilno postajo najdemo že na razdalji 1.3 km, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem klimatskem pasu, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z nihanjem med 12°C in 28°C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti morju (1.9%), idealen za lahko dostopnost do plaž. Okoliška pokrajina je mešanica rodovitne doline in goratih območij Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike možnosti za naravne aktivnosti in dih jemajoče razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona slovi po svojih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive z lahkoto. Te plaže pogosto prejmejo priznanje Blue Flag za svojo čistočo in opremljenost. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponuja različne športne objekte. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), nudijo možnosti za vodne športe in jadranje. Celotna regija ponuja več kot 134 športnih objektov, kar zadovolji potrebe tudi najbolj aktivnih posameznikov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu, blizu gorovja Sierra Bermeja. To območje je znano po svoji kombinaciji plaž, golf igrišč in gorskih pokrajin. Bližina letališča Málaga (64 km) in Gibraltarja (36 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi sosedi, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in zabavnih dejavnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), ta vila s ceno od 1.299.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je lahko posledica večje velikosti, boljših razgledov ali dodatnih funkcij. Aurea Villas, ki se začne pri 1.550.000 €, je še dražja, kar kaže na raznolikost ponudbe v regiji. Ta vila se nahaja v neposredni bližini obale in mestnih dobrin, kar je ključni dejavnik privlačnosti na Costa del Sol. Medtem ko projekti, kot je Ayana Estepona, morda ponujajo bolj sodobno arhitekturo, ta vila izstopa s svojo andaluzijsko zasnovo in ponudbo prostora. Lokacija v Esteponi je splošno bolj umirjena v primerjavi z Marbellinim Zlatim Mielom, a še vedno nudi odlično dostopnost do vseh storitev in plaž. Bližina letališča Málaga (34 km) je primerljiva z drugimi lokacijami na zahodnem delu Costa del Sol, kar je pomemben dejavnik za mednarodne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
