Această vilă individuală din Estepona oferă un spațiu de locuit generos și o locație premium, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Vila, situată pe un teren de 1940 m², dispune de 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de locuit de 243 m². Proprietatea se află într-o zonă matură, înconjurată de grădini luxuriante, cu vedere la peisajul rural și la mare, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o viață confortabilă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-o zonă liniștită din Estepona, cu acces facil pe jos la plajă și la diverse facilități. Poziția sa strategică permite savurarea priveliștilor panoramice asupra zonei rurale înconjurătoare și a mării. Zona oferă comoditate pentru nevoile zilnice, menținând în același timp un mediu liniștit, departe de agitația orașului.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută o casă spațioasă sau pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de renovare personalizată. Cele patru dormitoare, două băi și apartamentul separat oferă spațiu suficient pentru familie și oaspeți. Grădina mare, piscina și zona de grătar sunt perfecte pentru viața în aer liber și divertisment.
Deși vila este în stare bună, anumite zone ar putea beneficia de modernizări pentru a-i spori valoarea și atractivitatea. Zona semi-subsol include un garaj mare, o spălătorie și o cameră de depozitare, în timp ce apartamentul separat oferă un spațiu multifuncțional suplimentar.
Această proprietate este situată într-o zonă existentă, nu într-un proiect de dezvoltare nou. Deși este în stare bună, ar putea necesita anumite actualizări sau renovări pentru a se conforma standardelor moderne. Poziția sa „rurală” ar putea însemna un acces mai puțin direct la transportul public în comparație cu zonele complet urbanizate.
Ref: VL666057
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru familiile care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Imaginați-vă organizând petreceri cu grătar în grădina spațioasă sau bucurându-vă de priveliștile mării și ale zonei rurale de pe terasa acoperită. Pentru cei care lucrează de acasă, apartamentul separat oferă un spațiu de lucru liniștit sau o cameră suplimentară pentru oaspeți. Apropierea de plajă (doar 524 de metri) înseamnă acces ușor la soare și sporturi nautice. Pentru călătorii frecvenți, apropierea de aeroportul Málaga (34 km) oferă conexiuni excelente de transport. Prezența mai multor școli și centre medicale în apropiere o face, de asemenea, o alegere practică pentru familiile cu copii. Pasionații de golf vor găsi în apropiere mai multe terenuri renumite. Cele 34 de sărbători locale pe an oferă o bogată experiență culturală.
Vila prezintă o bună calitate de construcție, cu podele din marmură și ferestre cu geam termopan pentru a asigura izolație termică și fonică. Proprietatea dispune de un sistem de aer condiționat pentru reglarea temperaturii interioare. Bucătăriile parțial mobilate oferă flexibilitate pentru personalizare, conform preferințelor proprietarului. Băile cu pereți din marmură adaugă o notă de lux. Dulapurile spațioase oferă spațiu amplu de depozitare. Bucătăriile parțial mobilate permit cumpărătorilor să le personalizeze în stilul lor, în timp ce podelele din marmură și băile adaugă eleganță și durabilitate proprietății.
Această vilă individuală din Estepona este listată la 1.800.000 €. Acest preț reflectă terenul său spațios (1940 m²), suprafața totală construită (243 m²) și configurația cu 4 dormitoare și 2 băi. Proprietatea oferă spațiu și potențial ample, inclusiv un apartament separat și o grădină mare cu piscină și zonă de grătar. În ciuda unor zone care necesită îmbunătățiri, locația sa premium și priveliștile asupra mării și zonei rurale o fac o ofertă atractivă pe Costa del Sol. Prețurile altor proprietăți similare din zonă încep de la aproximativ 1.530.000 €, indicând că acest preț este competitiv pe piață.
Estepona este un oraș fermecător din provincia Málaga, situat în inima Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru văile sale fertile, munții emblematici Sierra Bermeja și priveliștile sale uluitoare asupra Mării Mediterane. Situată într-o zonă matură, vila oferă un ritm de viață relativ liniștit, fiind totuși foarte aproape de plajă și de diversele facilități oferite de oraș. Plaja este la o mică distanță pe jos, în timp ce magazinele locale, restaurantele și farmaciile sunt la câțiva pași. Cu peste 79.000 de locuitori, menține totuși o atmosferă comunitară plăcută. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, combinate cu 5 luni de sezon de înot, o fac un loc adecvat pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul spaniol. Cu o suprafață de 137 km² și 134 de facilități sportive, regiunea oferă oportunități abundente de explorare și recreere.
