Denna fristående villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en attraktiv kombination av lyx och bekvämlighet. Med 258 m² boyta på en 742 m² stor tomt, fyra sovrum och fem badrum är den utformad för kräsna köpare. Villan drar nytta av utmärkt underhåll och moderna funktioner som golvvärme och solpaneler. Närheten till bekvämligheter och stranden förstärker dess attraktionskraft som permanentbostad eller fritidshus vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Estepona, vilket innebär att viktiga bekvämligheter för dagligt bruk är inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Läget nära staden erbjuder god anslutning och en levande atmosfär.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter komfort, avskildhet och exklusiva bekvämligheter. Med fyra sovrum och fem badrum erbjuder den gott om utrymme för familjer eller gäster. En privat uppvärmd pool, en anlagd trädgård med grillplats, samt terrasser och ett solarium med havsutsikt uppfyller höga livskvalitetskrav. Möjligheten till turistuthyrning kompletterar attraktionskraften.
Villan byggdes år 2001 och är i utmärkt skick. Den har kontinuerligt underhållits och utrustats med moderna system som golvvärme och solpaneler, vilket tyder på löpande moderniseringar. Energieffektiviteten stöds av dessa åtgärder. Fokus ligger på kvalitet och hållbarhet hos byggnadskroppen och de tekniska installationerna.
Projektet erbjuder inga explicita begränsningar vad gäller dess grundläggande funktioner. Beskrivningen antyder dock att det är en etablerad villa och inte ett helt nytt bygge med de senaste arkitektoniska trenderna. Tomtens storlek är typisk för en fristående villa nära stadskärnan, men inte exceptionellt stor. Läget i en urban miljö innebär också en viss närhet till grannar.
Ref: VL704935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är ett lämpligt alternativ för köpare som söker en etablerad bostad med hög livskvalitet nära stranden. Den passar för familjer som värdesätter utrymme och komfort, samt för par som önskar en lyxig bas för sin pension eller som semesterbostad. Den befintliga turistlicensen gör den till ett intressant val för investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential. De som värdesätter god infrastruktur, med mataffärer, apotek och restauranger inom gångavstånd, kommer att trivas här. Även golfare hittar flera banor i närheten. Villan representerar önskan om den medelhavska livsstilen, kombinerat med praktisk tillgänglighet och komfort.
Villan utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet, vilket bekräftas av byggnadsåret 2001 och det goda skicket. Faciliteter som golvvärme och solpaneler tyder på investeringar i energieffektivitet och komfort. Villan har flera terrasser och ett solarium med havsutsikt, vilket tyder på en högkvalitativ utomhusdesign. Dessutom ingår inbyggda garderober, ett eget badrum (Ensuite Bathroom) och en separat gästlägenhet i erbjudandet, vilket understryker den höga standarden. Dubbelglas ger ytterligare isolering och tystnad. Fiberoptisk anslutning (Fiber Optic) säkerställer modern konnektivitet.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1.149.000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden i Estepona. Med tanke på storlek, faciliteter och läge är detta en indikation på värdet som fastigheten representerar. Det rör sig om en enskild enhet, så tillgängligheten är begränsad till denna enda villa. Potentiella köpare bör notera att det angivna priset är ett startpris och att ytterligare kostnader i samband med förvärvet kan tillkomma.
Denna villa i Estepona förkroppsligar en sofistikerad livsstil vid Costa del Sol. Vardagen präglas av närheten till Medelhavet och en mängd urbana bekvämligheter. Föreställ dig att börja dagen med en promenad till den 104 meter bort belägna mataffären eller apoteket 236 meter bort. Stranden ligger bara en kort promenad bort, perfekt för morgon- eller kvällstimmarna vid havet. Villan i sig, med sin privata pool, sitt solarium med havsutsikt och sin anlagda trädgård med grillplats, erbjuder ideala förutsättningar för avkoppling och underhållning. Att villan har en turistlicens indikerar god uthyrningspotential, vilket gör den intressant även för investerare som söker en stabil avkastning. Området erbjuder ett livligt socialt liv med många restauranger och kaféer inom 2 km radie.
