וילה נפרדת באסטפונה (Estepona), מאלגה, במחיר התחלתי של 1,299,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 319 מ"ר על מגרש של 627 מ"ר. הפרויקט ממוקם במיקום מעולה, קרוב לחוף הים ולשירותים עירוניים, ומציע שילוב של נוחות וסביבת מגורים שקטה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים דרום ספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באסטפונה (Estepona), באזור עירוני מבוסס, עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים שונים ברגל. מיקומה מציע את יתרונות החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב לחוף הים, ומאפשר לתושבים ליהנות מפעילויות חוף.
נכס זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מגורים מרווח ונוח. ארבעת חדרי השינה מספקים פרטיות מספקת, בעוד ששלושת חדרי האמבטיה עונים על צרכי מגורים מרובים. הגן הפרטי והבריכה מספקים סביבה אידיאלית למנוחה ובידור.
נכס זה הינו וילה קיימת, ולא פרויקט חדש. הנכס במצב טוב, ומציע אפשרות למעבר מיידי. רוכשים יכולים לבצע התאמות אישיות, כגון הפיכת הקומה התחתונה לדירה עצמאית, חדר כושר או אזור בידור.
כפרויקט קיים, הוא אינו מציע את ההבטחות הספציפיות או את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר הקשורות בדרך כלל לפרויקטים חדשים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא דורש הליכה או נסיעה קצרה ברכב, וחלק מהנופים עשויים לפנות אל העיר או אל מגרש הגולף, ולאו דווקא אל הים בלבד.
Ref: VL519592
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע, בית שני או נכס השקעה איכותי בדרום ספרד. היא מתאימה לקונים שמעריכים נוחות, קרבה לחוף ולשירותים עירוניים, תוך שהם נהנים גם ממרחבים חיצוניים פרטיים כמו בריכה וגן. זוהי אופציה אטרקטיבית למשפחות או ליחידים השואפים לסגנון חיים ים תיכוני באזור עם אקלים נעים והזדמנויות פנאי רבות. החללים הרב-תכליתיים (למשל, הפוטנציאל להפוך את הקומה התחתונה לדירה נפרדת) מספקים גמישות לסגנונות חיים שונים.
עיצוב הפנים של הווילה שם דגש על פרקטיות ונוחות, וכולל מטבח מאובזר במלואו וסלון מרווח ומואר עם גישה ישירה למרפסת אוכל חיצונית, גינה פרטית ואזור בריכה. הקומה העליונה מכילה סוויטת מאסטר מרשימה עם חדר אמבטיה צמוד, שני חדרי שינה מרווחים לאורחים וחדר אמבטיה נוסף. אזורים מסוימים מרוצפים בשיש, היוצרים אווירה אלגנטית. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) לנוחות לאורך כל השנה. התכונות כוללות מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מרפסת פרטית ומרפסת גג עם נוף פנורמי לים ולהרים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,299,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 319 מ"ר על מגרש של 627 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה באסטפונה (Estepona), את מרחב המגורים המרווח ואת השירותים המוצעים, כגון בריכה פרטית וגן. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן שנרשמו, המעידות על ביקוש יציב.
וילה זו ממוקמת באזור תוסס של אסטפונה (Estepona), שם חיי היומיום נוחים. החוף נמצא במרחק הליכה, המאפשר ליהנות מהשמש הים תיכונית ומהבריזה הימית. באזור ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא כ-3,848 שעות, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ממוצעת ≥20°C), עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המספקת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. קיימים גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך.
הווילה ממוקמת באזור מרכזי באסטפונה (Estepona), במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף. החיים כאן נוחים מאוד, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים ובתי המרקחת במרחק 236 מטרים. בקרבת מקום ישנם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה המספקים את צרכי האכילה. בית החולים ממוקם במרחק 4.4 ק"מ, ומספק שירותי בריאות לתושבים. באזור ישנם גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר.
נכס זה ממוקם בעיר אסטפונה (Estepona), באזור אנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד, מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחוף, למרכז העיר, לנתיבי התחבורה הראשיים, וכן למגרשי הגולף ואזורי הטבע הסמוכים.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia), אסטפונה (Estepona) משלבת את האופי הספרדי המסורתי עם חיי החוף המודרניים. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות באנדלוסיה.
הנכס ממוקם בנוחות, חוף Playa de Estepona נמצא במרחק 524 מטרים, חוף La Rada במרחק 769 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים, בית המרקחת במרחק 236 מטרים, ובית החולים במרחק 4.4 ק"מ. מגרש הגולף Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (מקור נתונים זה מציין 34 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור אסטפונה (Estepona) מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, שיאי קיץ סביב 28°C ומינימום חורף סביב 12°C. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. הוא ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, מה שמתאים מאוד להליכות. נופי הטבע כוללים את קרבתם להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבה מיידית למספר חופים פופולריים, כולל Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). בסביבה ישנם מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), נוחים לחובבי גולף. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). שני מעגנים, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעים מתקנים לחובבי ספורט ימי ויאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia), אסטפונה (Estepona) משלבת את האופי הספרדי המסורתי עם חיי החוף המודרניים. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות באנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
באזור אסטפונה (Estepona), וילה נפרדת זו (החל מ-1,290,000 €) מציעה ערך התואם למחירה. בהשוואה ל-Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 €), נכס זה נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה, אך בדרך כלל מציע שטח מגרש גדול יותר ופרטיות רבה יותר. Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €) יקרה יותר, וכנראה מייצגת נכסים יוקרתיים או גדולים יותר. השוק באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן מתועדות, המעידות על ביקוש חזק. עם הכנסה שנתית ממוצעת של 16,450 € באסטפונה (Estepona), מחיר וילה זו הוא בר השגה עבור תושבים בעלי הכנסה גבוהה באזור. קרבתו לחופים ולנוחיות עירוניות הופכת אותו לתחרותי בשוק, במיוחד עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