Estepona oferă un stil de viață care combină liniștea cu vitalitatea. Vila este situată într-un mediu urban, la mică distanță de mers pe jos de diverse facilități, inclusiv un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri. Plajele, precum Playa de Estepona, sunt la doar 524 de metri, perfecte pentru plimbări zilnice sau relaxare. Zona are 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind opțiuni ample pentru a lua masa și a socializa. Pentru familii, existența a 6 școli și 2 centre medicale în apropiere asigură acces ușor la servicii educaționale și medicale. Cele 134 de facilități sportive din zonă oferă multiple opțiuni pentru un stil de viață activ.
Această hartă ilustrează locația strategică a vilei din Estepona, în apropiere de plaje, supermarketuri, școli și terenuri de golf. Subliniază comoditatea și accesibilitatea proprietății, făcând-o o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Această vilă este situată strategic în regiunea vibrantă Estepona de pe Costa del Sol. Face parte din provincia Málaga, în cadrul comunității autonome Andaluzia. Estepona este renumită pentru orașul său vechi fermecător, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Proprietatea se află la scurtă distanță cu mașina de destinații populare precum Marbella și Sotogrande, permițând acces ușor la diversele atracții și activități pe care regiunea le oferă. Populația regiunii de 79.621 de locuitori contribuie la economia locală, iar 3.163 de tranzacții imobiliare indică o piață activă.
Vila este poziționată strategic, cu acces ușor la drumurile principale, la doar 34 km de aeroportul Málaga. Plajele sunt accesibile pe jos (cea mai apropiată, La Rada, la 769 de metri), iar portul de agrement Puerto Estepona se află la doar 1,7 km. Pasionații de golf se pot bucura de joc la terenuri precum Valle Romano Golf, la 4,1 km. Zona înconjurătoare dispune de 18 farmacii, 4 bănci și 2 parcuri pentru a satisface nevoile zilnice. Cele 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează deplasarea în oraș.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și ierni blânde. Regiunea are aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând de obicei peste 20°C. Vila este situată în apropierea munților Sierra Bermeja, la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști rurale care completează peisajul montan înconjurător. Terenul plat al zonei (pantă de 1,9% spre plajă) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă plaje pitorești la mică distanță de vilă. Playa de Estepona se află la 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de soare, nisip și ape cristaline. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Zona dispune, de asemenea, de 134 de facilități sportive, inclusiv piscine, terenuri de tenis și săli de sport, pentru a satisface diverse nevoi sportive. Portul de agrement Puerto Estepona din apropiere (1,7 km) oferă o altă opțiune pentru pasionații de sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată strategic în regiunea vibrantă Estepona de pe Costa del Sol. Face parte din provincia Málaga, în cadrul comunității autonome Andaluzia. Estepona este renumită pentru orașul său vechi fermecător, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Proprietatea se află la scurtă distanță cu mașina de destinații populare precum Marbella și Sotogrande, permițând acces ușor la diversele atracții și activități pe care regiunea le oferă. Populația regiunii de 79.621 de locuitori contribuie la economia locală, iar 3.163 de tranzacții imobiliare indică o piață activă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona oferă opțiuni diverse. Regiunea este cunoscută pentru vilele și apartamentele sale de înaltă calitate, atrăgând cumpărători internaționali în căutarea unui stil de viață mediteranean. Comparativ cu alte proiecte din apropiere, cum ar fi The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 €) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €), prețul acestei vile de 1.800.000 € o plasează în segmentul superior al pieței, dar oferă un teren considerabil și un apartament separat suplimentar. Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 €) oferă opțiuni cu prețuri mai accesibile, dar poate diferi în ceea ce privește dimensiunea terenului sau unicitatea. În timp ce aceste vile pot oferi designuri moderne, proprietatea oferită dispune de un spațiu de locuit generos, zone exterioare extinse și potențial cu vedere la mare și la peisajul rural. Apropierea sa de plajă și de diversele facilități este un punct de vânzare important în regiune. Având în vedere prețurile medii ale proprietăților din zonă, această vilă reprezintă o proprietate cu potențial de creștere, în special pentru cei dispuși să facă anumite personalizări pentru a-i crește valoarea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
