Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv kombination af luksus og bekvemmelighed. Med 258 m² boligareal på en 742 m² stor grund, fire soveværelser og fem badeværelser, er den designet til kræsne købere. Villaen nyder godt af fremragende vedligeholdelse og moderne funktioner som gulvvarme og solpaneler. Dens nærhed til faciliteter og stranden forstærker dens appel som permanent bolig eller feriebolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et byområde i Estepona, hvilket betyder, at vigtige dagligdags faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) muliggør spontane ture til havet. Beliggenheden nær byen tilbyder god forbindelse og en livlig atmosfære.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, privatliv og eksklusive faciliteter. Med fire soveværelser og fem badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller gæster. En privat opvarmet pool, en anlagt have med grillområde samt terrasser og et solarium med havudsigt opfylder høje livskvalitetskrav. Muligheden for turistudlejning supplerer attraktiviteten.
Villaen blev bygget i 2001 og er i fremragende stand. Den er løbende blevet vedligeholdt og udstyret med moderne systemer som gulvvarme og solpaneler, hvilket tyder på regelmæssig modernisering. Energieffektiviteten understøttes af disse tiltag. Fokus ligger på kvalitet og holdbarhed af bygningsstrukturen og de tekniske installationer.
Projektet tilbyder ingen eksplicitte begrænsninger i forhold til dets grundlæggende funktioner. Beskrivelsen antyder dog, at det er en etableret villa og ikke en helt ny bygning med de nyeste arkitektoniske trends. Grundens størrelse er typisk for en fritliggende villa tæt på centrum, men ikke usædvanligt stor. Beliggenheden i et byområde indebærer også en vis nærhed til naboer.
Ref: VL704935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er et passende valg for købere, der søger en etableret bolig med høj livskvalitet tæt på stranden. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og komfort, samt til par, der ønsker en luksuriøs base for deres pensionisttilværelse eller som feriebolig. Den eksisterende turistlicens gør den til et attraktivt valg for investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale. De, der værdsætter god infrastruktur, med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, vil føle sig godt tilpas her. Golfspillere vil også finde flere baner i nærheden. Villaen repræsenterer ønsket om den middelhavske livsstil, kombineret med praktisk tilgængelighed og komfort.
Villaen udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet, bekræftet af byggeåret 2001 og dens gode stand. Faciliteter som gulvvarme og solpaneler indikerer investeringer i energieffektivitet og komfort. Villaen har flere terrasser og et solarium med havudsigt, hvilket antyder et udendørs design af høj kvalitet. Desuden omfatter tilbuddet indbyggede skabe, eget badeværelse (Ensuite Bathroom) og en separat gæstelejlighed, hvilket understreger den høje standard. Dobbeltglas giver yderligere isolering og ro. Tilslutning til fiberoptik (Fiber Optic) sikrer moderne konnektivitet.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris af 1.149.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet i Estepona. I betragtning af størrelse, faciliteter og beliggenhed, er dette en indikation af den værdi, ejendommen repræsenterer. Der er tale om en enkelt enhed, så tilgængeligheden er begrænset til denne ene villa. Potentielle købere bør bemærke, at den angivne pris er en startpris, og at yderligere omkostninger i forbindelse med anskaffelsen kan påløbe.
Denne villa i Estepona legemliggør en sofistikeret livsstil ved Costa del Sol. Hverdagen er præget af nærheden til Middelhavet og et væld af bymæssige faciliteter. Forestil dig at starte dagen med en gåtur til supermarkedet 104 meter væk eller apoteket 236 meter væk. Stranden ligger kun en kort gåtur derfra, perfekt til morgen- eller aftentimer ved havet. Villaen selv, med sin private pool, sit solarium med havudsigt og sin anlagte have med grillplads, tilbyder ideelle betingelser for afslapning og underholdning. At villaen har en turistlicens indikerer et godt udlejningspotentiale, hvilket gør den interessant også for investorer, der søger et solidt afkast. Omgivelserne tilbyder et livligt socialt liv med mange restauranter og caféer inden for 2 km radius.
Livet i Estepona byder på en balanceret blanding af bymæssig komfort og middelhavsafslapning. Villaen er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter er inden for gåafstand. Strandpromenaden og strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er også tæt på, ideelle til daglige gåture eller til at nyde havet. For sportsentusiaster er der nærliggende sportscentre (0.4 km) og golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km). Den gennemsnitlige provinsindkomst på 16.450 € antyder et etableret lokalt miljø. Med over 3.800 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder tilbyder regionen et behageligt klima.
Villaen er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Markøren viser den umiddelbare nærhed til strande, supermarkeder og andre bymæssige faciliteter, hvilket understreger dens praktiske beliggenhed. Kortvisningen fremhæver det urbaniserede miljø og den gode tilgængelighed til rekreative områder og serviceydelser.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af sin beliggenhed i Andalusien. Med et areal på 137 km² omfatter kommunen både frugtbare dale og det imponerende bjerglandskab Sierra Bermeja. Estepona tilbyder en god balance mellem en livlig by med alle nødvendige tjenester og nærheden til naturskønhed. Afstanden på 34 km til Málaga lufthavn gør den til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere, mens nærheden til andre kendte steder på Costa del Sol yderligere øger dens attraktivitet.
Villaens tilgængelighed er god. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk. Andre strande som La Rada er også nemt tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 34 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km finder du mange faciliteter, herunder over 50 restauranter, 18 apoteker og 6 skoler. Lokal mobilitet lettes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, og mange destinationer kan nås til fods eller på cykel. Flere golfbaner ligger inden for en radius af ca. 4 til 6 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder. Villaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig nærhed til kysten. Det omkringliggende område er præget af frugtbare dale og det imponerende bjerglandskab Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meter. Den lave hældning mod stranden (1,9%) gør adgangen til havet nem og behagelig. Regionen er kendt for sine milde temperaturer, som typisk svinger mellem 12°C og 28°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder en række strande, der er let tilgængelige. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger meget tæt på, mens Playa del Cristo nås efter 1,6 km. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin tiltrækningskraft. Ud over strandene tilbyder regionen talrige fritidsmuligheder. Der er over 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0.4 km). For golfspillere er der flere baner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) i umiddelbar nærhed. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) og udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1.4 km) fuldender fritidsudbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af sin beliggenhed i Andalusien. Med et areal på 137 km² omfatter kommunen både frugtbare dale og det imponerende bjerglandskab Sierra Bermeja. Estepona tilbyder en god balance mellem en livlig by med alle nødvendige tjenester og nærheden til naturskønhed. Afstanden på 34 km til Málaga lufthavn gør den til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere, mens nærheden til andre kendte steder på Costa del Sol yderligere øger dens attraktivitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Ayana Estepona (fra 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (fra 847.000 €) og The Sapphire (fra 850.000 €), positionerer denne villa sig med en pris på 1.149.000 € i det øvre segment. Dette begrundes med kombinationen af privat pool, en 742 m² stor grund og en fremragende beliggenhed tæt på byen med havudsigt. Mens andre projekter kan prale af nyere byggeår eller en rent urban beliggenhed, tilbyder denne villa en etableret struktur i fremragende stand, suppleret med en turistlicens, hvilket gør den særligt attraktiv som investering. Det faktum, at mange faciliteter og strande er inden for gåafstand, adskiller den fra mere afsidesliggende villaer, der er mere afhængige af en bil.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
