Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, tilbyder 243 m² boligareal på en generøs grund på 1940 m². Ejendommen, beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og kun få minutters gang fra stranden, kombinerer komfort med en strategisk beliggenhed. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser er villaen designet til at imødekomme behovene hos familier eller enkeltpersoner, der søger ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Udendørsområdet med privat pool og have inviterer til afslapning, mens nærheden til fritidsfaciliteter og lufthavnen øger den praktiske appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Estepona, Málaga, i et byområde med gåafstand til faciliteter som supermarkeder og apoteker. Stranden ligger kun en kort gåtur væk, hvilket lover en høj livskvalitet ved kysten. Beliggenheden mellem Marbella og Sotogrande placerer ejendommen strategisk på Costa del Sol.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med god adgang til lokale faciliteter og stranden. De fire soveværelser og den separate gæstebolig tilbyder fleksibilitet for familier, brug som feriebolig eller til at huse gæster. Det private udendørsområde med pool og have understreger ønsket om et privat udendørs opholdsrum.
Dette projekt er en eksisterende villa beskrevet som i 'God' og 'Mellem' stand, hvilket antyder behov for renovering eller modernisering. Det er ikke en nybygning, men en etableret ejendom, der tilbyder potentiale for værdistigning gennem renovering.
Projektet tilbyder ikke nybygningskvalitet, da det er en eksisterende villa beskrevet som i 'Mellem' stand, der kræver opmærksomhed. Der er ingen oplysninger tilgængelige om energieffektivitetsklasse eller specifikke certificeringer. Beskrivelsen nævner ingen fælles faciliteter eller poolopvarmning.
Ref: VL666057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig villa nær stranden med god adgang til byens faciliteter og som er villige til at investere i modernisering af en eksisterende ejendom. Personer, der værdsætter et privat udendørsområde med pool og have, og som ønsker at nyde middelhavsklimaet med mange solskinstimer, vil føle sig godt tilpas her. Den separate gæstebolig og den ekstra lejlighed tilbyder fleksibilitet for familier med ældre børn, for besøgende eller til brug som feriebolig med udlejningspotentiale. Den gode adgang til faciliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) gør den til et praktisk valg for hverdagen.
Villaen har marmorgulve og termoruder, hvilket indikerer et vist kvalitetsniveau. Køkkenet er delvist udstyret. Funktioner som indbyggede skabe, et vaskerum og en stor vinkælder i kælderen, samt en overdækket terrasse er tilgængelige. Beskrivelsen nævner, at villaen er i 'God' stand, men også 'Mellem', hvilket betyder, at visse områder muligvis kræver en overhaling for at forbedre kvaliteten. Fokus er på funktionalitet og eksisterende funktioner som pejsen i stuen og den separate gæstebolig. Den eksisterende aircondition sikrer komfort.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris af 1.800.000 €. Der er tale om en enkelt enhed. Prissætningen afspejler beliggenheden, grundens størrelse, boligarealet og villaens faciliteter, herunder den private pool og den separate gæstebolig. Det er værd at bemærke, at villaens stand beskrives som 'God' og 'Mellem', hvilket kan indikere nødvendige renoveringer eller moderniseringer, der kan påvirke den endelige pris.
Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystattraktioner. Med næsten 80.000 indbyggere og et areal på 137 km² er det et vigtigt centrum på Costa del Sol. Villaen ligger i et bymiljø, hvor dagligdagens gøremål, såsom indkøb i et supermarked 104 m væk eller besøg på et apotek 236 m væk, nemt kan klares til fods. At bo her betyder hurtig adgang til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), men også nærhed til byens faciliteter som over 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil, understøttet af talrige sportsfaciliteter og nærhed til golfbaner.
Hverdagen i denne villa i Estepona er præget af nærheden til både byens faciliteter og kysten. Med et supermarked (104 m), et apotek (236 m) og stranden (Playa de Estepona, 524 m) i umiddelbar nærhed, er indkøb og fritidsaktiviteter let tilgængelige. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af restauranter (50) og caféer (22) inden for en radius af 2 km. Infrastrukturen er veludviklet; 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp sikrer mobilitet. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja og nærheden til havet (15 m over havets overflade) skaber et behageligt mikroklima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Dette fremmer en udendørs livsstil, beriget af sportsfaciliteter og nærhed til golfbaner.
Denne fritliggende villa ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, byens faciliteter og transportforbindelser, hvilket understreger ejendommens praktiske beliggenhed.
Denne villa ligger i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona udgør en vigtig del af kystregionen, kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Byen ligger strategisk mellem de livlige centre i Marbella mod øst og den roligere kystregion omkring Sotogrande mod vest. Denne placering giver nem adgang til de forskellige tilbud i hele Costa del Sol, fra eksklusive resorts til charmerende, traditionelle spanske byer, mens Estepona selv bevarer sin egen karakter.
Villaen drager fordel af fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 524 m væk, mens andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er let tilgængelige. For golfspillere ligger banerne Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er velbetjent med 8 linjer og 50 stopp, og mange faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel, herunder et supermarked (104 m), et apotek (236 m) og et hospital (4,4 km). En ladestation til elbiler findes 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder (med vandtemperaturer over 20°C). Villaen ligger i 15 meters højde over havets overflade med en blid hældning på 1,9% mod stranden, hvilket sikrer en behagelig nærhed til havet. Omgivelserne er præget af det imponerende bjerglandskab i Sierra Bermeja med toppe op til 1.449 m, der tilbyder naturlig mangfoldighed og landskabelig skønhed. Beliggenheden i indlandet, men tæt på kysten, giver et afbalanceret mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun få minutters gang fra flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Andre muligheder som Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine fritidsmuligheder: flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) ligger i nærheden. Der er 134 sportsfaciliteter i området, herunder lokale sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). De to marinaer, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) inviterer til afslappende gåture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa ligger i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona udgør en vigtig del af kystregionen, kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Byen ligger strategisk mellem de livlige centre i Marbella mod øst og den roligere kystregion omkring Sotogrande mod vest. Denne placering giver nem adgang til de forskellige tilbud i hele Costa del Sol, fra eksklusive resorts til charmerende, traditionelle spanske byer, mens Estepona selv bevarer sin egen karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (fra 1,79 mio. €), 'Aurea Villas' (fra 1,55 mio. €) og 'Seven Diamonds' (fra 1,53 mio. €) positionerer denne fritliggende villa, med en pris på 1,8 mio. €, sig i den øvre ende af segmentet. Mens sammenligningsprojekterne ofte er nybyggeri med moderne faciliteter, tilbyder denne villa en etableret ejendom på en større grund (1940 m² sammenlignet med ofte mindre grunde for nybyggeri i lignende prisklasser). Det beskrevne behov for renovering kan være den afgørende faktor for, om prisen er konkurrencedygtig i forhold til den potentielle slutkvalitet. Nærheden til strandene og byens faciliteter er et stærkt salgsargument, som deles af de fleste sammenlignede ejendomme, men størrelsen på den private have og poolområdet kan udgøre en særpræget differentierende funktion, især sammenlignet med tættere bebyggede nybyggeri-projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
