Denna fristående villa i Estepona, Málaga, erbjuder 243 m² boyta på en generös tomt på 1940 m². Fastigheten, belägen i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och bara några minuters promenad från stranden, kombinerar komfort med ett strategiskt läge. Med 4 sovrum och 2 badrum är villan utformad för att möta behoven hos familjer eller individer som söker extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Utomhusområdet med privat pool och trädgård inbjuder till avkoppling, medan närheten till fritidsanläggningar och flygplatsen ökar det praktiska värdet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Estepona, Málaga, i ett stadsområde med gångavstånd till bekvämligheter som stormarknader och apotek. Stranden ligger bara en kort promenad bort, vilket lovar en hög livskvalitet vid kusten. Läget mellan Marbella och Sotogrande positionerar fastigheten strategiskt på Costa del Sol.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med god tillgång till lokala bekvämligheter och stranden. De fyra sovrummen och den separata gästlägenheten erbjuder flexibilitet för familjer, användning som fritidshus eller för att härbärgera gäster. Den privata utomhusytan med pool och trädgård understryker önskan om ett privat utomhuslivsutrymme.
Detta projekt är en befintlig villa som beskrivs som i 'Bra' och 'Mellan' skick, vilket antyder behov av renovering eller modernisering. Det är inte en nybyggnation, utan en etablerad fastighet som erbjuder potential för värdeökning genom renovering.
Projektet erbjuder inte nybyggnadskvalitet, då det är en befintlig villa beskriven som i 'Mellan' skick och i behov av uppmärksamhet. Ingen information finns tillgänglig om energieffektivitetsklass eller specifika certifieringar. Beskrivningen nämner inga gemensamma faciliteter eller pooluppvärmning.
Ref: VL666057
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en rymlig villa nära stranden med god tillgång till stadens bekvämligheter och som är villiga att investera i moderniseringen av en befintlig fastighet. Personer som värdesätter ett privat utomhusutrymme med pool och trädgård, och som vill njuta av Medelhavsklimatet med många soltimmar, kommer att trivas här. Den separata gästlägenheten och den extra lägenheten erbjuder flexibilitet för familjer med äldre barn, för besökare eller för användning som fritidshus med uthyrningspotential. Den goda tillgången till bekvämligheter som en stormarknad (104 m) och ett apotek (236 m) gör det till ett praktiskt val för vardagslivet.
Villan har marmorgolv och dubbelglasfönster, vilket indikerar en viss kvalitetsnivå. Köket är delvis utrustat. Funktioner som inbyggda garderober, en tvättstuga och en stor vinkällare i källarplanet, samt en täckt terrass finns. Beskrivningen nämner att villan är i 'Bra' skick, men också 'Mellan', vilket innebär att vissa områden kan behöva renoveras för att förbättra kvaliteten. Fokus ligger på funktionalitet och befintliga funktioner som öppen spis i vardagsrummet och den separata gästlägenheten. Den befintliga luftkonditioneringen säkerställer komfort.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1.800.000 €. Det rör sig om en enskild enhet. Prissättningen återspeglar läget, tomtstorleken, boytan och villans bekvämligheter, inklusive den privata poolen och den separata gästlägenheten. Det är värt att notera att villans skick beskrivs som 'Bra' och 'Mellan', vilket kan indikera nödvändiga renoveringar eller moderniseringar som kan påverka slutpriset.
Estepona erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och kustattraktioner. Med nästan 80 000 invånare och en yta på 137 km² är det ett viktigt centrum på Costa del Sol. Villan ligger i en urban miljö där dagliga ärenden, som inköp i en stormarknad 104 m bort eller besök på ett apotek 236 m bort, bekvämt kan göras till fots. Livet här innebär snabb tillgång till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), men också närhet till stadens bekvämligheter som över 50 restauranger och 22 caféer inom en radie av 2 km. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil, som stöds av många sportanläggningar och närheten till golfbanor.
Vardagslivet i denna villa i Estepona präglas av närheten till både stadens bekvämligheter och kusten. Med en stormarknad (104 m), ett apotek (236 m) och stranden (Playa de Estepona, 524 m) i omedelbar närhet är ärenden och fritidsaktiviteter lättillgängliga. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger (50) och caféer (22) inom en radie av 2 km. Infrastrukturen är väl utbyggd; 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser säkerställer rörlighet. Läget vid foten av Sierra Bermeja och närheten till havet (15 m över havet) skapar ett behagligt mikroklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år. Detta främjar en utomhuslivsstil som berikas av sportanläggningar och närheten till golfbanor.
Denna fristående villa ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, stadens bekvämligheter och transportförbindelser, vilket understryker fastighetens praktiska läge.
Denna villa ligger i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona utgör en viktig del av kustregionen, känd för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet. Staden ligger strategiskt mellan de livliga centra i Marbella i öster och den lugnare kustregionen kring Sotogrande i väster. Detta läge ger enkel tillgång till de varierande utbuden längs hela Costa del Sol, från exklusiva resorter till charmiga, traditionella spanska städer, samtidigt som Estepona behåller sin egen karaktär.
Villan drar nytta av utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara 524 m bort, medan andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är lättillgängliga. För golfare ligger banorna Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är väl ansluten med 8 linjer och 50 hållplatser, och många bekvämligheter är tillgängliga till fots eller med cykel, inklusive en stormarknad (104 m), ett apotek (236 m) och ett sjukhus (4,4 km). En laddstation för elfordon finns 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 5 månader (med vattentemperaturer över 20°C). Villan ligger på 15 meters höjd över havet med en mild lutning på 1,9% mot stranden, vilket garanterar en bekväm närhet till havet. Omgivningen präglas av den imponerande bergskedjan Sierra Bermeja med toppar upp till 1 449 m, vilket ger naturlig mångfald och landskapsmässig skönhet. Läget i inlandet, men nära kusten, ger ett balanserat mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Villan ligger bara några minuters promenad från flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m). Andra alternativ som Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina fritidsmöjligheter: flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) finns i närheten. Det finns 134 idrottsanläggningar i området, inklusive lokala sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). De två småbåtshamnarna, Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen (1,4 km) inbjuder till avkopplande promenader.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona utgör en viktig del av kustregionen, känd för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet. Staden ligger strategiskt mellan de livliga centra i Marbella i öster och den lugnare kustregionen kring Sotogrande i väster. Detta läge ger enkel tillgång till de varierande utbuden längs hela Costa del Sol, från exklusiva resorter till charmiga, traditionella spanska städer, samtidigt som Estepona behåller sin egen karaktär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (från 1,79M €), 'Aurea Villas' (från 1,55M €) och 'Seven Diamonds' (från 1,53M €) positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 1,8M € i det övre segmentet. Medan jämförelseprojekten ofta är nybyggda med moderna bekvämligheter, erbjuder denna villa en etablerad fastighet på en större tomt (1940 m² jämfört med ofta mindre tomter för nybyggda hus i liknande prisklasser). Det beskrivna behovet av renovering kan vara den avgörande faktorn för att avgöra om priset är konkurrenskraftigt i förhållande till den potentiella slutliga kvaliteten. Närheten till stränderna och stadens bekvämligheter är ett starkt försäljningsargument, som delas av de flesta jämförda fastigheter, men storleken på den privata trädgården och poolområdet kan utgöra en särpräglad differentierande egenskap, särskilt jämfört med tätare bebyggda nybyggnadsprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