Livet i Estepona erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och medelhavsavkoppling. Villan ligger i ett stadsområde, vilket innebär att mataffärer (104 m), apotek (236 m) och restauranger är inom gångavstånd. Strandpromenaden och stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) ligger också nära, perfekta för dagliga promenader eller för att njuta av havet. För sportintresserade finns närliggande sportcenter (0.4 km) och golfbanor som Valle Romano Golf (4.1 km). Den genomsnittliga inkomsten i provinsen på 16.450 € antyder en etablerad lokal miljö. Med över 3.800 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader erbjuder regionen ett behagligt klimat.
Villan ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Markören visar den omedelbara närheten till stränder, mataffärer och andra stadsmässiga bekvämligheter, vilket understryker dess praktiska läge. Kartbilden framhäver den urbaniserade miljön och den goda tillgängligheten till rekreationsområden och tjänster.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av sitt läge inom Andalusien. Kommunen omfattar 137 km² och inkluderar både bördiga dalar och det imponerande berglandskapet Sierra Bermeja. Estepona erbjuder en bra balans mellan en livlig stad med alla nödvändiga tjänster och närhet till naturlig skönhet. Avståndet på 34 km till Málaga flygplats gör den till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare, medan närheten till andra välkända platser på Costa del Sol ytterligare ökar dess attraktionskraft.
Tillgängligheten till villan är god. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort. Andra stränder som La Rada är också bekvämt nåbara. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter, inklusive över 50 restauranger, 18 apotek och 6 skolor. Lokal mobilitet underlättas av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, och många destinationer kan nås till fots eller med cykel. Flera golfbanor ligger inom ett avstånd av cirka 4 till 6 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3.848 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader. Villan ligger på en höjd av 15 meter över havet, vilket ger en behaglig närhet till havet. Omgivande område präglas av bördiga dalar och det imponerande berglandskapet Sierra Bermeja, som når upp till 1.449 meter. Den låga lutningen mot stranden (1,9%) gör tillgången till havet enkel och behaglig. Regionen är känd för sina milda temperaturer, som vanligtvis varierar mellan 12°C och 28°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga. Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) ligger mycket nära, medan Playa del Cristo nås efter 1,6 km. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin attraktionskraft. Utöver stränderna erbjuder regionen många fritidsmöjligheter. Det finns över 134 sportanläggningar, inklusive närliggande sportcenter som Polideportivo Municipal (0.4 km). För golfare finns flera banor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) i omedelbar närhet. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) och utsiktsplatser som Mirador del Carmen (1.4 km) kompletterar fritidsutbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av sitt läge inom Andalusien. Kommunen omfattar 137 km² och inkluderar både bördiga dalar och det imponerande berglandskapet Sierra Bermeja. Estepona erbjuder en bra balans mellan en livlig stad med alla nödvändiga tjänster och närhet till naturlig skönhet. Avståndet på 34 km till Málaga flygplats gör den till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare, medan närheten till andra välkända platser på Costa del Sol ytterligare ökar dess attraktionskraft.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona som Ayana Estepona (från 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (från 847.000 €) och The Sapphire (från 850.000 €) positionerar sig denna villa med ett pris på 1.149.000 € i det övre segmentet. Detta motiveras av kombinationen av privat pool, en 742 m² tomt och ett utmärkt läge nära staden med havsutsikt. Medan andra projekt kan skryta med nyare byggår eller ett rent stadsläge, erbjuder denna villa en etablerad struktur i utmärkt skick, kompletterat med en turistlicens, vilket gör den särskilt attraktiv som investering. Det faktum att många bekvämligheter och stränder är inom gångavstånd skiljer den från mer avlägsna villor som är mer beroende av en bil.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
