Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een ruime leefomgeving met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 243 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 1940 m², combineert de woning privacy met nabijheid tot voorzieningen. De villa beschikt over een privézwembad, een aangelegde tuin, en een aparte gastenverblijf, wat zorgt voor veelzijdigheid in gebruik. Met een zuidelijke oriëntatie profiteert het pand van veel natuurlijk licht en uitzicht op de zee, bergen en het omliggende platteland. Dit object vereist enige renovatie, maar biedt aanzienlijk potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Estepona, Málaga, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn versterkt de aantrekkelijkheid van deze residentiële setting.
Deze villa is geschikt voor wie ruimte, privacy en potentieel zoekt. Met vier slaapkamers, een apart gastenverblijf, en uitgebreide buitenruimte met zwembad en barbecue, is het ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De mogelijkheid tot het aanpassen van de woning aan persoonlijke voorkeuren na renovatie, maakt het een flexibele keuze.
Dit betreft een bestaande constructie die deels gerenoveerd dient te worden. De villa is oorspronkelijk gebouwd met aandacht voor ruimte en functionaliteit. De huidige staat biedt de kans om de woning te moderniseren naar eigen inzicht, met behoud van de solide basis en de architectonische kenmerken van het pand.
Het pand vereist renovatiewerkzaamheden om het potentieel volledig te benutten. Hoewel de ligging gunstig is, dient de koper rekening te houden met de noodzaak van modernisering en mogelijke bouwkundige aanpassingen. De woning is niet direct instapklaar en vraagt om een investering in tijd en middelen voor opwaardering.
Ref: VL666057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij potentiële kopers die op zoek zijn naar een project met karakter aan de Costa del Sol, met de wens om een woning naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een ruime woning met veel buitenruimte nodig hebben, of voor investeerders die potentieel zien in het ontwikkelen van een bestaand pand in een populaire regio. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen spreekt zowel levensgenieters als actieve individuen aan. Kopers die niet terugdeinzen voor een renovatieproject en de waarde zien van een groot perceel met privacy, zullen zich hier thuis voelen. Het aparte gastenverblijf biedt flexibiliteit voor verhuur of het huisvesten van familie en vrienden. De locatie, op 34 km van de luchthaven van Málaga, maakt het tevens een praktische keuze voor frequente reizigers.
De villa is voorzien van diverse kwaliteitskenmerken, waaronder marmeren vloeren en dubbel glas, wat duidt op een solide basisconstructie. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur en er zijn inbouwkasten aanwezig. De aanwezigheid van een alarmsysteem, een barbecue en een overdekt terras verhoogt het comfort en de functionaliteit. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel de villa in goede staat verkeert, wordt aangegeven dat er werkzaamheden nodig zijn om het pand naar een hogere standaard te brengen. Dit biedt de kans om de afwerking aan te passen aan hedendaagse woonwensen, met behoud van de bestaande architectonische elementen zoals de open haard en de terrassen met uitzicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1.800.000. Dit betreft een object met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 243 m² op een perceel van 1940 m². De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol, de omvang van het perceel en de potentie van het object, mede gezien de aanwezigheid van een privézwembad en gastenverblijf. Er is slechts één object van dit type beschikbaar op deze specifieke locatie. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals The Sanctuary Villas, starten vanaf €1.790.000, Aurea Villas vanaf €1.550.000 en Seven Diamonds vanaf €1.530.000. De specifieke afwerking en renovatiebehoefte van dit object zullen de uiteindelijke marktwaarde bepalen na voltooiing van de werkzaamheden.
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het gebied kenmerkt zich door een vruchtbare vallei en bergachtige zones, met een kustlijn die zich uitstrekt over 137 km². De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam mediterraan klimaat. De omgeving biedt een rijke mix van natuur, met de Sierra Bermeja op de achtergrond, en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels en stranden, zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m). De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 137 sportcentra, samen met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, onderstreept de leefbaarheid voor zowel gezinnen als individuen. De woning ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling naar het strand.
Het leven in Estepona draait om een balans tussen kustleven en stedelijke gemakken. De woning ligt op een perceel van 1940 m², wat zorgt voor ruime buitenmogelijkheden. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen handbereik, met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m) nodigt uit tot recreatie aan zee. De omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten, met lokale sportcentra op loopafstand van 0.4-0.5 km. De woning zelf heeft een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een lichte leefomgeving met uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap.
Deze villa bevindt zich in het stedelijke gebied van Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met verschillende stranden op korte afstand. De ligging in de buurt van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten wordt benadrukt. Ook de bereikbaarheid ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga is een relevant aspect van deze locatie.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga. Estepona vormt een centraal punt tussen de populaire bestemmingen Marbella en Sotogrande, wat bijdraagt aan de strategische ligging. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling, natuurlijke schoonheid met de Sierra Bermeja, en de uitgestrekte stranden van de Costa del Sol. De stad zelf telt 79.621 inwoners (prognose 2025) en trekt jaarlijks veel toeristen, met 24 hotels en bijna 7000 bedden. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio is er sprake van een actieve markt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede afstand van 524 meter, met La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar circa 36 km hemelsbreed ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter te vinden. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 4.4 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto bevordert, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aan de Costa del Sol praktisch blijft. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3848 zonuren per jaar, wat resulteert in een mild klimaat met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewindjes. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1449 meter, biedt een dramatisch berglandschap als achtergrond en mogelijkheden voor wandelingen en natuurobservatie. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen op respectievelijk hemelsbreed 524 m en 769 m. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met vier golfbanen binnen een straal van 6.3 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Better Bodies op 0.4 km en Centro Deportivo José Ramón de la Morena op 0.4 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden faciliteiten voor watersporters. Verschillende uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bieden panoramische vergezichten over de kust en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga. Estepona vormt een centraal punt tussen de populaire bestemmingen Marbella en Sotogrande, wat bijdraagt aan de strategische ligging. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling, natuurlijke schoonheid met de Sierra Bermeja, en de uitgestrekte stranden van de Costa del Sol. De stad zelf telt 79.621 inwoners (prognose 2025) en trekt jaarlijks veel toeristen, met 24 hotels en bijna 7000 bedden. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio is er sprake van een actieve markt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
De aangeboden villa in Estepona, geprijsd op €1.800.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met The Sanctuary Villas (€1.790.000). De omvang van het perceel (1940 m²) en de potentie voor renovatie onderscheiden dit object mogelijk van andere aanbiedingen. Aurea Villas (€1.550.000) en Seven Diamonds (€1.530.000) bevinden zich in een lagere prijsklasse, mogelijk met minder perceeloppervlak of een andere staat van onderhoud. De locatie in Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, trekt een breed publiek. De nabijheid van stranden en golfbanen is kenmerkend voor deze regio, maar de specifieke charme van dit object ligt in de combinatie van de ligging op loopafstand van voorzieningen en de mogelijkheid om het pand naar eigen inzicht te transformeren. Terwijl de directe omgeving een stedelijk karakter heeft, biedt het grote perceel een zekere mate van privacy die niet altijd standaard is in dit type residentiële gebieden aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
